
Tréal - Maison en pierres à réinventer avec anciennes écuries
Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette propriété mérite votre attention !
Nichée dans un hameau de Tréal, cette authentique maison en pierres sous ardoises offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à son image, dans un environnement rural et plein de caractère.
La bâtisse développe actuellement environ 41 m² au rez-de-chaussée et 40 m² à l'étage, offrant un beau potentiel pour imaginer une maison chaleureuse d'environ 90 m², avec cellier et cave de 56 m² pouvant être rénovés pour agrandir la maison.
Ici, tout reste à inventer : distribution des pièces, décoration, ambiance... Une rénovation complète qui permettra aux futurs propriétaires de révéler le charme de la pierre tout en adaptant la maison à leur mode de vie.
La propriété bénéficie également de deux anciennes écuries, de 53 m², véritables atouts pour les amateurs de dépendances et d'espaces annexes. L'une est couverte en ardoises avec une toiture à reprendre, la seconde dispose actuellement d'une couverture en tôle.
L'ensemble sera agrémenté d'un terrain d'environ 1 000 m², permettant de profiter pleinement de l'environnement extérieur.
Une propriété destinée à ceux qui ne recherchent pas une maison déjà faite, mais un lieu authentique à transformer et à faire vivre.
Un projet plein de caractère, où pierres, dépendances et campagne constituent les bases d'une belle rénovation.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317
Tréal
Non communiqué
Non communiqué
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À GUER, TOUT EST A PORTEE DE MAIN… ET VOTRE FUTURE MAISON N'ATTEND PLUS QUE VOUS. Rarement un projet de construction réunit autant d'avantages : ce terrain à bâtir de 1 000 m², libre de constructeur, bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de concilier confort de vie et facilité de déplacement. Commerces, maison médicale et école sont accessibles en seulement quelques minutes à pied, tandis que l'accès rapide à la RN24 facilite les trajets du quotidien. Non viabilisé, le terrain dispose néanmoins du passage de tous les réseaux au pied de la parcelle, facilitant ainsi son aménagement. Situé dans une commune dynamique et attractive, portée notamment par la présence de l'École Militaire de Saint-Cyr Coëtquidan, vous profiterez également de la proximité du lycée, des transports scolaires et des services de mobilité locaux. CE QUE VOUS ALLEZ APPRECIER : • 1 000 m² pour imaginer la maison qui vous ressemble. • La liberté de choisir votre constructeur. • Les commodités accessibles à pied. • Un accès rapide aux principaux axes de circulation. • Une qualité de vie recherchée au cœur de Guer. DONNEZ VIE A VOTRE PROJET DANS UN ENVIRONNEMENT OU PRATICITE ET QUALITE DE VIE SE RENCONTRENT. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant 06 22 18 44 78. Prix : 55 500 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 339176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALHOUSSEYNI MAIGA (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 90161735700024. Prix du bien : 55 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible en coeur de bourg - Environnement calme - Peillac Situé en coeur de bourg de Peillac, ce terrain constructible d'environ 1 892 m² offre un cadre agréable et de belles possibilités pour un projet de construction familiale. Implanté dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché et d'un beau potentiel de valorisation. Classé en zone Ua du Plan Local d'Urbanisme, il permet la réalisation d'un projet de construction sous réserve des autorisations d'urbanisme. Caractéristiques : Terrain à viabiliser / Réseaux à proximité / Accès existant / Belle superficie/ Environnement agréable. Ce terrain séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible avec la possibilité de concrétiser un projet sur mesure. Les informations relatives aux possibilités de construction sont données à titre indicatif et restent soumises à validation des autorisations d'urbanisme. Sublimons, votre partenaire de confiance pour des projets immobiliers valorisés et sécurisés. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317
