Magnifique maison 4 chambres à Soulac

Soulac-sur-Mer

Prix de vente5955004193.661971830986 /m²

Les caractéristiques

142 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1163 m²Terrain

2009Construction

Description

Très belle maison entièrement rénovée et agrandie en 2009 offrant 4 chambres, un vaste séjour lumineux avec cheminée et mezzanine ouverte de 35m2, 2 salles d'eau, 2 WC ainsi qu'une cuisine ouverte sur salle à manger.

Ainsi qu'un garage et un cellier qui sont attenants à la maison, puis un cabanon de jardin en bois.

Une parcelle de terrain de 1163m2 qui demande très peu d'entretien.

La maison familiale de rêve à seulement 800m de la plage Sud de Soulac.

Venez le visiter sans plus attendre !

Cette annonce référence 306348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037.

Prix du bien : 595 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025

Score DPE : 152 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Soulac-sur-Mer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

152 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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VIDAUDElectricite

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison de plain pied de 130m2 habitables en parfait état offrant confort, calme et cadre de vie idyllique en toute intimité à seulement 2 km de la plage. Cette maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, une salle à manger, donnant sur une grande terrasse ensoleillée, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau et 2 WC. A l'extérieur, une piscine au sel chauffée et couverte et une dépendance offrant de multiples possibilités : espace invités, bureau ou atelier. Le tout sur une parcelle de 2099m2 sans aucun vis à vis. Une maison clés en mains parfaite pour une résidence principale comme pour une maison de vacances au bord de l'océan. Cette annonce référence 343658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLORIE DELFIEUX (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 82373400900033. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier hyper centre Soulac

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Soulac-sur-Mer, idéalement situé; rue piétonne et plage à pieds. Un superbe ensemble immobilier exceptionnel composé de deux habitations indépendantes, un projet idéal pour accueillir de grandes familles ou pour un d'investissement locatif. Cette ensemble se compose de deux villas : La première maison est une véritable villa Soulacaise entièrement rénovée. Elle comprend au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC et à l'étage se trouve deux belles chambres mansardées. La seconde habitation, est une longère remplie de charme, elle aussi rénovée. Elle est composée d'une cuisine aménagée, d'un salon cosy, d'une salle à manger ainsi que de deux chambres en enfilade. Un petit cabanon type garage ainsi qu'une buanderie complètent cette habitation. Chaque maison dispose de son propre jardin clos, de sa terrasse, d'une entrée indépendante et d'une place de stationnement. Emplacement privilégié ! Cet ensemble immobilier allie à la perfection l'authenticité et le confort. Ces deux villas sont remplies de charme, dans un endroit très calme et proche de tout. Contactez-moi sans tarder pour visiter ! Cette annonce référence 333310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 4 chambres proche plage soulac

133m²

Située à seulement 400 mètres de la plage, dans un environnement calme et résidentiel de Soulac-sur-Mer, cette maison à étage de 133 m² habitables offre un cadre de vie idéal, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Édifiée sur un terrain arboré de 886 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Une chambre • Une salle d'eau • Un WC indépendant • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine À l'étage : • Trois chambres • Une salle de bain • Un WC indépendant • Un grand palier pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace détente À l'extérieur : • Une vaste terrasse couverte de 45 m² • Une piscine à rénover • Un terrain joliment arboré • Plusieurs annexes de type cabanons pour le stockage (matériel, vélos…) • Un carport pour stationnement de votre voiture • Une allée en gravier avec portail électrique • Un puits foré pour l'arrosage du jardin La maison est entièrement équipée pour y vivre à l'année : double vitrage, isolation complète, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout. Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate de la plage dans un quartier résidentiel, offrant confort, espace et potentiel d'aménagement. Contactez-moi pour organiser vos visites Cette annonce référence 328625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 548 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en vente à Talais - Idéal pour les familles cherchant la tranquillité

