Maison de village de 122 m2 avec garage double et cave - Conques-sur-Orbiel centre

Secteur Conques-sur-Orbiel

Ensemble immobilier très lumineux au calme à fort potentiel de 122 m2 comprenant une maison R+2 avec garage double (l'un de 15 m2 et le deuxième de 39 m2) et une cave de 25 m2.

Ce bien était loué en l'état 530 euros/mois. Au rez de chaussée , vous disposez de 2 garages+cave+hall et escalier vous amenant au premier niveau ou vous avez un double séjour avec coin cuisine , 1 grande chambre et un grand bureau ainsi qu' un toilette indépendant et au dernier étage , 2 grandes chambres, 1 grand bureau, une salle de bain et un toilette indépendant.

Rénovations à prévoir , fort potentiel, ainsi que de nombreux rangements avec de grandes capacités de stockage.

Côté localisation, bien en zone non inondable, boulangerie, tabac presse, coiffeur, pharmacie, maison médicale, brasseries, pizzéria...à 5/10 min à pied, centre commercial à 10 min en voiture,à 15 min de Carcassonne centre, à 15 min de l'aéroport, à 10 min du lac de la Cavayère avec sa base nautique.

A visiter sans tarder !!! idéal investisseur et/ou premier achat !!! Petit prix !!!

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Non

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Prix de vente (TTC): 75000 euros*

- *Honoraires Charge Vendeur

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRAIL THOMAS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET :

- Annonce rédigée par un agent commercial