HARDELOT-PLAGE – VILLA HISTORIQUE « LES BERNAOUX » – VUE MER

Neufchâtel-Hardelot
HARDELOT-PLAGE – VILLA HISTORIQUE « LES BERNAOUX » – VUE MER - photo 1
Prix de vente10500003547.2972972972975 /m²

Les caractéristiques

296 m²Surface
13Pièces
9Chambres
1910Construction

Description

À deux pas de la plage, avec vue mer, découvrez la villa historique « Les Bernaoux », une propriété rare au cœur d'Hardelot-Plage.

Cette villa à l'architecture Anglo-Normande, emblématique du patrimoine architectural de la station, développe près de 300 m² habitables sur une parcelle d'environ 420 m².

Elle offre notamment une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest bénéficiant d'une vue mer, véritable atout de la propriété pour profiter pleinement de la lumière et de son environnement privilégié.

Avec son architecture singulière, ses volumes généreux et son cachet préservé, Les Bernaoux offre un potentiel remarquable pour créer une villa familiale haut de gamme, tout en respectant l'identité et le charme de cette demeure historique.

La propriété dispose d'une importante capacité d'accueil, avec de nombreuses pièces permettant d'imaginer différents aménagements selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires.

Des travaux de rénovation restent à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et les prestations selon ses envies, tout en préservant le caractère unique de la villa.

Un projet rare destiné aux acquéreurs souhaitant redonner tout son éclat à une villa historique, dans un emplacement privilégié de la Côte d'Opale, à seulement quelques pas de la plage.

L'histoire des Bernaoux et certaines de ses particularités en font une propriété véritablement singulière, que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir plus en détail lors d'une visite.

Cette annonce référence 345561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011.

Prix du bien : 1 050 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Neufchâtel-Hardelot

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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