Husseren Wesserling F4 3 chambres 116m2

Husseren-Wesserling

Prix de vente105000905.1724137931035 /m²

Les caractéristiques

116 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1Étage

1800Construction

Description

Coup de cœur au sein du Parc de Wesserling !

À saisir rapidement ! Idéalement situé au cœur du prestigieux et verdoyant Parc de Husseren-Wesserling, venez découvrir ce très bel appartement niché au premier étage d'une petite copropriété paisible, offrant le charme de l'ancien et de faibles charges.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet authentique, sublimé par un magnifique parquet d'origine et de belles hauteurs sous plafond. En parfait état, habitable et disponible immédiatement, il n'attend plus que vos valises !

Les caractéristiques du bien :

Espace jour : Un beau séjour lumineux et chaleureux, idéal pour vos moments en famille, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée.

Espace nuit : 3 belles chambres confortables.

Sanitaires : Une salle de bain complète (équipée d'une baignoire et d'une douche) et un WC indépendant.

Les + rangements : Une cave pratique au rez-de-chaussée et un grenier privatif complètent ce bien.

Les points forts :

Cadre unique : Vivre au sein du Parc de Wesserling, un environnement calme, culturel et verdoyant.

Faibles charges : Idéal pour maîtriser votre budget au quotidien.

Aucun travaux majeurs : Appartement sain, soigné et prêt à vivre.

Chaudière gaz à condensation récente.

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Stéphane Klingelschmidt – BSK Immobilier

Votre expert local sur le secteur Cernay, Thann, Saint-Amarin et Bussang.

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Cette annonce référence 338025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KLINGELSCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 45193962300026.

Prix du bien : 105 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2024

Score DPE : 237 kWhEP/m²/an

Score GES : 52 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Husseren-Wesserling

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

237 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

52 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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105000905 €/m²

105000

116 m²

4pièces

3ch.