Maison de village

Mazamet
Maison de village - photo 1
Prix de vente920002358.974358974359 /m²

Les caractéristiques

39 m²Surface
3Pièces
1Chambre
500 m²Terrain
1940Construction

Description

En exclusivité chez BSK Immobilier, nous vous proposons cette charmante maison de village.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double garage et deux places de parking.

Le rez-de-jardin offre une grande terrasse donnant sur un beau jardin, ainsi que des dépendances.

La maison a été entièrement rénovée et comprend une cuisine, un coin repas, un salon, une chambre et un bureau (pouvant servir de chambre de bébé).

Idéale pour un investisseur Airbnb, une maison secondaire ou un couple avec un enfant.

Pas d'escaliers, seulement des rampes en béton qui facilitent l'accès aux poussettes.

Cette annonce référence 343502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MARCEL (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024.

Prix du bien : 92 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026

Score DPE : 137 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Mazamet

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
137 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Suite à un desistement je vous remet l annonce en ligne Coralie MARCEL de BSK IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison de village comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine donnant sur le jardin, un petit salon avec insert, un WC et une buanderie. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le diagnostic de performance énergétique de l'habitation est classé E. La taxe foncière annuelle s'élève à 1200 €. Le jardin de taille modeste est parfaitement adapté pour accueillir un animal de compagnie et profiter d'un espace extérieur. Les points positifs : double vitrage, volet roulant solaire et peu de travaux. Pas de garage ni de place de parking, mais un parking à 30 mètres de la maison. Une visite ? Contactez-moi rapidement. Cette annonce référence 329280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MARCEL (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2025 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1698.00 € et 2298.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mazamet
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Mazamet
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A découvrir sans attendre cette bâtisse située au cœur du charmant village de Bout du Pont de l'Arn. Proche de toutes commodités Mairie, école, zone commerciales à deux minutes. Elle est répartie sur 4 niveaux, le rez-de-chaussée se compose du hall d'entrée avec un long couloir qui donne sur 2 pièces à vivre de 20 m², une cave de 50 m² et d'une sortie sur l'arrière du terrain. A l'étage salon salle à manger et cuisine séparée d'une surface de 40 m² et une buanderie. Au deuxième étages 2 chambres de 20 m² et une salle d'eau. L'escalier donne accès au grenier de 60 m² aménageable. La surface habitable de la maison est d'environ 145 m². Coté extérieur, la maison offre un jardin de 455 m² clos avec 2 abris. De nombreuses possibilités d'aménagements s'offrent à vous. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Bâtiment à rénover, parfaite pour investisseurs souhaitant créer plusieurs appartements. Contactez moi rapidement pour une visite !!! Cette annonce référence 316522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN GROS (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 90912518900011. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Saint-Salvy-de-la-Balme
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920002 359 €/m²