APPARTEMENT EN DUPLEX sans travaux

Auriol
APPARTEMENT EN DUPLEX sans travaux - photo 1
Prix de vente1990002584.4155844155844 /m²

Les caractéristiques

77 m²Surface
3Pièces
2Chambres
2Étages

Description

Auriol appartement en duplex type 3 de 78m² entièrement rénové en 2020 ( isolation - murs - sols et plafonds - salle d'eau - cuisine etc...) de belles prestations pour ce bien.

Il est composé d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, un W.C séparé, une belle salle d'eau, deux chambres avec placards, une grande buanderie au sous-sol servant également de stockage.

Aucun travaux à prévoir idéal premier achat ou investissement.

Parking libre proche de l'appartement. Pour les visites merci de me contacter au : 0668533461. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834

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151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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LE PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME – Terrain de 922 m² avec permis
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Au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, au pied du massif de la Sainte-Baume, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 922 m², situé dans un petit lotissement de seulement 7 lots, offrant chacun une superficie d'environ 1 000 m². Un cadre rare, où espace, tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous. Ce bien est vendu avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours pour une maison contemporaine R+1 de 90 m² avec garage, vous permettant de gagner un temps précieux et de concrétiser rapidement votre projet. Le terrain bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, avec une vue dégagée sur le massif de la Sainte-Baume et un cadre de vie paisible. Le projet est proposé dans le cadre d'un constructeur imposé, garantissant la réalisation d'une maison conforme au permis de construire accordé. Un projet prêt à construire Le permis étant déjà purgé de tout recours, vous évitez les démarches administratives et pouvez démarrer rapidement la construction de votre future maison. Le projet prévoit une maison R+1 de 90 m² habitables avec garage attenant, répondant aux exigences de la réglementation RE2020. Les aménagements intérieurs pourront être adaptés afin de personnaliser votre future habitation. Une situation idéale Le Plan-d'Aups-Sainte-Baume offre un cadre de vie recherché entre nature et commodités. À proximité : Centre du village, écoles et commerces : 2 minutes Saint-Zacharie : 15 minutes Aubagne : 25 minutes Brignoles : 30 minutes Marseille : 45 minutes Aix-en-Provence : 50 minutes Accès rapide à l'autoroute A52 : 20 minutes Les points forts Terrain de 922 m² Petit lotissement de 7 lots d'environ 1 000 m² chacun Permis de construire accepté et purgé Projet de maison R+1 de 90 m² avec garage Constructeur imposé Environnement calme et résidentiel Vue exceptionnelle sur le massif de la Sainte-Baume Projet prêt à démarrer Une opportunité rare de construire votre future maison dans un environnement privilégié, au sein d'un lotissement à taille humaine où chaque terrain bénéficie de beaux volumes et d'un cadre naturel exceptionnel.

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MIMET – MAISON NEUVE DE 126 M² SUR TERRAIN DE 871 M² Votre maison neuve au cœur d'un environnement privilégié Sur un beau terrain de 871 m², ce projet vous propose une maison neuve de 126 m², accompagnée de dépendances et d'une piscine, pour profiter pleinement d'un extérieur agréable et familial. UN PROJET PRÊT À DÉMARRER Le permis de construire est obtenu et purgé de tout recours, vous permettant de vous projeter rapidement dans votre future maison. Terrain : 239 000 € Maison neuve de 126 m² : 240 000 € Adaptation au terrain : 20 000 € Frais de notaire sur le terrain : environ 8 % Soit un projet global à partir d'environ 518 120 €, hors éventuels frais annexes. L'un des grands atouts de ce projet : la construction peut démarrer rapidement après la signature, sous réserve de la finalisation des démarches administratives et financières. Livraison estimée : environ 8 mois après la signature, selon les conditions contractuelles et l'avancement du chantier. Pour obtenir les plans, le détail des prestations et organiser une visite du terrain, contactez-nous.

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À VENDRE – Appartement 78 m² avec garage – Dernier étage – AUBAGNE (13400) QUARTIER - NAPOLLON - BEAUDINARD Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 78 m² situé au dernier étage d'un immeuble en pierre. Lumineux et spacieux, il comprend un grand séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette séparé. Loué actuellement à 691 €/mois, bail en cours jusqu'en juillet 2027 Aucun retard ou incident de paiement Prix : 160 000 € HAI Type : Appartement 2 pièces – 78 m² Garage : 1 garage de 16 m² + 1 stationnement extérieur réservé Exposition : Sud-Est – Luminosité normale Atouts : Surface généreuse avec belle pièce de vie Garage + stationnements extérieurs Double et simple vitrage Façade et toiture en bon état Charges de copropriété faibles Travaux à prévoir : Rénovation de la salle de bain et de la cuisine Quelques rafraîchissements (électricité moyenne, plomberie à revoir) Informations complémentaires : Eau chaude individuelle par ballon électrique Copropriété de 10 lots avec syndic bénévole Contact : Romain Henon – 06 30 07 61 37 rhenon@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Henon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°978166346. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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1990002 584 €/m²