3 PIECES, TERRASSE, PARKING - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Bordeaux
3 PIECES, TERRASSE, PARKING - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - photo 1
Prix de vente2500004629.62962962963 /m²

Les caractéristiques

54 m²Surface
3Pièces
2Chambres

Description

*** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ***

Découvrez cet appartement familial comprenant DEUX CHAMBRES, une salle d'eau, et un séjour ouvert sur une TERRASSE privative. Une place de PARKING en sous-sol vient compléter ce bien.

Un emplacement privilégié à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux, combinant confort et qualité de vie.

*** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ***

* Résidence neuve - Charges réduites

*Éligible Prêt à Taux Zéro*

* Plans, informations par mail ou au 06.11.43.62.19

Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement.

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DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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