Maison individuelle, faible Consommation & Grand Terrain

Gouzeaucourt

Prix de vente1840001218.5430463576158 /m²

Les caractéristiques

151 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2237 m²Terrain

Description

À seulement quelques minutes de l'accès A26, découvrez cette maison individuelle de 151 m² bâtie sur un terrain de 2 237 m² à Gouzeaucourt (59231).

Ce bien a bénéficié d'une rénovation technique lourde pour allier le charme de l'ancien à une performance énergétique moderne.

Caractéristiques et Atouts Principaux

Performance Énergétique : Chauffage par Pompe à Chaleur Air/Eau, isolation récente, et panneaux solaires photovoltaïques garantissant des coûts de fonctionnement annuels très réduits (environ 2000 €).

Volumétrie : La maison offre de beaux volumes (7 pièces dont 4 chambres) et une grande salle de bains.

Annexes : Un atelier de 70 m²au sol, idéal pour un artisan, un collectionneur ou pour du stockage.

Extérieurs : Vaste terrain sans vis-à-vis pour la tranquillité.

Le prix de vente de 184 000 € a été ajusté pour tenir compte des travaux d'embellissement nécessaires :

Finitions à reprendre : Des travaux de peinture et la réfection de certains parquets sont à prévoir par l'acquéreur.

Mise en scène : La maison sera libérée de tout mobilier pour l'acte authentique, offrant une base saine à personnaliser.

Ce bien est une opportunité pour l'acquéreur qui cherche une base technique performante et est prêt à engager des travaux d'embellissement pour obtenir un bien unique à prix maîtrisé.

Prix de vente: 184 000 €

(Honoraires à la charge du vendeur)

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Le quartier

Gouzeaucourt

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

Classe C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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HN RENOVATIONTravaux rénovation

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1840001 219 €/m²

184000

151 m²

7pièces

4ch.