160m²

Découvrez cette maison de 160 m² nichée au cœur du paisible village de Talais, un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur cet espace de vie chaleureux, favorisant les échanges et la détente. La maison comprend deux chambres confortables et une salle de bain bien agencée, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, avec des WC séparés pour plus de commodité. Un des atouts majeurs de cette propriété est le chalet indépendant de 17 m², offrant une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC, parfait pour accueillir vos invités dans un cadre intime et privé. Parmi les nombreux avantages de cette maison, vous apprécierez le double garage de 27 m², un vaste terrain de 6 800 m², et une piscine chauffée avec toit, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un environnement serein, cette maison est proche de la côte, offrant un cadre idyllique pour les amateurs de promenades en bord de mer. La localisation est un véritable atout : la gare de Soulac-Sur-Mer est à seulement 6 km, une école primaire se trouve à moins de 100 m, et l'arrêt de bus "Bourg" est à 1 500 m, desservi par la ligne 4214 reliant Le Verdon à Lesparre. Les commodités locales, telles que l'épicerie, la boulangerie et le coiffeur, sont situées au cœur du village. De plus, un parc et des sentiers de randonnée sont facilement accessibles, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 1 812 € - Type de chauffage : Électrique et cheminée insert dans le séjour - Distribution Eau Chaude : Gaz Mentions légales : Les consultations publiques concernant les aléas (érosion, submersion, mouvement de terrain) sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Ces informations servent d'appui informatif uniquement ; elles peuvent évoluer et ne remplacent pas les pièces administratives officielles ni une analyse technique approfondie réalisée par un expert agréé. Pour obtenir des données certifiées ou des documents officiels, adressez-vous directement à la mairie ou à un professionnel du secteur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 3 chambre(s) à vendre

143m²

À 200 m de la plage du Platin – Maison lumineuse aux beaux volumes À seulement 200 mètres de la plage du Platin, dans l'un des secteurs recherchés de Saint-Palais-sur-Mer, cette maison offre avant tout de beaux volumes, une belle luminosité et une configuration agréable à vivre. La pièce de vie constitue le cœur de la maison. Traversante et lumineuse, elle réunit salon avec climatisation, salle à manger et cuisine américaine aménagée. Le salon est climatisé et l'ensemble s'ouvre naturellement sur une terrasse abritée, idéale pour prolonger les espaces de vie vers le jardin. La maison permet également une véritable vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, sa salle d'eau et ses toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. La mezzanine, ouverte sur le séjour, apporte encore davantage de volume et peut facilement accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. À l'extérieur, la circulation est possible tout autour de la maison. Le jardin offre différents espaces à aménager selon les envies et permet également d'envisager la création d'une piscine. Attenant à la maison, le garage d'environ 36 m² comprend une lingerie ainsi qu'un galetas. Un beau volume qui répond aujourd'hui aux besoins de stationnement et de rangement, tout en laissant la possibilité d'imaginer demain un atelier ou un espace complémentaire. L'intérieur pourra naturellement évoluer au gré des envies de ses futurs propriétaires, mais les éléments essentiels sont déjà là : de beaux volumes, de la lumière, une vie possible au rez-de-chaussée, un garage attenant évolutif et un emplacement privilégié. La plage du Platin se trouve à seulement 200 mètres et le centre-ville de Saint-Palais-sur-Mer à environ 1 000 mètres à pied. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire, contactez Laëtitia GLÉVAREC-MENESES (LGM) RE/MAX IMMO CONSULTING – 06 51 43 02 90. Dossier complet sur demande – visites sur rendez-vous 7j/7 @immobilier.saintpalais ***Intercabinet Bienvenu !*** Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Terrain à vendre

1500m²

SAINT-PALAIS-SUR-MER – LE PLATIN TERRAIN BOISÉ ET CLOS D'ENVIRON 1 500 M² – BÂTI À DÉMOLIR À seulement 400 mètres environ de la plage et 700 mètres du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché dans le quartier du Platin. La parcelle, arborée, close et globalement plane, développe une superficie d'environ 1 500 m² dans un environnement résidentiel et verdoyant. Elle accueille actuellement une maison d'environ 92 m² ainsi qu'un garage d'environ 26 m², l'ensemble étant destiné à la démolition afin de laisser place à un nouveau projet immobilier. Une opportunité rare à Saint-Palais-sur-Mer, associant une belle surface de terrain, un cadre privilégié et la proximité de la plage comme du centre-ville. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire, contactez Laëtitia GLÉVAREC-MENESES (LGM) RE/MAX IMMO CONSULTING – 06 51 43 02 90. Dossier complet sur demande – visites sur rendez-vous 7j/7 @immobilier.saintpalais ***Intercabinet Bienvenu !*** Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 3 chambre(s) à vendre

