Maison de campagne

Saint-Martin-l'Ars
Maison de campagne - photo 1
Prix de vente700001000 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface
3Pièces
1Chambre
5082 m²Terrain

Description

Bienvenue dans cette charmante maison de campagne, entourée d'un magnifique terrain, muni d'une mare et de dépendances.

Presque entièrement rénovée, elle ne demande qu'à être peaufinée pour se révéler.

Si besoin, le potentiel du grenier aménageable vous permet d'ouvrir le champ des possibles, quant à la création de chambres et/ou d'espaces habitables supplémentaires.

Le terrain est idéal pour cultiver vos fruits et légumes et également pour un projet animalier ou tout autre besoin nécessitant du terrain.

Elle se compose de :

- 1 ENTRÉE lumineuse

- 1 CUISINE ouverte sur 1 spacieux SÉJOUR

- 1 CHAMBRE

- 1 SALLE D'EAU avec WC

- 1 GRENIER AMÉNAGEABLE de 70m2

Les plus :

- D'excellentes caractéristiques techniques

- Des dépendances, pour vos besoins en stockage

- Un beau terrain et une mare pour les amateurs de pêche, vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité, en y créant un coin détente, un potager ou simplement pour y apprécier la nature

CARACTÉRISTIQUES :

- Superficie maison : 70 m2

- Superficie terrain : 5 082 m2

- Assainissement individuel

- DPE : D / GES : B

- Huisseries : simple et double vitrage bois et PVC et volets bois

- Chauffage : combiné poêle à granulés et radiateurs électriques

- Isolation : murs et plafond

- Eau chaude : ballon électrique

- VISITE VIRTUELLE et pack « Photos supplémentaires » sur demande

Les villages de notre belle région du sud de la Vienne, sont réputés pour leur cadre de vie agréable et leur proximité à la nature.

Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités situées à quelques kilomètres (centre de santé, pharmacie, épiceries, coiffeur, école, transports scolaires...)

Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Saint-Martin-l'Ars

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
210 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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