Pavillon individuelle de 2006 avec 5 chambres à Famars

Famars

Prix de vente4100002928.5714285714284 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface

8Pièces

5Chambres

1Salle de bain

780 m²Terrain

1Étage

2006Construction

Description

Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose ce charmant pavillon individuel sur le secteur prisé de Famars. Coup de coeur assuré !!!!

Maison individuelle construite en 2006 de 142m2 habitables avec 5 chambres jardin pergolas carport, garage.

Située en résidence, elle dispose d'un parking privatif en macadam et pavé devant la maison.

RDC

Espace de vie :

Une entrée séparée

Un salon de 25 m2 avec vue sur terrasse, on y retrouve le poêle à pellets et ouverture sur un bureau de 12m2

Une cuisine séjour de 37m2 cuisine avec ilot bar entièrement équipée y compris électro-ménager : four, hotte, lave-vaisselle, plaque cuisson, frigo américain et un coin repas très spacieux.

Un WC équipée de lave main au rdc et à l'étage

Étage :

5 chambres dont 2 avec dressing

2 chambres ont accès à une salle d'eau directement

Une salle de bain avec baignoire

Un grand garage avec porte sectionnelle motorisés pour 2 voitures, il est carrelé et isolé.

Côté extérieur, un véritable havre de paix avec un jardin exposé idéalement ouest paysagé clos, une terrasse en bois et pergolas.

Un abri de jardin en aluminium attenant au carport qui donne côté rue

Chauffage central gaz avec chaudière à condensation et poêle à granules

Fenêtres double vitrage partie en bois et partie en aluminium et avec volets motorisés .

Toiture tuiles

Taxe foncière 1500EUR

LES+++++++maison clasée C donc peu énergivore pas de travaux à prévoir

Honoraires agence à la charge vendeur

Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101)

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Famars

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

138 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

22 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Électricien MMK ELECElectricite

M. Barthelemy LefebvrePeinture

DESIGN PEINTURE ET SOLPeinture

DUOTHERM COMPANYPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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MAISON FAMILIALE DE 144m2/ CONSTRUCTION 2023

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Superbe T4 neuf à Yerres frais de notaire offerts jusqu’au 31 septembre

80m²

Découvrez une adresse d'exception au cœur de la magnifique commune de Yerres, réputée pour son charme résidentiel, ses espaces verts et sa qualité de vie à seulement 20 km de Paris. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur très recherché. Ce spacieux appartement de quatre pièces se situe dans une résidence intimiste et élégante au style néoclassique raffiné, idéalement placée à 700 mètres de la gare RER D et face à la propriété Caillebotte, un cadre verdoyant et emblématique. Vous profiterez d'un grand séjour lumineux prolongé par un bel espace extérieur, de trois chambres confortables, d'une cuisine ouverte moderne et de prestations haut de gamme pensées pour le confort et la sérénité au quotidien. Une résidence avec commerces en pied d'immeuble dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement connecté. Frais de notaire offerts jusqu'au 31 septembre une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir dans l'une des villes les plus prisées de l'Essonne.

- T3 orienté SUD avec BALCON, PARKINGS et CAVE -

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- T3 avec BALCON et PARKING , PROCHE MÉTRO 14 -

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- T4 orienté SUD-EST avec BALCONS et PARKING, PROCHE TRANSPORTS -

85m²

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Bel appartement 4 pièces avec jardin, cave et parking

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Maison familiale de 119 m2 avec grenier aménageable à Courcouronnes centre !

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Envie d'une maison que vous pourrez façonner à votre image ? Située dans un quartier calme et recherché de Courcouronnes centre, cette maison de 119 m² environ sur un terrain clos de 371 m² réunit tous les ingrédients pour devenir votre futur cocon !! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard. La cuisine aménagée, prolongée par un cellier avec espace buanderie, permet un accès direct au garage. Le double séjour, lumineux et convivial, constitue un véritable lieu de vie où partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing, offrant le confort appréciable d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing ! Une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Et ce n'est pas tout ! Son grenier aménageable vous laisse imaginer la suite : une suite parentale, une salle de jeux, un espace télétravail … À vous de créer l'intérieur qui vous ressemble ! Côté extérieur, profitez d'un jardin clos de 371 m² pour profiter pleinement des beaux jours !! Les + qui font la différence : Quartier recherché Maison familiale et évolutive avec vie de plain pied 4 chambres avec beaucoup de rangement Grenier aménageable Garage et jardin clos Proche des écoles, commerces et transports Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que vos idées pour révéler tout son charme. Venez la découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 343012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028. Prix du bien : 325 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 314 000,00 € Honoraires TTC : 3,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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