143m²

Maison charentaise rénovée – 3 chambres – 143 m² au sol – Saint-Palais-sur-Mer À Saint-Palais-sur-Mer, à seulement 1 km de la plage du Platin et du centre-ville, découvrez cette charmante maison charentaise entièrement rénovée en 2024. Elle offre une belle pièce de vie cathédrale d'environ 55 m², lumineuse et chaleureuse, avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, et accès à deux terrasses. Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau Un cellier Un WC À l'étage : Deux chambres Un espace bureau Une salle d'eau Un WC La maison développe environ 143 m² mesurés au sol, étage compris, avec des espaces aménagés sous rampants. Surface de référence DPE : 114,15 m². Édifiée sur une parcelle de 312 m², la maison bénéficie de deux terrasses. Les extérieurs sont actuellement en cours de finition. Un emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage, du lac, de la forêt, des pistes cyclables et des commerces. Les atouts : Rénovation 2024 3 chambres Suite parentale de plain-pied Pièce de vie d'environ 55 m² Cheminée Deux terrasses Parcelle de 312 m² Environ 143 m² au sol À 1 km de la plage du Platin et du centre-ville Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié de Saint-Palais-sur-Mer. Valérie Prat & Nathalie Rollin – RE/MAX 07 78 92 02 26 | 06 76 58 57 11 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 4 chambre(s) à vendre

133m²

Maison de plain-pied – 4 chambres – Terrain clos et arboré Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied séduit par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et son excellent état général. Prête à vivre, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et paisible. Dès l'entrée, avec ses nombreux placards, vous découvrirez un salon-séjour lumineux d'environ 33 m², chaleureux grâce à sa cheminée et largement ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Un cellier/buanderie attenant complète cet espace et offre des rangements supplémentaires. Côté nuit, la maison propose quatre chambres avec placards, dont une belle suite parentale d'environ 17 m² comprenant un dressing, une salle d'eau et des WC. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Entièrement de plain-pied et adaptée aux personnes à mobilité réduite, cette maison a été pensée pour privilégier le confort, la praticité et la facilité de circulation au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de 768 m², parfaitement entretenu et bénéficiant d'un environnement sans vis-à-vis. Véritable prolongement de la maison, le jardin offre un cadre verdoyant et agréable pour profiter des beaux jours. Le terrain est également piscinable, laissant la possibilité de créer un espace de détente à votre image. Un garage indépendant permet de stationner un véhicule et peut également convenir pour un atelier ou du rangement. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville. Une maison fonctionnelle, lumineuse et soigneusement entretenue, idéale pour une vie de famille au calme, avec toutes les commodités d'une maison de plain-pied. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 3 chambre(s) à vendre

97m²

Maison de plain-pied à 700 m de la plage – Saint-Palais-sur-Mer Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Palais-sur-Mer, à seulement 700 mètres de la plage et à 5 minutes à vélo du centre-ville, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, au calme et à l'abri des regards. Cette maison élégante et fonctionnelle de 97 m2, sans mitoyenneté et SANS VIS À VIS, se distingue par une configuration particulièrement bien pensée, privilégiant la fluidité des espaces et la séparation harmonieuse entre les pièces de vie et les espaces nuit. L'entrée dessert un espace fonctionnel avec toilettes indépendantes et placard de rangement conçu sur mesure puis s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et une cuisine ouverte ayant son propre espace et qui communique avec le salon/séjour, créant ainsi un espace convivial et agréable à vivre. La partie nuit a été intelligemment distribuée. D'un côté, la chambre parentale bénéficie de sa propre salle d'eau privative. À l'opposé, deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, la parcelle offre plusieurs possibilités de stationnement, le terrain est piscinable, permettant d'imaginer un véritable espace de détente. Un garage de 22 m² et un cabanon sur une parcelle de 703m2 viennent compléter l'ensemble. La maison dispose par ailleurs de la fibre optique, d'une pompe à chaleur air/air et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. Taxe foncière : 1 332 € Un emplacement privilégié À proximité immédiate de la plage tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel, cette propriété offre un équilibre particulièrement recherché à Saint-Palais-sur-Mer : la proximité du littoral, l'accès facile au centre-ville et la tranquillité d'un environnement sans vis-à-vis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Votre agent commercial RE/MAX – RSAC 890321995 Valérie SERGENT 06 68 03 50 21 Prix 577000 € honoraires exclus. Honoraires de 21 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

5955004 194 €/m²

595500

142 m²

5pièces

4ch.