Maison de plain pied + annexe

Champtoceaux
Maison de plain pied + annexe - photo 1
Prix de vente3312002880 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface
3Pièces
2Chambres
885 m²Terrain
1Étage
1900Construction

Description

Extrèmement bien située, cette maison ancienne à fait l'objet d'une rénovation intégrale et de qualité !

Si vous souhaitez vous installer à la porte des commerces et tout faire à pied, alors il faut la visiter !

L'espace de vie se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, ainsi que le séjour.

Bien exposée, la lumière est partout !

Les espaces nuits sont fonctionnels et indépendants.

Buanderie aménagée, et garage avec branchement électrique.

L'annexe vous offre de nombreuses possibilités, pourquoi pas de la location airbnb.

Tout est impécable, il n'y a qu'à y poser ses valises.

Contact au O663964428 pour organiser votre visite

Chrystèle LEMOIGNE - Agent commerciale indépendante RCS 79460512100076

Les informations sur les risques sont disponible sur géorisques.fr

Le quartier

Champtoceaux

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
129 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Coup de coeur en bord de Loire
393000
2 848 €/m²

Coup de coeur en bord de Loire

3
1
138m²
D

Si vous cherchez avant tout un environnement, et idéalement sur les bords de Loire, alors venez visiter cette maison qui peut être aussi bien votre résidence principale que votre maison de campagne. Située à environ 30 minutes de Nantes, sur la commune de Champtoceaux où vous trouverez les commerces de proximité, tout autant qu'écoles et collèges, cette maison deviendra votre lieu de ressourcement et de bonheur ! De plain-pied, ce qui est rare sur le secteur, elle vous offre les volumes, la fonctionnalité et la lumière. Ses 130 m2 habitables répondent parfaitement tant au besoin d'intimité que d'espace. Quant au jardin ouvert sur la Loire ainsi que le patio au centre de l'habitation, complètent parfaitement le tableau, et ce, sans les contraintes du jardinage intensif ! L'ensemble est tout à fait unique ! Précision, les amateurs de pêche (brochet, sandre, anguille et bien d'autres) peuvent amarer au pied de la maison ! Pour en savoir plus et organiser votre visite, contactez Chrystèle au O663964428 Agent commercial indépendante RDC794605121 Le secteur d'Orée d'Anjou/Champtoceaux est accessible par l'autoroute A11 et le TGV Nantes/Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Champtoceaux
Voir
Maison 4 pièces 62 m2
250962
4 048 €/m²

Maison 4 pièces 62 m2

2
62m²
A

Maison neuve à construire TULIPE_2CH_62_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Saint-Mars-du-Désert est une commune en plein essor, située à 20 km au nord-est de Nantes et à 10 minutes de Carquefou, l'opération est située proche du centre bourg. C'est un lieu où il fait bon vivre et qui séduit par sa vie associative riche et ses nombreux complexes sportifs. Compacte et bien pensée, cette maison à étage de 2 chambres avec garage révèle une belle pièce de vie traversante en L avec entrée indépendante. À l'étage, la suite parentale avec dressing offre les atouts d'une suite luxueuse. Idéale pour une personne seule, un couple ou une jeune famille en quête de confort et de style, ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 55 59 60 81.

Mouzeil
Voir
Maison de 6 pièces de 125 m² à Saint-Julien-de-Concelles
361800
2 894 €/m²

Maison de 6 pièces de 125 m² à Saint-Julien-de-Concelles

5
1
125m²
A

SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES – MAISON RÉCENTE DE 125 M² – 5 CHAMBRES – DPE A Située dans une impasse au calme, à proximité du bourg de Saint-Julien-de-Concelles et de ses commodités, découvrez cette maison individuelle construite en 2022, offrant 125 m² habitables sur une parcelle de 317 m². En excellent état général, cette maison propose des espaces fonctionnels et bien agencés, avec un véritable atout : une pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et ouverte sur le jardin. Son agencement sur deux niveaux, ses cinq chambres et ses prestations récentes en font un bien adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements dessert un WC indépendant et une première chambre. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant directement accès à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Ce niveau comprend également une seconde chambre ainsi qu'une buanderie, offrant une organisation pratique au quotidien. À l'étage : Un palier dessert trois chambres, dont deux avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur : Le jardin de 317 m², agrémenté d'une terrasse, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Un garage avec porte motorisée complète le bien, ainsi que deux places de stationnement devant la maison. Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche du bourg et de ses commodités. Le parc du Bois Genestais se situe à environ 300 mètres et l'école maternelle Le Lys de la Vallée à environ 1 km. Les atouts du bien : - Maison individuelle construite en 2022 - 125 m² habitables et 5 chambres - Pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² - Jardin avec terrasse - Garage et deux stationnements extérieurs - Chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermique - Eau chaude produite par pompe à chaleur - DPE classé A Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires, à découvrir à Saint-Julien-de-Concelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Julien-de-Concelles
Voir
Plain pied contemporain
317700
2 969 €/m²

