Maison + Dépendance avec Appartement à Willer-sur-Thur(68760)

Willer-sur-Thur

Prix de vente115000756.578947368421 /m²

Les caractéristiques

152 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1930Construction

Description

À Willer-sur-Thur, découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement.

La propriété se compose de :

Une maison principale de 116,66 m² habitables, à rénover, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un salon, deux chambres, une cuisine, un coin repas et une salle d'eau.

- À l'étage : un dégagement pouvant servir de coin bureau, deux chambres et deux greniers.

- Au sous-sol : une pièce buanderie chaufferie, deux espaces caves et un troisième espace cave qui était anciennement un magasin de boulangerie.

- Un petit garage attenant sur le côté droit de la maison.

Une dépendance située à l'arrière, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un garage/atelier et, sur la droite, un sas d'entrée avec un escalier menant à l'étage.

- À l'étage : un appartement de 36,84 m² habitables, type F2, avec pièce de vie, cuisine, chambre et salle de bains.

L'ensemble est implanté sur une parcelle optimisée au maximum, avec une place de parking privative.

Un bien à rénover avec du potentiel pour qui saura l'exploiter.

Situation : À proximité des commodités et des axes de circulation, dans un cadre agréable au cœur de la vallée de la Thur.

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite !

Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Willer-sur-Thur

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

218 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

47 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BOURREAU DEMOLITION SERVICESGros oeuvre

TEX'THUR BOISMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Beau Terrain à bâtir

841m²

Terrain à bâtir à vendre (68760) Et si votre futur projet de construction commençait ici ? Situé dans une impasse, au calme, ce terrain plat de 8,41 ares est constructible et viabilisé, offrant un cadre idéal pour construire votre future maison. Eau, électricité, assainissement, voie d'accès… tout est déjà prévu pour accueillir une habitation, sans travaux de mise aux normes supplémentaires. Un véritable atout : un garage est déjà construit sur le terrain. Équipé d'une porte de garage et de fenêtres, il pourra être conservé et utilisé comme dépendance, atelier, espace de stockage ou être aménagé selon vos besoins. Autre avantage non négligeable : le terrain est situé au fond d'une impasse, à l'écart de la circulation, et aucune construction ne viendra s'implanter à l'arrière, vous garantissant un environnement calme et préservé. Un terrain avec beaucoup de potentiel, qui mérite d'être découvert sur place ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi en message privé. 07.83.57.10.15 Jessica&Roger JRimmo ByLf Annonce publiée par Jessica Lindenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°948 282 918 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison jumelée

130m²

À VENDRE – Maison avec fort potentiel à Willer-sur-Thur (68760) ,Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose , de découvrir cette maison accolée d'environ 122 m² habitables, implantée sur un terrain généreux de 966 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien aux multiples possibilités Idéal pour une grande famille, un projet bi-famille ou un investissement locatif, ce bien dispose de deux entrées indépendantes, permettant d'envisager la création de plusieurs logements. Agencement actuel •Rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux, une chambre, cuisine indépendante •1er étage : Cuisine, salle d'eau, quatre pièces modulables selon vos besoins •Combles : oUn espace de 30 m² aménageable oUn second comble au-dessus du garage d'environ 40 m² Les atouts du bien •Fort potentiel avec possibilité de créer jusqu'à 3 logements •Environ 120 m² supplémentaires exploitables •Grande dépendance d'environ 100 m² •Cave et sous-sol (environ 30 m² chacun) •Terrain spacieux de 966 m² •2 places de stationnement intérieur + stationnement extérieur •Chauffage au gaz de ville •Construction en pierre et brique (1920–1944) À prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de valorisation. Informations énergétiques •DPE réalisé le 05/09/2025 •Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an •Estimation des dépenses annuelles : entre 2 290 € et 3 110 € ________________________________________ Une opportunité rare pour les amateurs de volumes et de rénovation ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 98 41 37 82 ou par mail à dkieffer@efficity.com pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette maison d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immeuble mixte à rénover à Thann 68800

214m²

Au cœur du centre ville de Thann, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de caractère datant de 1770 offrant un fort potentiel de valorisation. Développant plus de 300 m² de surfaces exploitables, cet immeuble mitoyen se compose actuellement : * d'un local professionnel d'environ 74 m² en rez-de-chaussée * d'une partie habitation composée de deux appartements totalisant environ 140,72 m² habitables * d'un sous-sol complet * d'un vaste grenier sur deux niveaux offrant un potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives et contraintes liées au secteur) L'ensemble nécessite une rénovation complète avec des travaux lourds à prévoir, offrant ainsi de nombreuses possibilités : investissement locatif, création de plusieurs logements, activité professionnelle avec habitation ou projet patrimonial. Le chauffage est actuellement assuré par une installation centrale au gaz à reprendre ainsi que par des poêles à bois. Un bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à un immeuble ancien avec de beaux volumes et un emplacement recherché. Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Husseren Wesserling F4 3 chambres 116m2

