Saint Laurent du Var - Magnifique appartement 4 pièces de 76 m2 rénové

Saint-Laurent-du-Var

Prix de vente4100005394.736842105263 /m²

Les caractéristiques

76 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

12Étages

1980Construction

Description

Saint Laurent du Var– Magnifique appartement 4 pièces de 76 m² entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et résidentielle .

Dès l'entrée, vous découvrirez de nombreux rangements parfaitement intégrés, alliant élégance et fonctionnalité. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité, la décoration soignée et les matériaux de qualité qui apportent à ce bien une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le magnifique séjour offre un espace de vie convivial et raffiné avec sa cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée .

L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse au calme, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'un toilette séparé . Un bien clé en main, idéal pour ceux en quête de confort, de calme et d'un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Saint Laurent du Var.

Possibilité d'acquérir en supplément deux places se stationnement.

Cette annonce référence 334427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019.

Prix du bien : 410 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 3 258,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026

Score DPE : 99 kWhEP/m²/an

Score GES : 18 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Laurent-du-Var

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

99 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

18 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

TS TOITURECouverture toiture

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Appartement 3 pieces traversant 67m2 + Balcon 11.32 m2 quar

67m²

Dans un secteur résidentiel très calme à proximité du Centre ville de St Laurent du Var, 3 pièces traversant au 1er étage (sur 2, sans ascenseur) d'une résidence très bien entretenue de 67.03m2 avec son balcon de 11.32m2 orienté sud. Avec 23m2, la pièce à vivre est très bien dimensionnée et est communicante avec une cuisine équipée semi ouverte. Peu de vis-à-vis sur le balcon, ce qui permet de préserver une bonne intimité. Le coin nuit avec ses 2 chambres de 9.60m2 et 11m2 est séparé. Charges de copropriété maitrisée comprenant eau froide à 150EUR mensuels. DPE en B ce qui assure une bonne maitrise des dépenses énergétiques notamment avec la pompe à chaleur réversible. Une cave complète cet appartement. Possibilité d'acquérir en SUS un box fermé. Proximité tous commerces, transports et services. Echangeur autoroutier à 5'. A visiter absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement 3 pieces traversant 67m2 + Balcon 11.32 m2 quar

3 PIÈCES offrant 85m² de surface privative / Parking

66m²

Votre nouveau chez vous ! T3 de 66m² avec extérieur(s) et Parking(s) - Livraison en 2028 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T3 tout confort Surface : 66m² de pur bonheur Étage : 1er étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait ! Exposition : Sud ... Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau ! Extérieur(s) : Oui Parking: Un box ... Fini les galères de stationnement ! Livraison: Mi-2028 ... Pile pour la rentrée ! Description : Cet appartement 3 pièces de 66m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. L'expo Sud ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur. Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez un box pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** VATRIUM Léon Anthony 06 86 48 83 35 [92]

SAINT LAURENT DU VAR - LES VESPINS- A DEUX PAS DE LA MER- TERRASSE - STANDING - CALME

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Dans le quartier très courtisé des Vespins ,à 2 pas de la mer et du port. Dans un immeuble standing avec terrasse et piscine, magnifique appartement très bien disposé au fort potentiel après rafraichissement traversant sud/ nord. Il bénéficie d'une très belle vue dégagée et d'un horizon mer au calme. La spacieuse cuisine profite également d'un balcon. Très lumineux de par ses larges ouvertures sur l'extérieur dans un cadre verdoyant, très agréable à vivre. Vous serez séduit sans nul doute par cet appartement idéalement situé proche de la mer et de toutes les commodités dans un quartier très animée. Une cave est vendue avec l appartement. Possibilité d'un parking en sus du prix au prix de 15000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement 5 pièces vue mer Saint Laurent du var

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Dans le quartier très prisé des plateaux fleuris à Saint Laurent du var, Magnifique appartement 5 pièces de 110m2 en rez de jardin avec vue mer. Il est composé d'une entrée donnant sur un agréable séjour avec cuisine US, de 3 chambres dont une chambre de maitre avec salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, et d'une pièce de 18m2 pouvant être transformée en chambre ou en dépendance. 4 places de parking et une grande cave complètent ce bien.

2 pièces avec balcon – À 50 mètres des plages de Juan-les-Pins

41m²

À seulement 50 mètres des plages de Juan-les-Pins, découvrez ce 2 pièces de 41,63 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine de standing. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 26,18 m², d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le séjour se prolonge par un balcon de 6,50 m², offrant un agréable espace extérieur. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible. La résidence dispose d'un ascenseur et profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants, de la Pinède Gould, des transports en commun et du centre de Juan-les-Pins. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Photos non contractuelles.

4100005 395 €/m²

410000

76 m²

3pièces

2ch.