Maison récente

Mouthiers-sur-Boëme

Prix de vente2099001874.107142857143 /m²

Les caractéristiques

112 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1251 m²Terrain

2003Construction

Description

16440 - MOUTHIER-SUR-BOEME - TRES BEAU PLAIN PIED - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 112.0 M² AVEC TERRAIN ARBORE DOUBLE GARAGE ET PISCINE

Venez poser vos valises et profiter de cette très jolie maison de plain-pied située au calme, et sans vis-à-vis à Mouthiers-sur-Boëme.

Idéale pour une famille, cette maison de 112m² de plain pied offre un cadre de vie chaleureux et confortable.

Vous serez séduit par les 4 belles chambres lumineuses et parfaitement agencées.

Le terrain clos et arboré de 1251m², exposé au Sud, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité.

De plus, une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales.

Construite en 2003, cette maison bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle. Son agencement intérieur et ses finitions soignées en font un bien très recherché.

ELEMENTS IMPORTANTS :

- maison plain pied 4 chambres

- Assainissement tout à l'égout

- Menuiseries pvc double vitrage

- Garage pour 2 voitures et porte automatisée

- Poêle à bois 14kw

- Piscine Waterair

- Pas de travaux à réaliser !

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, modernité et tranquillité à Mouthiers-sur-Boëme.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 (Yann VILLARD) ou par e-mail à yvillard@efficity.com.

Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Mouthiers-sur-Boëme

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

153 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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M. Mickael PorettiTravaux rénovation

MA 16Entreprise bâtiment

S MULTI SERVICESMaçonnerie

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Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 24 72 79 50.

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