Appartement T1 Toulouse entre Capitole et Jean Jaurès

Toulouse

Prix de vente1250006250 /m²

Les caractéristiques

20 m²Surface

1Pièce

1Salle de bain

7Étages

1970Construction

Description

Alexandre MAQUINGHEN, consultant BSK immobilier, vous propose à la vente cet appartement de type Studio/T1 de 20,5 m², à la fois idéalement situé et libre de toute occupation.

Idéal pour un investissement locatif de qualité.

Le bien est au 1er étage, dans une copropriété très bien entretenue.

Situation géographique :

- À 250 mètres de la place Wilson et du métro Jean Jaurès

- À 400m du métro Capitole

- Proximités immédiate des commerces et des écoles

Composition du bien :

- une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette

- une salle de bain avec wc et vasque

- une cave en sous sol

- tout électrique

Informations financières :

- Taxe foncière de 815 €

- Charges de copropriété : 395 € / an (soit 33 € / mois)

- Honoraires à la charge des vendeurs

- Pas de procédures en cours

Que ce soit pour :

- visiter ce bien

- vous orienter dans la recherche de votre future résidence principale

- vous accompagner dans la réalisation d'un investissement locatif

- définir une stratégie de mise en vente ou estimer votre bien actuel

Je vous invite à me contacter par mail ou par téléphone pour en discuter avec plaisir.

Alexandre MAQUINGHEN

Consultant immobilier depuis 2016 à Toulouse & ses environs

Téléphone : 0635166424

Adresse mail : a.maquinghen@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 348467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MAQUINGHEN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82296719600020.

Prix du bien : 125 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 50

Charges prévisionnelles annuelles : 395,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024

Score DPE : 292 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Toulouse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

292 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

11 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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