T2 Neuf 55m2 Livraison immédiate !

Sainte-Geneviève-des-Bois
T2 Neuf 55m2 Livraison immédiate ! - photo 1
Prix de vente2100003818.181818181818 /m²

Les caractéristiques

55 m²Surface
2Pièces

Description

À Sainte-Geneviève-des-Bois, un retour de lot vient de revenir à la vente dans un programme neuf.

Il s'agit d'un grand 2 pièces de plus de 50 m², en livraison rapide, avec un grand extérieur privatif, idéal pour profiter pleinement de l'espace en toute tranquillité.

L'appartement propose :

Une belle pièce de vie lumineuse

Un extérieur confortable et réellement exploitable

Des prestations récentes aux normes RE2020

Des charges maîtrisées

Des frais de notaire réduits

Situé dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces et des transports, ce bien représente un bien rare sur le secteur.

Les retours de lot avec grand extérieur restent généralement peu de temps disponibles.

Le quartier

Sainte-Geneviève-des-Bois

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
5 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Sainte-Geneviève-des-Bois
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Sainte-Geneviève-des-Bois
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Sainte-Geneviève-des-Bois
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T2 neuf à Sainte-Geneviève-des-Bois – proche commodités
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3 891 €/m²

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À Sainte-Geneviève-des-Bois, dans un secteur agréable et bien situé, à proximité des commerces et des transports. Découvrez ce 2 pièces neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement. Appartement fonctionnel avec une belle pièce de vie, au sein d'une résidence récente, proche des axes principaux et de toutes les commodités. Profitez d'un logement sans travaux, avec le confort du neuf et des charges maîtrisées. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus

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Retour de lot rare sur Sainte-Geneviève-des-Bois, sur la route de Corbeil, dans une commune dynamique et recherchée, à proximité du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. Découvrez ce T2 neuf exposé plein sud, offrant une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours chez vous dans un cadre agréable. Appartement parfaitement adapté aux primo-accédants comme aux investisseurs, vous permettant de bénéficier des avantages du neuf tout en profitant d'une localisation très recherchée. Le tout dans un budget cohérent par rapport à ce qui se pratique sur le secteur pour des prestations équivalentes. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Normes énergétiques récentes Isolation thermique et phonique performante Garantie constructeur (décennale) Charges maîtrisées Opportunité rare avec livraison immédiate sur Sainte-Geneviève-des-Bois. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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T3 neuf à Sainte-Geneviève-des-Bois – proche commodités
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À Sainte-Geneviève-des-Bois, dans un secteur agréable et bien situé, à proximité des commerces et des transports. Découvrez ce 3 pièces neuf, idéal pour une résidence principale, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Appartement fonctionnel avec une belle pièce de vie, au sein d'une résidence récente, proche des écoles, des axes principaux et de toutes les commodités. Profitez d'un logement sans travaux, avec le confort du neuf et des charges maîtrisées. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus

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Sainte-Geneviève-des-Bois
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Proche commodités a 6 minutes de CHATILLON COLIGNY . Pavillon de plain pied de 2008 sur vide sanitaire d' une surface d' environ 100 m² comprenant entrée sur couloir avec rangement fait sur mesure ,salon séjour ouvert sur cuisine aménagée , 3 chambres avec rangement , 1 salle d' eau , 1 wc . garage attenant ,cuisine d' été avec accès terrasse . grenier aménageable . carport attenant . le tout sur un terrain de 2067 m² Cette annonce référence 347072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située dans un environnement paisible, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, avec une vie de plain-pied complète et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour lumineux de 52 m² - Cuisine aménagée et équipée - Suite parentale avec salle de bains et dressing - 2 chambres supplémentaires - Deuxième salle de bains - Buanderie / cellier - WC indépendant À l'étage : - 3 chambres, dont une grande pièce de 27 m² (idéale en salle de jeux, dortoir ou bureau) - Salle d'eau avec WC Extérieurs et annexes : - Magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m² sans vis-à-vis - Garage attenant Éléments techniques et rénovations : Rénovations récentes (- de 10 ans) : toiture, Velux, tableau électrique, ballon d'eau chaude, radiateurs de l'étage et adoucisseur d'eau Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre le bien à votre goût. Cette annonce référence 347071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83174608600022. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2100003 818 €/m²