Plain pied contemporain

3
107m²
A

Posez vos valises !!! Zéro travaux, zéro soucis ! Etat impéccable pour cette maison très récente de plain pied et fonctionnelle : Coup de coeur pour la pièce de vie qui vous offre une superbe vue dégagée sur la vallée de la Loire, cuisine aménagée et équipée, buanderie, La suite parentale ouvre également sur la terrasse (chambre, salle d'eau et dressing) Les deux autre chambres benéficient d'une seconde salle d'eau, WC. Grand garage, et jardin. Double stationnement en exterieur. Contactez moi pour plus d'information et organiser votre visite au O663964428 Chrystèle LEMOIGNE Agent commerciale indépendante RDC 79460512100076 Les informations concernant les risques sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/

Drain
Voir
Maison individuelle
299000
2 578 €/m²

Maison individuelle

4
116m²
C

44450 DIVATTE SUR LOIRE - MAISON FAMILIALE - 116 M² - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL Virginie Moineau Efficity vous propose sur les hauteurs de Divatte-sur-Loire, cette maison non mitoyenne des années 70 offrant une vue dégagée sur les maraîchers, la Loire que l'on devine et Nantes au loin. Construite sur trois niveaux, elle propose 116 m² habitables et un sous-sol de plain-pied à aménager selon vos envies (environ 80 m²), de quoi approcher les 200 m² au total. Traversante et lumineuse, elle bénéficie d'un jardin clos et arboré. Niveau bas (sous-sol non enterré) : Cet ancien garage, aujourd'hui doté de portes-fenêtres, forme un grand atelier qui peut devenir un bureau. On y trouve aussi une lingerie et une buanderie. Cet espace offre de multiples possibilités : bureau, espace indépendant pour un adolescent, voire une partie à louer. Niveau 1 : La pièce de vie de 43 m² est le cœur de la maison. Traversante, elle réunit une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, avec un poêle à bois installé au centre de la pièce. Trois chambres avec placards complètent ce niveau ainsi qu'une première salle d'eau avec WC. Sous les combles : Un escalier mène à la suite parentale, avec sa salle d'eau et WC privatifs et un dressing. Les combles offrent 18 m² au sol, pour une surface utile bien plus importante. Les + de la maison : Chauffage par aérothermie (pompe à chaleur) et poêle à bois Double vitrage et volets roulants électriques Assainissement collectif Portail électrique Jardin clos de 800 m², paysagé, exposé est-ouest, avec deux abris de jardin, eau et électricité à plusieurs endroits et une piscine hors sol Enrobé fait devant la maison. Situation : Dans un hameau agréable "Le Bois Méchine", à 5 minutes des commerces, 10 minutes des gares et 15 minutes des axes routiers. Le car scolaire pour l'école et le collège passe à proximité. Visites sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

La Chapelle-Basse-Mer
Voir
Maison 6 chambre au coeur d'Oudon et de ses services
265000
1 934 €/m²

Maison 6 chambre au coeur d'Oudon et de ses services

6
1
137m²
E

Idéalement située au coeur d'Oudon, à moins de 500 m de la gare et proche des services, cette agréable maison familiale de bonne facture aux pièces de vie spacieuses mérite une visite. Le plateau principal se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée, une grande cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains. Un sous-sol intégral complète le bien : garage, buanderie/cuisine d'été et une sixième chambre avec accès extérieur indépendant, pouvant également convenir pour une activité professionnelle ou une location annexe. Le tout est implanté sur un beau terrain aménagé de plus de 700 m2. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Oudon
Voir
Maison familiale avec piscine en plein cœur du bourg de Saint-Julien-de-Concelles
400000
2 878 €/m²

Maison familiale avec piscine en plein cœur du bourg de Saint-Julien-de-Concelles

