Maison individuelle de 119 m² – 4 chambres & Grange –

Équancourt

Prix de vente1680001411.764705882353 /m²

Les caractéristiques

119 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

598 m²Terrain

Description

Située au calme, au cœur du triangle Gouzeaucourt (10 min) / Péronne (15 min) / Bapaume (15 min) sur la commune d'Équancourt (80360),

découvrez cette charmante maison individuelle de 119,39 m² habitables, entièrement rénovée en 2019 et bâtie sur une belle parcelle de 598 m².

Rez-de-chaussée (Vie de plain-pied possible) :

L'entrée dessert un espace de vie spacieux et convivial comprenant une salle à manger de 26 m² et un séjour de 16 m². Vous profiterez également d'une cuisine séparée et fonctionnelle de 11,34 m², d'une buanderie de 4,65 m², d'une première chambre de 11 m² et d'une salle de bain de 7,18 m² équipée d'une douche et d'une baignoire.

À l'étage :

Le palier dessert 2 chambres confortables (11 m² et 13,21 m²) ainsi qu'un bureau de 7,24 m² accolé à l'une des chambres (idéal pour le télétravail, un dressing ou une chambre d'enfant).

Extérieurs & Dépendance exceptionnelle :

Le terrain comprend un agréable jardin de 250 m² exposé Ouest, idéal pour les fins de journée ensoleillées. Atout rare sur le marché : un immense hangar de 115 m², une aubaine pour les bricoleurs, artisans, professionnels ou pour du stockage de véhicules, complété par 2 places de parking extérieures.

Prestations & Confort :

• Rénovation globale datant de 2019.

• Chauffage très économique aux granulés (poêle à pellets) + ballon d'eau chaude électrique individuel.

• Fenêtres double vitrage PVC et isolation refaite (murs et rampants).

• Diagnostic énergétique performant : DPE Classe D / GES Classe B.

• Taxe foncière très faible : 530 € / an.

• Assainissement : Non collectif non conforme (étude de sol déjà réalisée et disponible).

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Cédric GERNEZ, votre négociateur pour le Groupe Amalia France.

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Équancourt

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

189 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FB RENOVATION BATIMENTMaçonnerie

CARON MONTAGE INDUSTRIELEntreprise bâtiment

AT2H TCEEntreprise bâtiment

SARL BOUDEWEEL FRERESCouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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1680001 412 €/m²

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