Maison individuelle

Morne-Rouge
Maison individuelle - photo 1
Prix de vente1200001090.909090909091 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
130 m²Terrain

Description

À VENDRE – BELLE OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE AU MORNE-ROUGE

Situé au cœur du Morne-Rouge, dans un environnement agréable et recherché pour son cadre naturel et son authenticité, découvrez ce bien offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.

D'une superficie d'environ 130 m², cette propriété bénéficie d'une configuration permettant d'imaginer différents projets d'aménagement selon vos envies et vos besoins.

Son environnement, ses volumes et son potentiel d'évolution en font une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser et à valoriser.

Les atouts :

• Environ 130 m² de superficie

• Secteur du Morne-Rouge

• Beaux volumes et potentiel d'aménagement

• Possibilité de créer un intérieur à votre image

• Environnement calme et agréable

• Bien adapté à un projet de résidence ou d'investissement

Le Morne-Rouge – Martinique

Prix de présentation FAI : 120 000 €

Taxe Foncière : 207 € (2021)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet et découvrir le potentiel de ce bien.

Prt : +596-696-721-206

Mail : Leon.marguerite@csimq.com

Léon MARGUERITE E.I - RSAC de FORT-de-FRANCE n°883 015 075

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Morne-Rouge

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Une maison individuelle à démolir avec fondation béton monté en bois de 234,76 m² bâti sur une parcelle de 425 m2 à vendre à l'avenue Condorcet - Fort de France. La maison est composée comme suit: Au RDC: un atelier de 38,85 m2 en béton Au R+1: deux appartements de type T4 duplex avec entrée indépendante comprenant un séjour, une cuisine et un cellier. A l'étage (R+2), 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Un dépôt extérieur vient compléter le bien. Pas de place de parking mais possibilité d'en créer. Idéal pour un investisseur ou promoteur pour un petit immeuble Quelques éléments concernant les possibilités du terrain : Au sein du sous-secteur UGm1, la hauteur maximale à l'égout du toit est fixée à 12 mètres. La hauteur totale maximale autorisée est de 15 mètres. L'emprise au sol des constructions, annexes comprises, est limitée à 45 % de la superficie de l'unité foncière. * Surface globale: 234,76 * Surface parcelle : 425 m² * TF: 3 723 € * Prix: 115 000 € honoraire d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller Sarah Philias (E.I), agent commercial immobilier : Par téléphone 0767 17 41 28 Par mail sarah.philias@csimq.com. RSAC: 911 988 087 DE FDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 2171 Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.

Fort-de-France
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1200001 091 €/m²