Maison

Valras-Plage

Prix de vente3160003291.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

96 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

275 m²Terrain

1Étage

1969Construction

Description

À Valras-Plage, dans un secteur recherché à proximité des plages et des commodités, découvrez cette maison individuelle en 3 faces à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement sur un agréable terrain. Dès l'entrée, vous accéderez à un séjour prolongé par une véranda équipée d'un barbecue, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier permettant un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, toutes équipées d'une fenêtre, dont une bénéficiant d'une agréable loggia. Une seconde salle d'eau et un deuxième WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sur trois faces, véritable atout de la propriété. Piscinable, il offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un bel espace de vie extérieur selon vos envies. La maison est équipée de menuiseries en PVC en bon état, avec volets roulants, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une excellente opportunité pour créer un bien à votre image dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes de la plage et du centre-ville.

Le quartier

Valras-Plage

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

299 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

11 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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GUICHARD COUVERTURE Couverture toiture

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FINISTERE - Quimper (29000) - A VENDRE - MAISON 120M² - 5 CHAMBRES - GRANDE PIECE DE VIE - RENOVATION RECENTE - SECTEUR RECHERCHE - EN IMPASSE - DPE D

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***** QUIMPER - TERRE NOIRE ***** En couple ou en famille, actif à la recherche d'une belle maison familiale ? Génial, cette maison a été rénovée en 2017. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie et sa cuisine moderne et généreuse. Accès direct au jardin idéalement exposé. À l'étage, les 3 chambres sont spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains vient compléter ce niveau. Au dernier étage, vous disposez également de 2 chambres. Aucun travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Le coup de cœur est assuré. La tranquillité est absolue. Non mitoyenne. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 120m² - habitable 102m² - opérationnelle 102m² - référence 120m².. DPE : D (192) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1790€ et 2490€ (chauffage entre 1270€ et 1750€ - eau chaude entre 440€ et 610€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 300000 € net vendeur (5.33%). Laissez vous convaincre par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189254-314364 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 -

Local commercial Quimper 95 m2

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Exclusivité, au centre ville de quimper, immeuble locataire en place, en bon état et proche de toutes les commodités et des parkings. Il se compose au rez de chaussée d'un local commercial, cuisine, wc. A l'étage une grande salle de réception, au second une réserve. Loyer 1400 euros par mois, taxe foncière à la charge du locataire. Vous pouvez me contacter dès à présent pour plus de renseignement ou programmer une visite. Mandat Laforet 14987 Anthony Dizet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 633 702 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison Quimper 6 pièce(s) 145 m2

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QUIMPER - Quartier du Braden . Venez découvrir cette agréable maison familiale bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour offrant un bel espace de vie, ainsi qu'un WC. Un garage complète ce niveau. L'étage accueille trois belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un palier distribuant l'ensemble des pièces. Les combles aménagés de 36 m2 constituent un véritable atout. Cet espace, facilement divisible en deux pièces d'environ 13m2et 23m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente. Un grenier complète ce niveau. Cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel et évolutif dans un secteur apprécié de Quimper. Son potentiel d'aménagement, ses beaux volumes et son emplacement au calme en font une opportunité à découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande Mandat ref 14990 Kevin BEUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 107 325 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement QUIMPER 3 Pièces 58.1 m²

58m²

Les Terrasses de Kermoguer sont majoritairement orientées sud permettant une belle entrée de lumière dans les appartements. Avec des jardins privatifs en RDC, ou des balcons / loggias en étage, les façades sont largement vitrées offrant une vue dégagée sur la zone arborée conservée et la ville de Quimper. La façade nord quant à elle, est animée par de grandes ouvertures permettant l'éclairage des circulations communes. Pour votre plus grand confort au quotidien : Receveur de douche extra-plat, sèche-serviette, meuble vasque Chauffage individuel Visiophone et accès sécurisé, ascenseur, local vélo et local poubelle Parkings privatifs Ketta Dianda (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 406 544 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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QUIMPER - Exclusivité LAFORÊT - Dans un quartier recherché, proche des écoles,de l'hôpital,, venez découvrir cette maison pleine de charme avec son jardin clos et ses 2 garages. Le rez-de-chaussée propose un très agréable salon-séjour baignée de lumière avec son accès jardin, cuisine aménagée et équipée, bureau, lingerie, WC Le palier de l'étage propose 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, salle d'eau indépendante, WC Des combles peuvent être aménagées. Terrain sans vis-à-vis d'environ 300m2 avec une belle terrasse Mandat FAVORIZ 14970 Nolwenn Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 755 498 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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120m²

QUIMPER - Au calme d'une impasse du quartier de Kerfeunteun, venez découvrir cette agréable maison d'environ 120 m², parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clos, bitumé et joliment arboré de 1 000 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux salon-séjour traversant avec insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès direct au garage doté d'une porte motorisée. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin soigneusement entretenu, d'un appentis idéal pour le rangement des outils de jardin et d'une fosse. Visite virtuelle disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison Quimper Frugy - 4 pièce(s)

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QUIMPER - EXCLUSIVITÉ - Située au fond d'une impasse, dans le quartier recherché du Frugy, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne offrant une agréable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un bel espace salon-séjour avec accès direct au jardin, à l'abri des regards. Une seconde pièce de vie, idéale comme salle de jeux, espace détente ou bibliothèque, complète cet espace. Une chambre avec sa salle d'eau privative permet un confort de vie de plain-pied. A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau dessert une chambre, un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage avec espace buanderie vient compléter ce bien. Kristen QUINTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 940 968 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr