Appartement duplex 3 pièces 61,65 m² avec terrasse à Sainte-Geneviève-des-Bois

À Sainte-Geneviève-des-Bois (91700), découvrez ce duplex de 3 pièces offrant un cadre de vie recherché, au dernier étage, dans un environnement calme et en plein centre-ville. Ce bien de 266000 € séduira les acquéreurs à la recherche d'un logement fonctionnel, lumineux et bien situé, avec un bon standing et de belles prestations.

L'agencement intérieur se compose d'un séjour agréable, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine américaine équipée, pensée pour un quotidien pratique et moderne. Le logement dispose de 2 chambres et d'une salles de bain, un véritable atout pour une vie de famille, un couple avec espace bureau ou pour recevoir confortablement. Le double vitrage, et l'accès internet avec fibre optique contribuent au confort général du bien.

L'atout majeur de ce duplex est sans conteste sa grande terrasse de 45 m², offrant une belle vue et un véritable espace extérieur rare en centre-ville. Calme, proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des espaces verts viennent renforcer l'attrait de cette adresse, pratique au quotidien et agréable à vivre.

Côté sécurité et praticité, le bien bénéficie d'un digicode, d'un interphone, d'un local à vélos et de 2 places de stationnement, un avantage appréciable dans ce secteur. Les charges de copropriété s'élèvent à 105 €/mois, ce qui en fait un bien cohérent pour un achat principal ou un investissement patrimonial.

Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune dynamique de l'Essonne, appréciée pour son équilibre entre vie urbaine, commodités et environnement résidentiel. Ce duplex/triplex représente une opportunité idéale pour acquérir un bien confortable, bien situé et doté d'une superbe terrasse en dernier étage.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr