Maison Taize Aizie

Taizé-Aizie

Prix de vente1185001058.0357142857142 /m²

Les caractéristiques

112 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

884 m²Terrain

1Étage

1900Construction

Description

ERA Immobilier agence Argu's vous propose cette charmante maison de village sur la commune de Taizé-Aizie, entre Civray et Ruffec.

Offrant une surface habitable de 112 m² , la maison comprend une cuisine, un séjour avec poele à bois, salle de bains, deux chambres, bureau et WC indépendant au rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier dessert une grande chambre mansardée et un grenier de 36m² qui pourrait être aménagé.

Garage de 36 m² et jardin avec d'agréables vues.

Frais d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Taizé-Aizie

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

232 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parERA ARGU'S IMMOBILIERVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Taizé-Aizie

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

ALL'IN RENOVMaître oeuvre travaux

INGENIERIEEntreprise bâtiment

JG RENOVATIONMaçonnerie

JS MENUISERIE ET RENOVATIONMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison à rénover Taizé-Aizie à 10 minutes de la N10 ANGOULEME POITIERS

116000

748 €/m²

Maison à rénover Taizé-Aizie à 10 minutes de la N10 ANGOULEME POITIERS

155m²

Era immobilier agence Argu's vous présente cette maison de maître située à Taizé-Aizie, à 10 minutes de la N10 ANGOULEME POITIERS. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC ainsi que d'un cellier. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une dépendance, d'une terrasse couverte ainsi que d'un agréable terrain de 2 010 m². (du terrain supplémentaire peut-être vendu) Cette maison ancienne, pleine de potentiel, dispose notamment d'un poêle à granulés, d'une cheminée, de volets roulants électriques et d'une partie des fenêtres en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir afin de lui redonner tout son charme. L'assainissement individuel est actuellement non conforme. Une propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de maisons anciennes à personnaliser. Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur de 108 000 euros Honoraires d'agence de 8 000 euros soit 6.89% Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux. 06 99 51 45 94 damien@argusimmobilier.fr SIRET : 885 179 945 00013 Ei (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

102m²

16700 - RUFFEC - MAISON MITOYENNE- 4 CHAMBRES - PROCHE DE TOUTES COMMODITES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison idéalement située à RUFFEC . Vous cherchez une maison fonctionnelle, bien placée et prête à accueillir votre famille ? Ne cherchez plus !! Située à Ruffec, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison mitoyenne de 102 m² coche toutes les cases. Dès l'arrivée, le ton est donné : deux grands portails, dont un électrique, vous permettent de stationner facilement deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Un garage de 25 m² complète l'ensemble pour garder votre voiture à l'abri ou créer un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, dès l'entrée vous découvrez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon / salle à manger convivial avec son bel insert prolongé par une grande véranda de 18 m². Véritable atout charme de la maison, elle offre un espace de vie supplémentaire et un accès direct au jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une cave. À l'étage, un bel escalier en bois mène à un palier qui dessert trois grandes chambres , une salle de bain et un deuxième WC indépendant . L'agencement est idéal pour une famille ou pour recevoir en toute tranquillité. Le tout sur un terrain de 396 m², facile d'entretien et agréable à vivre. Emplacement stratégique + volumes généreux + stationnement pratique = opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose ! Je vous attends pour venir découvrir ce bien qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Contactez moï au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison 4 pièces 55 m2

55m²

Maison neuve à construire AZALEE_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 24 72 79 50.

Maison de village rénovée – Volumes généreux et aucun travaux à prévoir

152m²

Située au cœur du village, cette maison en parfait état allie charme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 60 m² comprenant une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 19 m² et 22 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne de 6 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC indépendant. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable avec une mezzanine de 14 m2 et une vaste pièce de 40 m² pouvant accueillir une troisième chambre, un bureau, une salle de sport, un espace loisirs. À l'extérieur, profitez d'un agréable patio couvert de 23 m² avec une terrasse, possibilité d'aménager une véranda pour en profiter toute l'année. Un double garage de 80 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un jardin facile d'entretien d'environ 130 m². Les atouts : Maison parfaitement entretenue Pièce de vie de 60 m² avec cheminée insert 3 chambres + mezzanine Double garage de 80 m² Patio couvert et terrasse Menuiseries PVC double vitrage Chauffage gaz de ville + insert bois Tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace au cœur du village. Cette annonce référence 336864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 134 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

201m²

Fiche Id-UBW183700 : Nanteuil en vallee, Maison d'environ 201 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 5050 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 246 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 147970 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 246 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Ancienne Maison au Calme à 9km de Nanteuil-en-Vallée

201m²

Située à seulement 10 minutes en voiture du village historique de Nanteuil-en-Vallée, cette propriété offre un beau potentiel pour devenir une maison familiale chaleureuse et accueillante. La spacieuse séjour de 73 m² est surplombée par une mezzanine qui l'entoure, créant un espace ouvert et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Trois chambres se trouvent à l'étage, ainsi qu'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée qui pourrait être utilisée comme bureau ou comme chambre supplémentaire. Une terrasse couverte fait le tour de deux côtés de la propriété et comprend un espace barbecue intégré. Une cour privée est également accessible directement depuis la …

Maison 5 pièces 76 m2

76m²

Maison neuve à construire IRIS_3CH_76_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 58 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 54 69 00 58 .

Maison 4 pièces 51 m2

51m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 24 72 79 50.

Charmante maison de campagne à fort potentiel — 4 chambres, dépendances & grand terrain

138m²

En quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités ? Laissez-vous séduire par cette belle maison de campagne offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 8 min de Sauzé-Entre-Bois, 14 min de Chef-Boutonne et 14 min de l'accès N10 (axe Poitiers / Bordeaux). Agencement intérieur : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine, un salon chaleureux et une salle à manger agrémentée d'une cheminée ouverte. Un fort potentiel de rénovation : possibilité de créer une immense pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 60 m². Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon, salle à manger (cheminée), salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, WC séparé et local chaufferie/buanderie. 1er étage : Un palier desservant 4 belles chambres lumineuses (environ 14 m² chacune). Possibilité d'en transformer une en seconde salle d'eau avec WC (suite parentale ou espace famille). Combles : Un grand grenier propre, totalement aménageable selon vos besoins (espace télétravail, salle de jeux). Dépendances & Extérieurs : Côté jardin, vous bénéficiez d'un grand terrain situé juste en face de la maison, idéal pour aménager un potager et ou accueillir des animaux (chevaux, moutons, volailles...). Garage, atelier bricolage, cave, débarras et préau pouvant être réhabiliter par exemple en un espace convivial (cuisine d'été, pergola). Ramassage et transports scolaires accessibles à deux pas de la maison. Côté technique & Équipements : Toiture en très bon état, isolation des combles Menuiseries : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Chauffage fioul (radiateurs à robinets thermostatiques) + Ballon 200 L Ventilation VMC hygroréglable installée Assainissement : non conforme (prévoir mise aux normes) Un bien idéal pour une famille, un projet de résidence secondaire ou une installation en télétravail au vert. Contactez-moi par message ou téléphone pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 348867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GERMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 47979774800023. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1185001 058 €/m²

118500

112 m²

5pièces

4ch.