116m²

Coup de cœur au sein du Parc de Wesserling ! À saisir rapidement ! Idéalement situé au cœur du prestigieux et verdoyant Parc de Husseren-Wesserling, venez découvrir ce très bel appartement niché au premier étage d'une petite copropriété paisible, offrant le charme de l'ancien et de faibles charges. Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet authentique, sublimé par un magnifique parquet d'origine et de belles hauteurs sous plafond. En parfait état, habitable et disponible immédiatement, il n'attend plus que vos valises ! Les caractéristiques du bien : Espace jour : Un beau séjour lumineux et chaleureux, idéal pour vos moments en famille, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Espace nuit : 3 belles chambres confortables. Sanitaires : Une salle de bain complète (équipée d'une baignoire et d'une douche) et un WC indépendant. Les + rangements : Une cave pratique au rez-de-chaussée et un grenier privatif complètent ce bien. Les points forts : Cadre unique : Vivre au sein du Parc de Wesserling, un environnement calme, culturel et verdoyant. Faibles charges : Idéal pour maîtriser votre budget au quotidien. Aucun travaux majeurs : Appartement sain, soigné et prêt à vivre. Chaudière gaz à condensation récente. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui ! Stéphane Klingelschmidt – BSK Immobilier Votre expert local sur le secteur Cernay, Thann, Saint-Amarin et Bussang. Une vidéo et des photos supplémentaires sont disponibles ! N'hésitez pas à m'envoyer un simple message sur WhatsApp pour les recevoir instantanément. Cette annonce référence 338025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KLINGELSCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 45193962300026. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 1 chambre(s) à vendre

46m²

Appartement coup de cœur avec terrasse, garage, parking et cave à Bollwiller Situé au 2ᵉ étage d'une magnifique copropriété avec ascenseur, cet appartement lumineux vous séduira par son confort et son environnement calme. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à une superbe terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez également une belle chambre, un dégagement fonctionnel ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche. Pour votre confort, le bien dispose également d'une cave privative et d'un parking et d'un garage fermé. Les atouts : Résidence de qualité avec ascenseur Grande terrasse de 20 m² Appartement lumineux et parfaitement entretenu Garage, parking et cave Environnement calme et recherché Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Situé à Bollwiller, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Prix 130 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 700 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 26 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir 820 m² à Thann, expo plein sud, permis accordé

820m²

À Thann, dans le secteur du Floridor, je vous propose ce terrain à bâtir d'environ 820 m², situé en hauteur, avec une exposition plein sud qui fait clairement la différence au quotidien. Sa position dominante lui offre un cadre particulièrement agréable, dans un environnement résidentiel apprécié, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Le terrain est vendu avec un permis de construire déjà accordé et validé par la mairie, ce qui permet de se projeter rapidement et d'avancer concrètement sur votre projet, sans repartir de zéro côté administratif. Une belle opportunité pour construire dans un secteur où les terrains disponibles sont devenus rares. Pour plus d'informations sur le projet possible et les modalités, contactez-moi Annonce publiée par Yasar Aygun (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°499 998 888 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Joli terrain constructible de 5 ares

500m²

Guillaume CARLAT vous propose ce bien : À vendre à Wuenheim, superbe terrain de 5 ares constructibles viabilisés, offrant une opportunité rare de concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié au pied du vignoble alsacien. Idéalement situé, ce terrain à bâtir bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité des principaux axes de circulation reliant rapidement Guebwiller, Mulhouse et Colmar. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie verdoyant, entre vignes et collines, avec toutes les commodités à quelques minutes : commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs et culturels. Wuenheim est un village recherché de la vallée du Florival, apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son emplacement stratégique sur la Route des Vins d'Alsace. Les amateurs de nature et de loisirs en plein air seront séduits par la proximité immédiate des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des sites touristiques du massif vosgien, tout en profitant du charme typiquement alsacien du village. Ce terrain à bâtir est une belle opportunité au cœur d'un secteur résidentiel attractif et en développement. Idéal pour un projet sur mesure, il conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant allier confort de vie, environnement de qualité et excellente situation géographique.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère à réinventer à Mollau

300m²

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de caractère, située au cœur du pittoresque village de Mollau, en Alsace. Construite en 1930, cette demeure de 300 m² offre un vaste espace à réimaginer selon vos envies, le tout sur un terrain plat de 805 m². Avec ses deux grands plateaux de 130 m² chacun, cette maison est une toile vierge parfaite pour créer une résidence familiale spacieuse ou pour développer un projet locatif ambitieux. Sa structure robuste et sa toiture en bon état vous garantissent une base solide pour vos futurs aménagements. La maison est baignée de lumière naturelle, soulignant ses volumes généreux et créant une atmosphère de vie des plus agréables. Le terrain, quant à lui, est une invitation à la créativité : imaginez une terrasse accueillante, un jardin luxuriant ou même une piscine. Deux places de parking sont à votre disposition pour plus de commodité. Le village de Mollau charme par son authenticité et sa tranquillité. Les écoles et parcs situés à moins de 100 m enrichissent l'environnement familial de ce lieu enchanteur. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 300 m² - Terrain : 805 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de salles de bains : 2 - Présence d'un jardin - Deux places de parking disponibles - Consommation Énergétique : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) dans le cadre d'une transaction. Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et peut vous orienter vers des professionnels compétents pour des expertises complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Soultz , appartement T3 de 50m² dans les combles

50m²

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : Dans le centre de Soultz , appartement T3 de 50m² situé au 3ème et dernier étage dans les combles d'un immeuble datant de 1870. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé, de deux chambres. L'appartement est également agrémenté d'une cave. Aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat, pieds a terre ou investisseur. Possibilité de loyer l'appartement 600€/mois Chauffage électrique Prix de vente : 89 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE: D (247 kWh/m²/an) GES: B (8 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 107 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 780 € et 1100 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre de logements : 8 Montant des charges : 500€ /an Consommation électrique par mois : 150€ Pas de procédure en cours Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000757 €/m²

115000

152 m²

7pièces

5ch.