Maison 3 chambre(s) à vendre

Blanquefort

Prix de vente2449002881.176470588235 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

867 m²Terrain

2024Construction

Description

Maison neuve à fort potentiel – Projet à personnaliser selon vos envies

Vous cherchez un bien à façonner à votre image ? Cette maison neuve hors d'eau hors d'air, implantée sur une belle parcelle de 833 m², est une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure, que ce soit pour habiter ou investir.

D'une surface d'environ 88 m², la maison offre une structure saine et moderne, prête à accueillir vos choix d'aménagement et de finitions.

Au rez-de-chaussée

Une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, permet d'imaginer un espace convivial et contemporain.

Une cuisine ouverte, un cellier et un WC pourront compléter ce niveau.

À l'étage – espace nuit

Trois chambres, une salle d'eau et un WCpourront être aménager pour offrir une distribution idéale pour une famille ou un projet locatif.

À l'extérieur

Le terrain, spacieux et arboré, permet de créer terrasse, jardin paysager ou piscine selon vos envies.

Deux places de stationnement complètent l'ensemble.

Les + du bien

Construction neuve

Grand terrain sans vis-à-vis

Liberté totale de finitions

Plans et devis déjà réalisés

Idéal primo-accédants, investisseurs ou acheteurs aimant les projets à fort potentiel

Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent maîtriser leur budget, personnaliser leur futur logement et valoriser leur investissement.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour découvrir le projet.

Prix 235 000 € honoraires exclus.

Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Blanquefort

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMyriam MORENOVoir le profil

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ARMENGOL BENOITMaçonnerie

LAURENT CARRELAGETravaux rénovation

BODINEAU TOUT PUBLICGros oeuvre

PISCINES BERNARD BEOUSTESPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement

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Spacieux T5 de 100 m² vendu loué à Blanquefort

100m²

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T5 de 100 m², situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, construite en 1966. Ce bien, vendu loué, offre un espace de vie généreux et lumineux grâce à son agencement astucieux et ses grandes ouvertures. La cuisine moderne, ouverte sur un séjour convivial, crée une atmosphère accueillante et chaleureuse, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses constituent un cadre parfait pour accueillir une famille, tandis qu'un balcon de 15 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un coin de détente en plein air. L'appartement bénéficie d'un cadre paisible, à proximité immédiate du Parc Majolan, un véritable havre de verdure. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle publique Dulamon est à moins de 100 m, l'école primaire Saturne à 200 m, le collège et lycée professionnel Saint-Joseph à 300 m, et le lycée hôtelier Saint Michel à 500 m. Pour des moments de détente supplémentaires, le parc de Carpinet est accessible à seulement 800 m. Caractéristiques techniques - Surface : 100 m² (carrez) - Balcon : 15 m² - Loyer mensuel : 900€ - Taxe foncière : 1397 € - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective - Deux places de parking extérieures - DPE : D (191 kWh/m²/an) - GES : D (41 kgCO2/m²/an) Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus constituent une description synthétique du bien à la date de publication. Ils ne remplacent pas les vérifications de terrain, les diagnostics techniques obligatoires ni la consultation des pièces officielles (cadastre, procès‑verbaux de copropriété, documents d'urbanisme). Les données proviennent de sources disponibles au moment de la mise en ligne et peuvent être modifiées. Pour consulter les cartes officielles et informations relatives aux aléas et risques, reportez‑vous au service Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

CHARMANTE MAISON RENOVÉE AU COEUR DU VILLAGE

155m²

À VENDRE - À 7 MIN DE GIMONT (32200) - MAISON DE CARACTÈRE T4 DE 155M² SUR PARCELLE DE 290M ² AVEC DÉPENDANCES. Venez découvrir cette charmante maison T4 de 155m², située au coeur du village, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous trouverez une charmante pièce de vie de 55m² avec son insert, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur un jardin sans vis-à-vis. L'étage, lui, se compose de trois belles chambres de 11 à 21m² dont une chambre avec dressing, d'une grande salle d'eau avec coin buanderie, ainsi que d'un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec terrasse, ainsi que d'une dépendance d'environ 50m². Les + : nombreuses rénovations en 2022, environnement calme, insert bois, maison de caractère. VENEZ VITE DÉCOUVRIR CETTE MAISON AU CHARME INDÉNIABLE ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Ferme

140m²

Exclusivité ! Rivière Immo vous propose dans un cadre campagne sans vis à vis, cette ferme à rénover de 150 m2 avec annexes sur une parcelle de 17000 m2. Cette maison présente à la fois le calme et en même temps les commodités en pouvant récupérer la deux fois deux voies (Toulouse Auch) très rapidement. Les annexes dont les deux hangars permettront très facilement d'imaginer plusieurs projets possibles. A vous d'y créer le votre. Recherchez Rivière Immo sur Google pour plus d'infos . --------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lilian RIVIERE représentant de la SARL RIVER FAMILY (Nom Commercial "Rivière Immo") dont le siège social se situe 4 Rue Pierre de Fermat - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI82012021000000004 - CCI de TARN et GARONNE le 17/03/2024 - immatriculée au RCS de Montauban sous le n°878071414 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°878071414. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison T4/5 105 M2 plain pied

105m²

Découvrez cette charmante maison située à Cologne, idéale pour les amoureux de confort et de modernité. Avec ses cinq pièces, cette propriété offre un espace de vie agréable, renforcé par des finitions modernes comme la climatisation et le double vitrage. L'intérieur de la maison dispose d'une cuisine ouverte et lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis. Les fenêtres coulissantes en aluminium et PVC inondent les pièces de lumière naturelle tout en offrant une excellente isolation. Les équipements modernes tels que les volets électriques et l'accès à la fibre optique garantissent un confort quotidien optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos avec éclairage et terrain de pétanque pour des moments de détente en plein air. L'accessibilité pour les personnes handicapées et la ventilation à simple flux ajoutent du bien-être à cette maison déjà bien équipée. Ne manquez pas cette opportunité unique! Chers collègues, la vente en partage est possible. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Barat au +33609930900 Annonce publiée par Philippe Barat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cologne, 32430 immatriculé au RSAC de Auch sous le n°479 514 986. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison

135m²

Fiche Id-UBW168252 : Castelnau barbarens, Maison d'environ 135 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 148 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - - chauffage : Aucun - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 205000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr GERALD ROUSSE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

2449002 881 €/m²

244900

85 m²

4pièces

3ch.