Appartement à vendre Châtel-Guyon

Châtel-Guyon
Appartement à vendre Châtel-Guyon - photo 1
Prix de vente595002975 /m²

Les caractéristiques

20 m²Surface
1Pièce
1Salle de bain
4Étages

Description

CBF conseils vous propose en location, ce charmant T1 d'environ 20 m2 en plein coeur de Châtel-Guyon. L'appartement est entièrement refait à neuf et est entièrement meublé. il comprend une cuisine équipée , un coin salon cosy avec un lit et une salle de bain. Situé en plein coeur de la ville, le studio offre un accès facile à toutes les commodités : transports, supermarchés, restaurants et parcs. Les charges de chauffages sont comprises dans les charges. CBF CONSEILS : O4 73 86 99 53 servicelocation.cbfconseils@gmail.com CBF conseils 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Localisation

Châtel-Guyon

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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