Appartement Douarnenez 2 pièce(s) 36.8 m2

Douarnenez
Appartement Douarnenez 2 pièce(s) 36.8 m2 - photo 1
Prix de vente1449004025 /m²

Les caractéristiques

36 m²Surface
2Pièces
1Chambre
2Étages
1981Construction

Description

DOUARNENEZ - A Tréboul, laissez-vous séduire par ce bien rare à l'ambiance cosy, idéalement situé dans une copropriété de qualité, recherchée pour son environnement privilégié. Avec sa jolie vue sur le port, ce charmant appartement avec 1 chambre en mezzanine fermée offre une atmosphère chaleureuse et soignée, parfaite pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement coup de coeur! L'ensemble est en très bon état et invite à poser ses valises sans attendre. Une place de parking complète le bien! On aime particulièrement son côté mignon, son charme immédiat et sa situation dans un secteur très prisé de Tréboul, où les opportunités se font rares. Les meubles sont vendus en sus au prix de 7000 euros . Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 102 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros. Sonia MOBIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814 580 551 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Localisation

Douarnenez

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
D
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
B
ABCDEFG

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Ce bien est exclusivement destiné à un investissement locatif et ne peut être acquis en résidence principale ou secondaire. Emplacement stratégique en bord de mer
Idéalement implantée à Douarnenez, la résidence Résidence Premium Pierre & Vacances Le Coteau et la Mer bénéficie d'un positionnement premium face à la baie, à seulement 50 mètres de la plage, à proximité immédiate du petit port de pêche et des falaises environnantes. Située à 25 km au nord-ouest de Quimper, dans le sud du Finistère, Douarnenez s'inscrit historiquement sur la côte de Cornouaille et profite d'une fréquentation touristique régulière. La proximité du centre de thalassothérapie renforce l'attractivité de l'emplacement. Résidence Premium 4**** construite en 2012, elle propose des appartements aux tonalités marines, certains avec vue mer, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée sous verrière ouverte toute l'année et un solarium avec vue sur l'océan. Un environnement naturel préservé et reconnu, favorable à la pérennité de l'exploitation locative. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et étudier le potentiel de cet investissement.
Jean-Philippe Peignon – 06 73 79 71 06
www.pierresens-developpement.com Détails du bien - 
Bail commercial : échéance septembre 2030 - Gestionnaire : Pierre & Vacances
 - Loyer mensuel : 722 € - 
Rentabilité : 5,27 %
 - Taxe foncière : 527 € - 
Année de construction : 2012
 - Prix de vente : 164 485 €
 Prestations de la résidence
 Piscine intérieure chauffée sous verrière avec vue mer, solarium, appartements décorés dans un esprit bord de mer, résidence Premium 4**** intégrée dans un environnement touristique structuré et reconnu. L'intégralité des charges de copropriété est prise en charge par le gestionnaire, hors charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et fonds de travaux ALUR.
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1449004 025 €/m²