Maison

Usson-du-Poitou

Prix de vente79900940 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface

4Pièces

3Chambres

276 m²Terrain

Description

86350 USSON-DU-POITOU

MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - JARDIN NON ATTENANT

efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'environ 85m2, située dans une ruelle au calme, proche de tous les commerces.

La commune d'USSON-DU-POITOU possède tous les commerces de proximité ainsi que des médecins généralistes, dentistes, infirmiers, kinesithérapeuthe, pharmacie, une école publique et une école privée...

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'un WC, d'une pièce avec lavabo et d'un cellier.

Au premier étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Le jardin d'une superficie d'environ 195m2 se situe à environ 50 mètres et bénéficie de 2 garages.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul.

La maison est reliée au tout à l'égout.

Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC.

Aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Adeline Guers-Roy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°895368074.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Usson-du-Poitou

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

200 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

33 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Bien proposé parMme Adeline Guers-RoyVoir le profil

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ARTHUR ELECTRICITEElectricite

SOCIETE DE CONSEIL ET DE PROJETSEntreprise bâtiment

DUPUIS ENERGIEPlomberie

JS MENUISERIE ET RENOVATIONMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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216 €/m²

Immeuble

310m²

86350 USSON-DU-POITOU - CENTRE BOURG - ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONOPROPRIÉTÉ - SURFACE TOTALE DE 310,5M2 - BAR/ RESTAURANT ET MAISON D'HABITATION A L'ETAGE - BALCON - COMBLES AMENAGEABLES - VENDU LOUE.   ****** REVENUS ANNUELS DE 8 940 € CC / AN ******   EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d'Usson-du-Poitou, un ensemble immobilier en monopropriété constitué d'un bar/restaurant et d'une maison d'habitation. L'immeuble fait une surface de 310,5m². L'immeuble est vendu loué.   L'ensemble immobilier est composé de la façon suivante :  - 1 bar/restaurant d'une surface totale de 112m².  - 1 maison d'habitation avec quatre chambres et des combles aménageables.   ÉNERGIES :  - Un seul compteur eau/elec/gaz.  - Chauffage individuel : Chaudière gaz de ville.  - Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique.   Informations complémentaires :  - Tout a l'égout  - Compteur électrique triphasé Revenus locatifs :  - Actuellement, les revenus locatifs mensuels sont de 8 940 € (pas de charges).  - Taxe foncière : 876 €.   - Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic.        Pour tout complément d'information, organiser une visite, veuillez contacter LOUIS-EUGENE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

104m²

86350 SAINT-SECONDIN – CENTRE-BOURG – MAISON DIVISÉE EN DEUX LOTS AVEC MAISON & ANCIEN LOCAL COMMERCIAL – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 104 M² – 3 CHAMBRES ET POSSIBILITÉ DE FAIRE 4 CHAMBRES – TRAVAUX D'ÉLECTRICITÉ ET DOUBLE VITRAGE RÉALISÉS RÉCEMMENT – GARAGE – TERRAIN 567 M².  EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Secondin, une maison d'une surface habitable de 104 m² comprenant 3 chambres avec la possibilité d'en faire une quatrième. Cette maison a été divisée en deux lots afin d'avoir une maison et un local commercial. Vous trouverez sur la propriété de 567 m² un garage et un espace de stationnement. De nombreux travaux ont été réalisés sur cette maison : - 2022 : Électricité des deux lots. - 2022 : Radiateurs électriques. - 2022 : Ballon d'eau chaude. - 20XX : Fenêtres La maison se compose de la manière suivante :  Au rez-de-chaussée (côté maison) : - Une entrée avec l'escalier central. Vous y trouverez un accès à la cave. - Une pièce de vie (15 m²). - Une cuisine (8,6 m²). - Des toilettes. - Une salle d'eau (4,5 m²) comprenant un lavabo et une douche. Au rez-de-chaussée (côté local) : - Une pièce (24 m²) avec des espaces de rangement. - Des toilettes indépendantes. À l'étage - Un palier. - Une première chambre (13,5 m²). - Une seconde chambre (12 m²). - Une troisième chambre (16,5 m²). - Des combles non aménageables. Concernant l'extérieur : - Un garage (22 m²). - Un atelier (12 m²). Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. - L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants. - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. - La maison possède deux compteurs électriques. Un seul compteur d'eau. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Saint-Secondin. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Charmante maison de bourg avec jardin, cave et 2 chambres

