JOLIE MAISON INDIVIDUELLE !

Bérat

Prix de vente2420002200 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

300 m²Terrain

2008Construction

Description

A VENDRE 31370 À RIEUMES : MAISON R+1 T4 AVEC GARAGE ET JARDIN

Cette jolie maison individuelle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, suivie d'une pièce de vie LUMINEUSE et TRAVERSANTE avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage, vous bénéficiez de 2 chambres supplémentaires avec placard, d'un WC indépendant et d'une GRANDE salle de bain. Un GARAGE de 20 m2 vient compléter le tout.

Le JARDIN de 273 m2 est entièrement clos et vous offre une VUE sur les champs et les PYRÉNÉES.

Les + : proche des commodités, clim réversible, sans travaux, maison spacieuse avec une très bonne disposition des pièces, environnement calme et verdoyant !

Ne tardez pas à venir visiter ce JOLIE COCON tant qu'il est encore disponible à la vente !

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Bérat

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DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

103 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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OPPORTUNITÉ RARE AVEC UN FORT POTENTIEL !

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A LONGAGES, maison T4 sur une parcelle de 383 m². Cette maison mitoyenne par le garage dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un cellier buanderie et un WC indépendant. La superficie de la maison est d'environ 93 m² plus un garage attenant. En extérieur un jardin de clos et une terrasse. Année de contruction 2018. Le montant annuel des dépenses énergétiques est entre 870 € et 1230 € (référence prix et abonnement 2021, 2022, 2023). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Visites et informations au 0649196305

Maison individuelle à rieux volvestre sur un terrain de 1735 m²

89m²

Située à Rieux-Volvestre, cette maison à vendre offre une surface habitable de 89 m² implantée sur un terrain de 1 735 m². Construite en 1966, cette propriété à rénover bénéficie d'une orientation Est et d'une vue dégagée sur un environnement de campagne non isolée et proche centre village. La surface totale bâtie atteint 178 m² environ. Une dépendance sur un terrain piscinable et constructible . Le logement se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres avec parquet, une salle de bain et 1 WC. La cuisine est équipée de manière basique. Un séjour avec cheminée constitue le cœur de la maison, offrant un espace de vie convivial. La présence d'une terrasse et d'un balcon complète les espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement du cadre environnant. Le bien dispose d'un garage de 36 m2 environ ainsi qu'une chaufferie , 1 cuisine d'été , 1 WC salle d'eau , 1 grande pièce de19 m2 et trois places de parking privatives. Le chauffage est assuré par une installation au fuel. La maison est disponible immédiatement. La taxe foncière s'élève à 1415 euros par an. Assainissement individuel à changer. Prévoir travaux Cette propriété représente une opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre rural. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter Prix hors honoraires d'agence 185 000 €. Prix honoraires inclus 200 000 €. Annonce publiée par Ida Laparra (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Rieux-Volvestre, 31310 immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n°405 246 091 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Cette magnifique maison de 112 m², nichée sur une vaste parcelle de 1553 m², offrant calme et sérénité, belle vue sur les Pyrénées. Actuellement en cours de rénovation complète, visant à offrir un intérieur moderne, confortable et agréable à vivre. Le bien sera prêt sous peu et bénéficiera de belles prestations rénovées, avec une climatisation pour rafraîchir la maison. Les photos retouchées sont des projections permettant de se représenter le rendu final après travaaux plus modernes. À l'intérieur : Une pièce de vie lumineuse de 45 m2 s'ouvrant sur l'extérieur sur une grande terrasse. Une belle cuisine de 15 m2 aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de bons petits plats. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d'une salle d'eau contemporaine. Les combles peuvent être amenagés sur toute la surface du toit. À l'extérieur est prévue: Une magnifique terrasse parfaitement exposée, idéale pour vos repas d'été et moments de détente. Un immense terrain de 1553 m², entièrement clos grâce à une clôture neuve, offrant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux. Les plus : Garantie décennale incluse (travaux récents de qualité). Aucun travaux a prévoir. Terrain piscinable et grand potentiel d'aménagement. N'hésitez pas a la visiter pour vous projeter sur ce secteur très calme et verdoyant Appelez moi au 0601033587

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