Terrain viabilisé à saisir

Bardigues

Prix de vente3980012.193627450980392 /m²

Les caractéristiques

3264 m²Surface

3264 m²Terrain

Description

Terrain à bâtir de +3000 m² – Bardigues (82) – Proche autoroute Au cœur du village – Calme & Nature – Prêt à construire À saisir ! Terrain viabilisé, idéal pour votre projet de vie Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible tout en restant proche des axes de circulation ? Ce terrain est fait pour vous ! Caractéristiques du terrain : Surface généreuse de plus de 3 000 m², permettant de réaliser tous vos projets (plain-pied, avec piscine, grand jardin..) Déjà raccordé à l'eau et à l'électricité Tout-à-l'égout en bordure, ce qui réduit considérablement vos frais de viabilisation Environnement calme, cadre verdoyant, au cœur du charmant village de Bardigues Localisation idéale : Accès rapide à l'autoroute – Parfait pour les actifs ou familles souhaitant rester proches des grands axes Proximité immédiate des commodités locales, tout en bénéficiant du calme de la campagne Infos & visites : Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant au 0620833887 Ou par mail : cl.martin@bskimmobilier.com Visites possibles 7J/7 sur rendez-vous Cette annonce référence 291177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 39 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Bardigues

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Ensemble immobilier avec fort potentiel – Maison 88 m² + Hangar 300 m² sur plus de 3 500 m²

88m²

À Auvillar, l'un des Plus Beaux Villages de France, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet professionnel que personnel. Implantée sur un terrain de plus de 3 500 m², la propriété comprend : Une maison d'habitation d'environ 88 m² à rénover, idéale pour vivre sur place ou disposer d'un logement de fonction ou aménager des bureaux. Un hangar d'environ 300 m² équipé du triphasé, parfaitement adapté à une activité artisanale, du stockage, de la logistique ou du stationnement de véhicules professionnels. Le hangar bénéficie de 3 grandes portes d'accès permettant la circulation de véhicules utilitaires, engins, matériel ou marchandises en toute simplicité. Un bien idéal pour : Artisans du bâtiment Entreprises de transport et de fret Activités de stockage ou de logistique Entrepreneurs recherchant un site d'exploitation avec habitation sur place Investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent Les atouts : Terrain de plus de 3 500 m² Hangar d'environ 300 m² Alimentation électrique en triphasé 3 accès véhicules de grande dimension Maison indépendante de 88 m² Proximité immédiate des grands axes et de l'autoroute Environnement calme et agréable Que vous souhaitiez développer votre activité, disposer d'un important espace de stockage ou combiner vie personnelle et professionnelle sur un même site, cette propriété offre un potentiel rare sur le secteur. Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 337634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3569.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne 158m² avec piscine et grand terrain

158m²

Située proche d'un village dans le Nord du Gers sur le GR 65 du Puy-en-Velay vers St Jacques de Compostelle, découvrez cette jolie maison en pierres où l'on retrouve le charme de l'ancien et la performance énergétique dans un intérieur lumineux et chaleureux. Poussez la porte de cette maison de campagne de 158 m², entretenue avec une rigueur exemplaire. Le rez-de-chaussée a été pensé pour la convivialité et le confort : une vaste pièce de vie (60 m²), une cuisine américaine ouverte sur un séjour baigné de lumière, réchauffé par un authentique poêle à bois Godin, un salon de 38 m² avec cheminée ouverte, idéale pour vos soirées d'hiver, une suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. À l'étage, le charme des mansardes opère pour les deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. L'arrivée par le chemin empierré donne le ton : la maison en pierres apparentes est construite au centre d'une clairière naturelle de chênes sur un terrain de plus de 4,7 hectares. Côté détente : une terrasse couverte sous auvent avec ses carreaux de terre cuite. Côté baignade : une belle piscine sécurisée avec son local technique, nichée à l'écart des regards pour une intimité totale. Côté pratique : un parking ombragé sous les chênes, un abri pour la réserve de bois. Le plus : un confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur et des menuiseries en bois double vitrage (Excellent DPE). Isolement & Calme : une position dominante sur un coteau, parcelle plane entourée de bois sans aucune nuisance... sauf les chevreuils dans la prairie au petit matin. Les quatre parcelles sont destinées à une activité agricole (élevage, permaculture, maraichage etc...) et l'une d'entre elles bénéficie d'une autorisation de construction d'une annexe ou extension du bâti selon vos projets. Accessibilité : à 10 min de l'A62 (Toulouse à 1h), 17 km de la gare de Valence d'Agen. Proximité : à 25 km de Lectoure, cité thermale et ville-halte sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, renommée pour son patrimoine architectural et ses établissements scolaires. Un bus scolaire passe tout proche pour conduire les enfants vers l'école primaire de Miradoux. En recherche d'un lieu de vie paisible, cette habitation pourrait être votre résidence secondaire, ou bien pour une famille de 4 non loin du bassin d'emploi de Valence d'Agen. N'hésitez plus, appelez moi au 06 79 15 47 27 pour la découvrir sans délai. Cette annonce référence 336490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE SCHAAP (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T5 contemporaine plain pied Lavit

132m²

Maison contemporaine de plain-pied – Lavit, proche du centre Située sur la commune de Lavit, à quelques minutes du centre-ville, cette maison contemporaine de plain-pied vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous découvrirez 4 belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau . Une salle de bain avec douche et baignoire complète l'ensemble. La maison dispose également d'une climatisation réversible via un système gainable, avec thermostat individuel dans chaque pièce. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé , parfait pour des moments de détente en famille. Une opportunité rare à Lavit, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 336142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grange en pierres, avec terrain

276m²

Cette grange vous intéresse ? Elle se trouve sur un terrain de plus de 2ha, avec une mare avec une source, un puits, des arbres fruitiers. Si vous souhaitez la rénover, c'est possible, le CU est accepté pour une partie de la grange pour la passer en habitation. Vous pouvez également la laisser en grange, étable, et prévoir d'utiliser les prairies pour des animaux, chevaux, faire un potager avec l'arrosage du puits. La toiture a été entièrement refaite il y a un an environ, les compteurs d'eau et d'électricité sont en place. Idéalement située à 10 mn de l'échangeur de l'autoroute, école à 5-10 mn. Votre conseillère est disponible 7/7 Jours. Cette annonce référence 335299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 6000 m²

6000m²

Ce terrain, constructible attend votre projet de construction. Le terrain est plat, en fin de zone résidentielle, tourné vers la campagne, tout en étant proche des commodités. Il vous restera la viabilisation à prévoir pour votre maison individuelle. L'eau et l'électricité passent tout proche. Cette annonce référence 335296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr