Maison individuelle - Agny

Agny

Prix de vente194000Ce que vous payez à l'achat (2229.885057471264/m²)

🛠️ Travaux estimés*env. 43290.5Indicatif, si vous rénovez (TTC)

Coût total si vous rénovezenv. 237290.5achat + estimation travaux

Vous achetez le bien au prix de vente. Le montant des travaux est une estimation Omizi pour anticiper votre budget rénovation - ni un devis, ni une obligation.

Les caractéristiques

87 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1026 m²Terrain

800 m²Jardin

1Étage

1996Construction

Description

Votre agence locale Pulp immobilier Arras à le plaisir de vous présenter ce bien situé à Agny.

Ce pavillon individuel en briques, construit de plain pied, situé proche de toutes commodités est érigé il y à une vingtaine d'années sur une parcelle de plus de 1000m2.

Dès l'entrée, cet ancien local professionnel vous propose un hall, un accès WC, ainsi que 3 chambres/bureaux.

Un vaste séjour ainsi qu'un espace cuisine/buanderie complètent le rdc.

Les combles d'environ 46m2 habitables sont aménageables, le plancher y est isolé.

Vous bénéficierez de places de stationnement, et d'un grand jardin clos qui n'attend plus que votre terrasse.

Professionnels ou particuliers, ce bien représente une véritable opportunité aux portes d'Arras

Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.

Nous avons hâte de découvrir votre projet.

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Le quartier

Agny

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

150 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux*

Estimation détaillée des travaux à prévoir pièce par pièce

Réalisé par

Répartition des travaux

Estimation des coûts par lot

Total estimé39355HT

Combles

76%30100

Cuisine

12%4800

Salle de Bain

11%4455

Cuisine

À partir de 4800 HT

Cuisine

Cuisine équipée gamme standard

Combles

À partir de 30100 HT

Combles

Aménagement des combles

Salle D’eau

À partir de 4455 HT

Salle de Bain

Douche + vasque + robinetterie

Prix du bien

194000

Total travaux HT

39355

TVA (10%)

3935.5

Total travaux TTC

43290.5

Total bien avec travaux TTC

à partir de 237290.5

Le montant de TVA est à ajouter en fonction des conditions applicables à votre situation et des évolutions réglementaires.

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LEBEL ENERGIEPlomberie

EFFET D'O HABITATPlomberie

LES FERMETURES DE L'HABITATMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Estimation travaux réalisée par l'agence immobilière via l'outil OMIZI. Cette estimation n'est pas un devis et vous informe d'un minimum de travaux à réaliser. Le prix affiché est le prix minimum réalisé par une entreprise en France.

194000🛠️+ 43290.5 travaux

194000🛠️+ 43290.5 de travaux

87 m²

5pièces

3ch.