
Découvrez cette maison individuelle de 95 m².
Elle se compose de deux chambres spacieuses et d'une salles d'eau , wc et cuisine ouverte ,salle a manger a la suite. offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Le vaste jardin de 1440 m² est un véritable havre de paix, ainsi qu'une dépendance aménagée en studio a rénover + grange .
idéal pour concrétiser vos projets d'aménagement extérieur et profiter de moments de détente en plein air.
Cette maison, vous offre l'opportunité de créer un espace de vie qui vous ressemble. Située dans un quartier paisible, elle bénéficie de la proximité des commodités locales tout en offrant une tranquillité rare.
Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Maison individuelle + studio a rénover
- Surface : 95 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles d'eau : 1
- Année de construction : 1900
- Nombre d'étages : 1
- Surface du jardin : 1440m²
- Chauffage : Non communiqué
- DPE : E
- Taxe foncière : 494 €
Mentions légales :
Les informations présentées ci-dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Ces données peuvent évoluer dans le temps : il est recommandé de les vérifier lors d'une visite et de se référer aux documents officiels. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne les personnes intéressées avec transparence et rigueur et reste à disposition pour toute précision ou orientation dans les démarches.
Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Lavau
Non communiqué
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Fiche Id-UBW179382 : Troyes, secteur Centre-ville, T1 r?sidence city park d'environ 19 m2 comprenant 1 piece(s) - Vue : Exterieur r?sidence - Construction 2013 R?sidence standing - Equipements annexes : double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel Conciergerie - Classe-Energie C : 194 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 57000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/11/2025 - Classe-Energie C : 194 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 370 et 550 Euros - Bien en copropriété comprenant 45 lots - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183068 : Troyes, secteur Pompidou, T1 d'environ 33 m2 comprenant 1 piece(s) + Balcon - Vue : Espace vert (sans vis ? vis) - Construction 1971 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - cave - chauffage : Gaz Collectif - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 69760 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/08/2026 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1630 Euros/an (soit 136 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Exclusivité au cœur du Bouchon : T2 lumineux de 44 m² face à la Cathédrale avec Parking. Idéalement situé dans le secteur historique et ultra-prisé du Bouchon de Troyes, juste en face de la majestueuse cathédrale, découvrez ce superbe appartement de type T2 de 43,55 m². Une adresse premium pour un mode de vie 100 % à pied. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, ce bien en parfait état (prêt à vivre) est entièrement traversant. Sa double exposition inonde le grand séjour de lumière naturelle, tandis que la chambre séparée offre un véritable espace de nuit au calme. Les atouts rares en hyper-centre : Une place de parking privative, un véritable luxe dans ce secteur. Accès extérieur sur une cour intérieure verdoyante avec deux entrées indépendantes. Vaste cave attenante accessible directement depuis l'appartement, idéale pour du stockage. Sérénité technique : DPE Classe D (excellent pour l'ancien) et chauffage collectif au gaz. Que ce soit pour un investissement locatif clé en main ou un premier achat, l'emplacement et les prestations de ce bien en font une opportunité exceptionnelle sur le marché. Contact : Samuel GRAR — RE/MAX Initial immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 155 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 510,9€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .