Studio avec parking privé

Auzeville-Tolosane

Prix de vente1080005684.210526315789 /m²

Les caractéristiques

19 m²Surface

1Pièce

3Étages

2019Construction

Description

À 20 min de Toulouse centre, situé dans un environnement calme, au second étage d'une résidence récente de 2019 très bien entretenue, Sandrine B. vous propose ce studio d'environ 20m² habitable complété par un parking extérieur privatif.

Avec une vue dégagée, exposé Sud-ouest, il offre une entrée, une salle d'eau, une pièce à vivre avec kitchenette et placard.

Une laverie automatique est à disposition des résidents dans l'immeuble.

Coté distances : Proche métro Ramonville et Faculté Paul Sabatier. 20 min de Toulouse centre .

Ce logement est vendu occupé avec un loyer de 260,92 euros hors charges

Date de fin de bail : 30/05/2028

Copropriété : 237 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 075 euros / an (dont 679 euros à la charge du locataire)

Taxe foncière 530€/an.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à un prix abordable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce charmant appartement à Auzeville-Tolosane.

Prix hors honoraires d'agence 98 000 €.

Prix honoraires inclus 108 000 €.

Bien soumis au statut de la copropriété, 237 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 100 €.

Annonce publiée par Sandrine Ben-Cheikh (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Vigueron, 82500 immatriculé au RSAC de sous le n°813 684 198. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Auzeville-Tolosane

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

44 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Appartement

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TOULOUSE Barrière de Paris Appt. T2 RDC idéal Investisseur o

50m²

Secteur Toulouse Minimes , agréable appt. T2 rez de jardin, surface habitable 50m2 loi Carrez, très bon état, accès pour une personne en mobilité réduite. Composé d'un beau séjour de 24m2 avec cuisine équipée et une baie vitrée donnant sur un jardin privatif et clôturé, d'une chambre de 14m2 avec grand placard, d'une salle de bain, d'une entrée avec placard et d'un wc séparé. Le bien bénéficie d'une place de parking aérienne privative. Ce logement peut être aussi aisément utilisé pour une profession libérale . Métro ligne B station Barrière de Paris à 300m, et future station métro ligne C Pont Jumeaux à 300 m. Arrêt de bus à 100m : ligne 41, 15 et 110 Gare SNCF Toulouse Matabiau à 4 km Aéroport Toulouse Blagnac à 6km Proximité immédiate tous commerces, et tous services Crèche, maternelle, primaire, collège à 10 mn à pied Lycée à 4mn en voiture Charges communes annuelles copropriété : 600 EUR Etiquette énergétique D : 219 Kwh/m2/an d'énergie primaire, et 95 Kwh/m2/an d'énergie finale. Etiquette émission GES B (Gaz à effet de serre) : 7 kgeqCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 EUR et 1000.00 EUR, prix moyen indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Couverture réseaux : 4G et Fibre Honoraires à la charge de l'acquéreur 5,71%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Eric HAHNSCHUTZ - Agent Commercial Immobilier RSAC 901840157 Tél 06 40 50 52 33 eric.hahnschutz@gmail.com Agence Immobilière s.a.s IMMO-DABBI rcs 933188930

TOULOUSE Barrière de Paris Appt. T2 RDC idéal Investisseur o

50m²

Secteur Toulouse Barrière de Paris, opportunité de local professionnel de 50 m2. Jusqu'ici utilisé en logement il peut être exploité en tant que local professionnel, dans son état actuel ou bien avec de très légers travaux. Idéal activité tertiaire ou paramédical, avocat, comptable, consultant, psychologue, sophrologue, etc... Vendeur particulier. Pas d'opposition du règlement de copropriété. Charges communes faibles (environ 600EUR par an). Le bien est en excellent état, il est situé en RDC avec accès PMR. Place de parking aérien, avec accès libre en journée. Actuellement une entrée, deux grandes pièces dont une avec coin cuisine, un wc séparé et une salle de bain. Jardin clos de 35 m2. Métro ligne B station Barrière de Paris à 300m, et future station métro ligne C Pont Jumeaux à 300 m. Arrêt de bus à 100m : ligne 41, 15 et 110 Gare SNCF Toulouse Matabiau à 4 km Aéroport Toulouse Blagnac à 6km Proximité immédiate tous commerces, et tous services Etiquette énergétique D : 219 Kwh/m2/an d'énergie primaire, et 95 Kwh/m2/an d'énergie finale. Etiquette émission GES B (Gaz à effet de serre) : 7 kgeqCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 EUR et 1000.00 EUR, prix moyen indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Couverture réseaux : Fibre Honoraires à la charge de l'acquéreur 5,71%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Eric HAHNSCHUTZ - Agent Commercial Immobilier RSAC 901840157 Tél 06 40 50 52 33 eric.hahnschutz@gmail.com Agence Immobilière s.a.s IMMO-DABBI rcs 933188930