Commerces/Negoce

FONDS DE COMMERCE – BOUCHERIE & MAGASIN ALIMENTAIRE – HIRSINGUE – CLÉ EN MAIN Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de boucherie et magasin alimentaire situé à Hirsingue, dans un secteur commercial stratégique bénéficiant de la proximité de grandes enseignes. Actuellement en activité, cet établissement représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce déjà aménagé, équipé et immédiatement disponible. D'une surface totale d'environ 250 m², le local dispose des installations et des équipements nécessaires à l'exploitation d'une activité de boucherie et de commerce alimentaire. Son emplacement, à proximité de grandes enseignes commerciales, constitue un véritable atout pour attirer une clientèle régulière et développer l'activité. Le commerce est proposé avec ses équipements en place, permettant au futur acquéreur d'envisager une reprise dans les meilleures conditions. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Le commerce bénéficie de nombreux atouts : - Emplacement au sein d'un secteur commercial attractif ; - Licence IV - Proximité de grandes enseignes nationales ; - Commerce actuellement en activité ; - Surface totale d'environ 250 m² ; - Places de stationnement privatives ; - Accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) ; - Système de vidéosurveillance et alarme de sécurité ; - Disponibilité immédiate. COMPOSITION ET ÉQUIPEMENTS Le fonds de commerce comprend les équipements et installations nécessaires à l'activité, notamment : - Trois chambres froides ; - Équipements frigorifiques ; - Vitrines et réfrigérateurs ; - Étagères et rayonnages pour la présentation des produits ; - Espace d'accueil et de vente ; - Aménagements nécessaires à l'activité de boucherie et de magasin alimentaire ; - Système de vidéosurveillance ; - Alarme de sécurité. L'ensemble constitue une base d'exploitation déjà en place, permettant au repreneur de limiter les investissements liés à l'aménagement initial du commerce. UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un boucher professionnel, à un commerçant alimentaire ou à un entrepreneur souhaitant reprendre une activité existante. Les principaux atouts de cette affaire : - Une activité de boucherie et de magasin alimentaire ; - Un local déjà équipé et aménagé ; - Trois chambres froides ; - Une surface commerciale de 250 m² ; - Un emplacement stratégique à proximité de grandes enseignes ; - Des places de stationnement privatives ; - Un accès PMR ; - Des équipements de sécurité déjà installés ; - Une disponibilité immédiate. Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans le secteur de Hirsingue. CONDITIONS FINANCIÈRES - Prix de vente du fonds de commerce : 90 000 € honoraires inclus ; - Prix net vendeur : 80 000 € ; - Honoraires d'agence : 10 000 € à la charge de l'acquéreur ; - Loyer mensuel : 2 500 € HT ; - Bail commercial 3/6/9 ; - Surface totale : environ 250 m² ; - Disponibilité : immédiate. INFORMATIONS ET ORGANISATION DES VISITES Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de prendre contact directement avec notre intermédiaire. Les visites se feront exclusivement sur rendez-vous afin de préserver la tranquillité du propriétaire, de la clientèle et le bon déroulement de l'activité commerciale. Une belle opportunité à saisir pour reprendre une boucherie et un magasin alimentaire équipés, bénéficiant d'un emplacement stratégique à Hirsingue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hrant Avetissyan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°952495554. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Terrain à vendre

1000m²

PLUS DE 10 ARES À JETTINGEN ! Aujourd'hui, je vous présente un terrain situé sur les hauteurs de Jettingen, avec une constructibilité quasi totale. Plus de 10 ares Libre de constructeur À seulement 15 min de Saint-Louis Environ 20 min de Bâle 102 749 € FAI Un terrain rare par sa superficie, son emplacement et la liberté qu'il offre pour réaliser votre projet de construction. Vous avez un projet de maison dans le secteur des Trois Frontières ? Contactez-moi pour découvrir ce terrain ! Thibault Malpel – RE/MAX Authentic Saint-Louis #Jettingen #TerrainConstructible #ImmobilierAlsace Prix 95 749 € honoraires exclus. Honoraires de 7 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

T3 et T2 , à Ballersdorf

3

116m²

E

À Vendre – Deux appartements au 1er étage d'une maison à Ballersdorf au prix de 72 000 euros C'est une opportunité idéale pour investisseur. Appartement de 40 m2 : à aménager, comprenant , un séjour, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. Et le possibilité d'aménager un balcon dans le palier. Grenier : 21 m2 Appartement de 60 m2 : à restructurer , comprenant , deux pièces, deux chambres , une salle d'eau et un WC , avec un petit rangement. Grenier : 26 m2 Potentiel de valorisation important après travaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 144 €. Annonce publiée par Souad Ouahabi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°502 529 936 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à vendre

598m²

Terrain constructible de 5,98 ares, libre de tout architecte et constructeur Venez découvrir ce terrain offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier en toute liberté. Bénéficiant d'un bon ensoleillement, il dispose d'une partie haute parfaitement plate, particulièrement adaptée à l'implantation d'une habitation. Le terrain présente une configuration spécifique avec un accès en pente. Cette caractéristique nécessite un aménagement réfléchi, mais permet d'envisager des projets architecturaux très intéressants (maison sur niveaux, garage en contrebas, etc.). Non viabilisé, il offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Les + : libre de tout architecte et constructeur bonne exposition potentiel de valorisation possibilité de projet sur mesure Une opportunité pour les acquéreurs souhaitant concevoir un projet personnalisé. Prix 9000€ honoraires exclus. Honoraires de 7000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

Terrain à vendre

278m²

Terrain à bâtir de 2 ares 78 – Hors lotissement –Environnement calme Situé dans une petite rue paisible, ce terrain à bâtir de 278 m² offre un cadre privilégié pour votre futur projet immobilier. Hors lotissement et libre d'architecte, il vous garantit une grande liberté de construction, tout en restant proche des commodités. Caractéristiques du terrain : Superficie : 2 ares 78 (env. 278 m²) Forme rectangulaire idéale : env. 21 m de long sur 14 m de large Terrain plat, facilement aménageable Bonne orientation avec un ensoleillement optimal Possibilité de construire une maison d'environ 90 m² Possibilité de collaborer avec un constructeur réputé pour un accompagnement sur mesure et un projet clé en main. Prix 85000 € honoraires exclus. Honoraires de 7000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

Morschwiller-le-Bas

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Terrai à bàtir a Altkirch 463 M²

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