Bien d'exception St Donatien

Nantes
Bien d'exception St Donatien - photo 1
Prix de vente9360005707.317073170731 /m²

Les caractéristiques

164 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain

Description

Nantes Saint Donatien

Au cœur de l'une des rues les plus recherchées de Saint Donatien, à quelques pas des bords de l'Erdre, des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 164 m² a fait l'objet d'une rénovation intégrale. Façade, toiture, réseaux, aménagements et finitions ont été entièrement repensés avec une exigence de qualité qui se retrouve dans chaque détail.

La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie ouverte sur le jardin et développe une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. À l'étage, elle propose quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements.

En sous-sol, une cave à vin aménagée d'environ 30 m² complète la maison, offrant un espace rare, pensé pour les amateurs.

À l'extérieur, le jardin d'environ 150 m², entièrement préservé des regards, offre un cadre paisible où se côtoient une généreuse terrasse de réception et un bel espace végétalisé.

Un garage motorisé ainsi qu'un abri vélos accessible directement depuis la rue complètent l'ensemble.

Une maison rare, portée par une rénovation particulièrement soignée, où rien ne semble avoir été laissé au hasard.

Points forts :

- Emplacement

- Prestations haut de gamme

- Exposition

- Garage

Le quartier

Nantes

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
56 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
2 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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