Immeuble de 12 lots à vendre en plein cœur du quartier Saint-Donatien, à Nantes (44000)

Nantes

Prix de vente9880002863.768115942029 /m²

Les caractéristiques

345 m²Surface

16Pièces

Description

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet immeuble en monopropriété à vendre en plein cœur du quartier Saint-Donatien.

Composé de 12 lots, cet immeuble en monopropriété comprend deux bâtiments de 6 lots chacun.

Tous les appartements sont des T1 / T2 et les 4 du rez-de-chaussée disposent de petits jardins privatifs.

Trois lots sont actuellement vacants, 9 sont loués en bail non meublé.

Dans les parties communes extérieures, on trouve le local poubelle et des rangements vélos.

L'immeuble a été édifié dans les années 70 et la façade du bâtiment côté rue a été entièrement refaite en 2018.

Il dispose enfin de compteurs Linky pour les parties communes et pour chaque appartement.

La fibre optique y est déployée.

Détails de toutes les superficies, diagnostics, montants des loyers et dates des baux sur demande.

Prix de vente : 950.000 € TTC (Hors Honoraires Agence)

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 38.000 €, représentant un total de 988.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 4% du prix de vente.

Vente en délégation de mandat.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Benoît MONTY

EI • RSAC NANTES 913 240 313

Le quartier

Nantes

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

254 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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