Appartement

Blanquefort

Prix de vente1980003142.8571428571427 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

10Étages

1976Construction

Description

BLANQUEFORT CENTRE – T3 – CALME - LUMINEUX - VUE PANORAMIQUE SUR BORDEAUX

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce Beau T3 de 63 m² situé au 8ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et recherchée. luminosité exceptionnelle et vue imprenable, à seulement quelques pas de tous les commerces écoles et services..

Toutes les pièces s'ouvrent sur un agréable balcon filant de 24 m², offrant une vue panoramique sans vis-à-vis sur Bordeaux et Blanquefort.

Disposition :

• Séjour lumineux avec accès direct au balcon

• Cuisine indépendante

• 2 chambres confortables

• Salle d'eau

• WC séparés

Les + :

• 8 ème étage avec ascenseur

• Vue dominante exceptionnelle

• Exposition sud-est

• Résidence sécurisée

• Proximité immédiate commerces, écoles et transports

• DPE : C

Un léger rafraîchissement vous permettra de personnaliser ce bien selon vos gouts et vos envies.

Idéal primo-accédant, jeune couple ou investissement locatif.

Ne tardez pas !!!

Chers confrères, je suis ouvert au partage!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Claude Poughet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°424359545.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Blanquefort

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

129 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

27 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ARMENGOL BENOITMaçonnerie

LAURENT CARRELAGETravaux rénovation

BODINEAU TOUT PUBLICGros oeuvre

PISCINES BERNARD BEOUSTESPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Découvrez cette charmante maison située à Cologne, idéale pour les amoureux de confort et de modernité. Avec ses cinq pièces, cette propriété offre un espace de vie agréable, renforcé par des finitions modernes comme la climatisation et le double vitrage. L'intérieur de la maison dispose d'une cuisine ouverte et lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis. Les fenêtres coulissantes en aluminium et PVC inondent les pièces de lumière naturelle tout en offrant une excellente isolation. Les équipements modernes tels que les volets électriques et l'accès à la fibre optique garantissent un confort quotidien optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos avec éclairage et terrain de pétanque pour des moments de détente en plein air. L'accessibilité pour les personnes handicapées et la ventilation à simple flux ajoutent du bien-être à cette maison déjà bien équipée. Ne manquez pas cette opportunité unique! Chers collègues, la vente en partage est possible. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Barat au +33609930900 Annonce publiée par Philippe Barat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cologne, 32430 immatriculé au RSAC de Auch sous le n°479 514 986. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison

135m²

Fiche Id-UBW168252 : Castelnau barbarens, Maison d'environ 135 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 148 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - - chauffage : Aucun - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 205000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr GERALD ROUSSE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1980003 143 €/m²

198000

63 m²

3pièces

2ch.