SAINT LAURENT DU VAR - LES VESPINS- A DEUX PAS DE LA MER- TERRASSE - STANDING - CALME

Saint-Laurent-du-Var

Prix de vente4590006464.788732394366 /m²

Les caractéristiques

71 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

6Étages

Description

Dans le quartier très courtisé des Vespins ,à 2 pas de la mer et du port. Dans un immeuble standing avec terrasse et piscine, magnifique appartement très bien disposé au fort potentiel après rafraichissement traversant sud/ nord. Il bénéficie d'une très belle vue dégagée et d'un horizon mer au calme. La spacieuse cuisine profite également d'un balcon. Très lumineux de par ses larges ouvertures sur l'extérieur dans un cadre verdoyant, très agréable à vivre. Vous serez séduit sans nul doute par cet appartement idéalement situé proche de la mer et de toutes les commodités dans un quartier très animée. Une cave est vendue avec l appartement. Possibilité d'un parking en sus du prix au prix de 15000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Saint-Laurent-du-Var

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Appartement 72m² - Bd CARNOT - Port de Nice

72m²

Nice – Quartier du Port | 3 pièces de 72m² à quelques pas du port Situé dans le quartier recherché et dynamique du Port à Nice, au début du Boulevard CARNOT, à 300m du tramway, ce bel appartement 3 pièces saura séduire aussi bien un investisseur pour le transformer en bien voué à la location, que pour une famille recherchant une position centrale dans un quartier dynamique et en vogue. Au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue sans travaux à prévoir. L'appartement offre une pièce de vie spacieuse de 16 m² orientée sud avec balcon de 2m² Ce bien dispose notamment de deux climatiseurs réversibles dans le séjour et la chambre principale. Les deux chambres donnent sur une cours intérieure calme sans vis à vis direct. Chambre principale de 14m² avec balcon de 2m² ; la chambre secondaire mesure 10m² avec une faisant office de coin nuit. Emplacement privilégié : - Proximité immédiate du port Lympia, du tramway, et commerces de proximité - À 5 minutes à pieds de deux écoles primaires, Lycée - À moins de 10 minutes à pied de la place Garibaldi, de la vieille ville En complément : Un bail pour une place de parking à proximité peut être transmis au moment de la vente. Loyer à actualiser avec le bailleur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet locatif sécurisé ou pour une installation familiale dans un environnement urbain dynamique et bien desservi. Taxe foncière : 1194 € / an Charges de copropriété : 100 € / mois Agent commercial indépendant mandaté par Homeloop, immatriculé 994 667 848 R.S.A.C. Nice.

Maison Colomars au calme absolu avec vue dégagée 141 m2

141m²

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa de 141 m2 offre un cadre de vie privilégié, avec une belle vue dégagée sur les collines et un vaste terrain de 3 342 m2. La maison se compose de trois niveaux, permettant une organisation familiale confortable, chacun pouvant disposer de son espace et de son intimité. Rez-de-chaussée Séjour cathédrale lumineux Salle à manger Cuisine Buanderie WC indépendant Etage Chambre Véranda attenante idéale pour bureau ou espace détente Salle d'eau avec WC Rez de jardin Deux chambres Salle de jeux Dressing Salle de bain avec WC Exterieur et dépendance Terrasse plein sud Balcon avec vue Piscine semi-enterrée (liner à remplacer) Espace prévu pour future cuisine d'été Stationnements pour 4 véhicules Dépendance d'environ 28 m2 (à rénover), idéale pour atelier, bureau ou espace indépendant. Travaux à prévoir La villa nécessite une rénovation globale (intérieur, modernisation, étanchéité de la dépendance, remise en état de la piscine). Elle s'adresse donc à des acquéreurs recherchant un bien avec du potentiel, souhaitant personnaliser entièrement leur lieu de vie. La maison est organisée sur trois niveaux, avec plusieurs escaliers intérieurs et extérieurs, notamment pour accéder à la piscine. Elle conviendra particulièrement à des acquéreurs appréciant les maisons à étages et les terrains en restanques. Prestations Double vitrage Climatisation Chauffage mixte : électrique, bois, pompe à chaleur DPE : C / GES : A Taxe foncière : 1 825 EUR Prix : 535 600 EUR FAI Contact : Christine SERGENT, mandataire immobilier 3%.COM 06 78387746 (appel/SMS/WhatsApp) christineimiolek@gmail.com Agent commercial - RSAC 101125250 Ville ANTIBES Visites sur rendez-vous réponse rapide. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite sur commune de Nice, Cagnes sur mer, Antibes et alentours.... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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