73m²

Situé à 5 kilomètres des commodités de l'Isle Jourdain (établissements scolaires, nombreux commerces, médecins, pharmacie...), cette jolie maison, nichée dans un intime village de campagne, offre le refuge parfait pour ceux qui recherchent le calme, à proximité des commodités. Elle vous propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte vous permettra de profiter pleinement de cet espace convivial. Avec ses 2 chambres, les magnifiques volumes proposés lui confèrent des espaces de vie confortables. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle et agréable, dans chaque pièce. Elle se compose de : Au RDC : - 1 PIECE DE VIE, avec 1 espace CUISINE et 1 espace SALON/SALLE A MANGER - WC/BUANDERIE indépendant Au 1er étage : - 2 belles CHAMBRES - SALLE D'EAU avec WC Les plus : une CAVE, un JARDIN et des BOIS non attenants La cave permet un espace de stockage supplémentaire, comme par exemple, y concevoir un atelier et une cave à vin, y entreposer des outils de jardin, de bricolage, vélos... Le jardin est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, en y créant un coin détente, un potager ou simplement pour y apprécier la nature. Des bois non attenants font également partis de cette propriété, vous invitant à un moment d'évasion. CARACTERISTIQUES: - Année de construction : 1880 - Superficie maison : 73 m2 - Superficie terrain : 3 206 m2 - Assainissement : tout à l'égout - DPE : vierge - Huisseries : simple vitrage bois et volets bois - Eau chaude : cumulus électrique - Travaux récents : électricité, plomberie, toiture (2013) - VISITE VIRTUELLE et pack « Photos supplémentaires » sur demande Les villages de notre belle région du sud de la Vienne, sont réputés pour leur cadre de vie agréable et leur proximité à la nature. Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités. Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de campagne

70m²

Bienvenue dans cette charmante maison de campagne, entourée d'un magnifique terrain, muni d'une mare et de dépendances. Presque entièrement rénovée, elle ne demande qu'à être peaufinée pour se révéler. Si besoin, le potentiel du grenier aménageable vous permet d'ouvrir le champ des possibles, quant à la création de chambres et/ou d'espaces habitables supplémentaires. Le terrain est idéal pour cultiver vos fruits et légumes et également pour un projet animalier ou tout autre besoin nécessitant du terrain. Elle se compose de : - 1 ENTRÉE lumineuse - 1 CUISINE ouverte sur 1 spacieux SÉJOUR - 1 CHAMBRE - 1 SALLE D'EAU avec WC - 1 GRENIER AMÉNAGEABLE de 70m2 Les plus : - D'excellentes caractéristiques techniques - Des dépendances, pour vos besoins en stockage - Un beau terrain et une mare pour les amateurs de pêche, vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité, en y créant un coin détente, un potager ou simplement pour y apprécier la nature CARACTÉRISTIQUES : - Superficie maison : 70 m2 - Superficie terrain : 5 082 m2 - Assainissement individuel - DPE : D / GES : B - Huisseries : simple et double vitrage bois et PVC et volets bois - Chauffage : combiné poêle à granulés et radiateurs électriques - Isolation : murs et plafond - Eau chaude : ballon électrique - VISITE VIRTUELLE et pack « Photos supplémentaires » sur demande Les villages de notre belle région du sud de la Vienne, sont réputés pour leur cadre de vie agréable et leur proximité à la nature. Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités situées à quelques kilomètres (centre de santé, pharmacie, épiceries, coiffeur, école, transports scolaires...) Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Longère

