Maison en pierre à rénover au calme

Saint-Martin-du-Clocher

Prix de vente96000533.3333333333334 /m²

Les caractéristiques

180 m²Surface

5Pièces

1Chambre

3992 m²Terrain

1948Construction

Description

Votre havre de paix à personnaliser – proche Ruffec

Au cœur d'un village plein de charme, à l'abri des regards et à seulement quelques minutes de Ruffec et de toutes ses commodités (écoles, collège, hôpital, commerces, restaurants, gare), se niche cette authentique maison en pierre qui n'attend que vous pour lui redonner vie.

Son jardin clos de 3 992 m², agrémenté d'un puits, offre un écrin de verdure idéal pour profiter du calme et de la nature.

Au rez-de-chaussée :

Une belle entrée de 17 m²

Une cuisine familiale de 30 m²

Une chambre de 15 m2

Une salle d'eau avec WC

Deux vastes pièces à rénover (97 m²) laissant libre cours à vos envies offrant de multiples possibilités (séjour cathédrale, suite parentale, atelier, etc.)

À l'étage :

Une chambre avec salle d'eau et WC

Une pièce à aménager (chambre supplémentaire, bureau ou espace détente)

Ici, tout est réuni pour créer la maison de vos rêves, entre authenticité, tranquillité et liberté d'aménagement.

Cette annonce référence 302309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.

Prix du bien : 96 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Martin-du-Clocher

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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