Appartement lumineux à Saint-Lambert, Paris 15ème

Paris

Prix de vente4490008314.814814814816 /m²

Les caractéristiques

54 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

8Étages

Description

Au 7ème étage sur 8 d'une résidence sécurisée des années 90 avec deux ascenseurs et accès PMR, découvrez ce 2 pièces de 54 m² exposé plein Ouest, offrant une belle luminosité et une vue totalement dégagée.

L'appartement comprend un séjour avec possibilité d'ouverture sur la cuisine, une chambre, WC séparés, cuisine et salle de bains.

Prestations appréciables :

* Peinture refaite

* Installation électrique mise aux normes

* cave sécurisée avec porte blindée

* Résidence entretenue et sécurisée

Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro Ligne 12 Convention / Porte de Versailles, tramway et bus).

Un bien lumineux avec un beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

165 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement

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Paris 15 - Convention - T3 - dernier étage

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Appartement

36m²

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Appartement

47m²

Paris 16- Une adresse recherchée, le charme de l'ancien et le privilège du calme. Il est des appartements qui ne ressemblent à aucun autre. Des lieux qui séduisent dès les premiers instants, où l'on se sent immédiatement chez soi. Proposé en exclusivité, perché au 5e et dernier étage d'une copropriété paisible, cet appartement est une véritable parenthèse au-dessus de l'agitation parisienne. Sa triple exposition, ses petits balconnets, ses deux cheminées et son charme authentique lui donnent des airs de refuge sous le ciel de Paris. Aujourd'hui aménagé avec une chambre, il offre le potentiel d'un véritable trois-pièces, à imaginer selon ses envies. Et puis, il y a l'adresse… Une rue calme, à quelques pas du métro et des commerces les plus recherchés du 16e. Ici, tout se fait à pied : les bonnes adresses, les commerces de bouche, les cafés et cette agréable vie de quartier qui fait tout le charme de Paris.. Un appartement singulier, chaleureux, plein de personnalité. Un véritable cocon parisien, idéalement situé, où l'on rêve de poser ses valises. Une exclusivité à découvrir… et surtout à visiter ! Valérie HUNEL - Tél : 06 03 36 02 39 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 821 549 524 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6289. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € par an. Logement à consommation énergétique excessive Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 38. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 740 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 47.15 m²

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