4
1
139m²
C

Maison familiale avec piscine en plein cœur du bourg de Saint-Julien-de-Concelles Idéalement située en plein centre-bourg de Saint-Julien-de-Concelles, cette maison de 1995 offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces et services. Implantée sur un grand jardin clos, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, elle bénéficie de beaux volumes et de nombreux espaces annexes. Au rez-de-chaussée - Grande pièce de vie très lumineuse à double exposition dont Sud avec belle hauteur sous plafond - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Conduit existant pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée - Une chambre - Une salle d'eau - WC indépendant - Arrière-cuisine - Garage carrelé avec mezzanine, porte de garage sectionnelle motorisée - Store banne électrique À l'étage - Trois chambres avec placards - Salle de bains avec baignoire d'angle - WC indépendant Les extérieurs et annexes - Grand jardin clos, sans vis-à-vis - Piscine - Grand garage supplémentaire aménagé, pouvant être utilisé comme second garage ou évoluer en studio - Annexe avec douche en exterieur - Véritable cave enterrée Équipements - Chauffage au gaz de ville - Volets roulants électriques - Tout-à-l'égout - Peintures refaites en septembre 2026 Une maison idéalement située au cœur du bourg, indépendante et sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 347710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRECHETEAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 90104523700012. Prix du bien : 400 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 387 000,00 € Honoraires TTC : 3,36 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Julien-de-Concelles
Voir
Ensemble immobilier 2 logements
280500
1 492 €/m²

Ensemble immobilier 2 logements

5
188m²
F

Totalement atypique ! Cet ensemble immobilier est situé au coeur d'un village boisé sur la commune déléguée de La Chapelle Basse Mer. Il comprend 2 logements, des dépendances, et un très beau terrain boisé de 5000 m2 à proximité immédiate. Dans un style maison de pays ; La maison principale vous offre un bel espace de vie en rez de chaussée, wc, et 3 chambres à l'étage + sanitaires. La seconde, plus petite, comprend un séjour/cuisine en rez de chaussée et 2 chambres à l'étage. Abris véhicule, dépendances, jardin et ce superbe terrain boisé, c'est une opportunité rare sur le secteur. Nombreux travaux de rénovation et de rafraichissement à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Chrystèle au .O663964428. Exclusivité Poinsot Immobilier Chrystèle LEMOIGNE - Agent Commerciale Indépendante RCS 79460512100076 Les informations sur les risques sont disponibles sur géorisques.fr

La Chapelle-Basse-Mer
Voir
Maison
395990
2 869 €/m²

Maison

4
2
138m²
C

**MAISON 3 CHAMBRES + APPARTEMENT T2 LOUÉ + BÂTIMENT 100 M² + DOUBLE GARAGE – FORT POTENTIEL** **EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Stéphane ARDOUIN, votre conseiller sur le secteur**, vous propose cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, situé dans un village à seulement **5 minutes en voiture du centre du Loroux-Bottereau**. La propriété se compose de plusieurs espaces indépendants, idéale pour un projet familial, professionnel, artisanal ou pour un investissement locatif. ### MAISON D'HABITATION – ENVIRON 103 M² La maison comprend : * une agréable pièce de vie avec **cuisine ouverte**, * **3 chambres**, * **1 salle d'eau**, * **1 salle de bains**, * WC. Elle bénéficie également d'un extérieur avec une **grande terrasse d'environ 70 m² exposée Sud-Est**, idéale pour profiter des beaux jours. ### BÂTIMENT D'ENVIRON 100 M² Un vaste bâtiment indépendant offre un **beau potentiel d'exploitation**. Il peut notamment convenir à : * une activité artisanale, * un atelier, * une activité professionnelle, * un espace de stockage, * un projet lié à la mécanique ou à la réparation automobile, * ou encore à un **collectionneur de véhicules**. ### APPARTEMENT T2 LOUÉ Situé au-dessus du garage, l'appartement T2 est **déjà occupé par un locataire** et génère actuellement un **loyer de 440 € par mois**. Un revenu locatif qui constitue un véritable atout pour cet ensemble immobilier. ### DOUBLE GARAGE Un double garage permet de stationner **deux véhicules à l'abri** et complète les nombreux espaces de rangement disponibles. ### EMPLACEMENT Situé dans un environnement calme, dans un village à seulement **5 minutes en voiture du bourg du Loroux-Bottereau**, vous profitez de la proximité des commerces, services et commodités tout en bénéficiant d'un cadre plus paisible. **Un ensemble immobilier aux multiples possibilités**, aussi bien pour une résidence principale avec revenu locatif que pour un projet professionnel ou patrimonial. **Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stéphane Ardouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°479650343. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le Loroux-Bottereau
Voir
Logo de l'agence LEMOIGNE Chrystèle
3312002 880 €/m²