103m²

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86350 CHATEAU-GARNIER – SECTEUR CALME & SANS VIS-À-VIS AU BOUT D'UN HAMEAU – LONGÈRE D'UNE SURFACE TOTALE DE 103 M² – 3 CHAMBRES – COMBLES – ENSEMBLE DE DÉPENDANCES D'UNE SURFACE TOTALE DE 310 M² DONT GRANGE – PORCHERIE – BERGERIE – CAVE – FOUR À PAIN – LOCAL BOIS – TERRAIN DE 3 400 M² EN COURS DE BORNAGE. ****** Vous trouverez sur le terrain une mare. ****** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Chateau-Garnier, une longère d'une surface totale de 103 m² qui possède 3 chambres et deux pièces de vie. Vous trouverez un ensemble de dépendances d'une surface totale de 310 m² comprenant une grange, une porcherie, une bergerie et une cave. Le terrain fait 3 400 m² et est en cours de bornage. Vous trouverez une mare sur le terrain. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine (29 m²) où se trouve l'escalier permettant l'accès aux combles. - Une première chambre (16 m²). - Une seconde chambre (21,5 m²). - Un couloir dessert la seconde partie. - Un séjour (16 m²). - Des toilettes indépendantes. - Une salle de bains (3,6 m²) comprenant un lavabo et une baignoire. - Une troisième chambre (9,5 m²). Au 1er étage : - Des combles (101 m²) en deux parties. Concernant les extérieurs : - Une grange (102 m²) avec une hauteur de porte à 4 m et une hauteur de faîtage à 7,5 m. - Une porcherie (50 m²). - Une bergerie (110 m²). Vous y trouverez un ancien four à pain. - Une cave (34 m²) avec un accès aux combles. - Un local pour le stockage du bois. Informations complémentaires : - La production du chauffage est assurée par un poêle à bois dans la pièce de vie et une cuisinière à bois dans la cuisine. - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont équipées de simple vitrage. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Idéalement située à Chateau-Garnier. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de village avec 3 chambres, un jardin, puits, cave et

88m²

Charmante maison de village située proche des commodités, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de 3 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis. Vous apprécierez également sa terrasse, son jardin, son puits plein de charme, ses deux greniers aménageables, ainsi que ses dépendances et sa cave offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. Un bien aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Il se compose de : Au RDC : - 1 PIÈCE DE VIE spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à fioul - 2 grandes CHAMBRES - 1 belle SALLE D'EAU - 1 WC séparé Au 1er étage : - 1 CHAMBRE - 2 GRENIERS aménageables Au sous-sol : - 1 belle CAVE voûtée Les plus : - Pour votre confort, 2 chambres et 1 salle d'eau situées en rez-de-chaussée - 2 greniers aménageables, pour créer des pièces supplémentaires - 1 abri de jardin, 1 cave et des dépendances, pour satisfaire vos besoins en stockage - 1 joli jardin, muni d'un puits - Proche des commodités CARACTÉRISTIQUES : - Superficie maison : 88 m2 - Superficie terrain : 491 m2 - Assainissement : tout à l'égout - DPE : F / GES : D - Huisseries : double vitrage PVC - Système de chauffage : combiné radiateurs électriques et poêle au fioul - Eau chaude : ballon électrique - Travaux récents : toitures, ravalement de façade, huisseries - VISITE VIRTUELLE et pack « Photos supplémentaires » sur demande Les villages de notre belle région du sud de la Vienne, sont réputés pour leur cadre de vie agréable et leur proximité à la nature. Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités de la commune, accessibles à pied (médecins, infirmières, pharmacie, boulangerie, supérette, mairie, école, bus scolaires, vie associative dynamique...). Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison

70m²

86460 MAUPRÉVOIR MAISON DE PLAIN-PIED À RAFRAICHIR - 2 CHAMBRES - JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison à rafraichir d'environ 70m2, située sur un terrain de 4410m2 dans le village de Mauprévoir, à 20 kms de Civray. Elle se compose : - d'une entrée - d'un séjour d'environ 15m2 - d'une cuisine dinatoire d'environ 13m2 - d'une chambre d'environ 14m2 - d'une seconde chambre d'environ 10m2 - d'un espace pouvant faire office de bureau d'environ 8m2 - d'une salle d'eau - d'un WC Elle bénéficie : - d'un garage d'environ 35m2 - d'un atelier d'environ 25m2 - d'une chaufferie - d'une cave - d'un cabanon Une partie du terrain est clôturé et possède un puits. Sur l'autre partie se trouvent plusieurs arbres fruitiers. Fenêtres en simple et double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et la production d'eau chaude par un ballon d'eau chaude électrique. La maison est reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Guers-Roy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°895368074. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

79900940 €/m²

79900

85 m²

4pièces

3ch.