IMMEUBLE A RÉNOVER, POSSIBILITÉ DE 4 APPARTEMENTS

Oraison

Prix de vente131000727.7777777777778 /m²

Les caractéristiques

180 m²Surface

14Pièces

1828Construction

Description

IMMEUBLE A RÉNOVER, POSSIBILITÉ DE 4 APPARTEMENTS

L'ensemble de cet immeuble est d'environ 180m² répartie sur 4 niveau sur 4 niveau

Au rez de chaussé deux pièces avec un accès a un jardinet, une autre petite pièce et une cave en sous sol

Au premier niveau possibilité de créer un T3

Au second et au dernier niveau possibilité de créer aussi deux autre T3.

Cette battisse nécessite une rénovation totale

Le bien est actuellement équipe de deux compteur EDF

Idéal pour investissement locatif ou pour un entrepreneur.

Cette annonce référence 318229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE CONIGLIONE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 81974930000037.

Prix du bien : 131 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Oraison

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Oraison

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Appartement T3

57m²

L'agence Terres & Toits Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement T3 de 57,79 m², idéalement situé sur les hauteurs de Manosque, à proximité immédiate du centre historique et de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, services...). Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée et fermée, sans ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'un balcon offrant une agréable vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau rénovée, ainsi que d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Pour un confort optimal tout au long de l'année, le logement est équipé d'une climatisation réversible. Les fenêtres, remplacées en 2025, assurent une excellente isolation thermique et phonique. Les résidents profitent également d'un parking collectif au sein de cette résidence fermée et sécurisée. Prêt à emménager, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Informations copropriété : Copropriété de 48 lots principaux (total de lots : 56) Procédure en cours. Charges de copropriété : environ 712 € par an. Prix de vente : 129 900 € TTCHonoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025. / Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an / Consommation énergie finale : 49 kWh/m²/an /Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 570 € et 820 € par an / Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409 Contact : Lilian MOUTTE - 06 10 82 20 18 - mouttelilian.terres.toits@gmail.com - Agent commercial en immobilier n°RSAC 914829814 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Maison de village dpe C , 95 m² + dépendance 75 m²

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Maison de village 95 m² + dépendance 75 m², pompe à chaleur – Classe C Vous cherchez une maison de village aux Mées (04190) avec du potentiel, du volume ? Cette maison coche plusieurs cases clés : La maison principale (environ 95 m²) Pièce de vie avec cuisine en rez-de-chaussée Accès direct à une terrasse 3 chambres + salle d'eau au 2ème étage Grande chambre supplémentaire au dernier niveau Une distribution idéale pour une famille ou un projet locatif. Les + qui font la différence - Pompe à chaleur récente → confort + économies - Classe énergétique C → rare en maison de village Maison agréable à vivre 5 caves + 1 cellier avec WC → stockage ou aménagement Dépendance à fort potentiel Remise indépendante d'environ 75 m² sur 6 pièces Parfaite pour : atelier Localisation : située aux Mées (04190), dans un village recherché pour : sa qualité de vie sa proximité avec les commodités son cadre naturel unique Vous souhaitez visiter ou en savoir plus ? Contactez-moi directement pour une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 €. Annonce publiée par Michel Desurvire (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Les Mées Peyruis Malijai Oraison, 04190 immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le n°381 600 253 000 45. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mées

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160000

🌱 INVESTISSEZ DANS LE BIO AU CŒUR DE FORCALQUIER 🌱

INVESTISSEZ DANS LE BIO AU CŒUR DE FORCALQUIER Une belle opportunité entrepreneuriale vous attend dans l'une des villes les plus emblématiques du bio en France. FORCALQUIER (04) Nous proposons à la vente un fonds de commerce d'épicerie bio bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale dynamique avec un vaste parking gratuit à disposition de la clientèle. LES ATOUTS DE L'AFFAIRE Surface de vente de 90 m² entièrement aménagée Deux chambres froides professionnelles Vitrines de présentation et matériel en excellent état Clientèle fidèle et régulière depuis plusieurs années Réseau de fournisseurs déjà en place Enseigne affiliée au réseau Accord Bio ( Aucune Redevance ) et ( Non Franchisée ) Activité exploitée dans une ambiance conviviale et reconnue localement Chiffre d'affaires : 455 000 € Loyer mensuel : 1 200 € Prix du fonds de commerce : 160 000 € TTC Cette affaire clé en main représente une excellente opportunité pour un couple, un professionnel du commerce alimentaire ou toute personne souhaitant développer une activité dans un secteur en pleine croissance. Accompagnement possible lors de la reprise afin de faciliter votre installation. Renseignements et dossier complet sur demande : Jame De Bengy 07 48 16 77 64 Mandataire Immobilier BSK Immobilier Cette annonce référence 336744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAME DE BENGY (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 99466908300010. Prix du bien : 160 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible 490 m² - Proche Manosque

490m²

! À saisir ! Magnifique terrain constructible de 490 m², idéalement situé. Ce terrain est prêt à accueillir le projet de construction de votre choix, il bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant ainsi un ensoleillement optimal. Vous trouverez à proximité tous les commerces essentiels ainsi que des écoles, parfait pour toute la famille. En matière de transport, la gare SNCF est située à moins de 5 minutes, l'accès à l'autoroute A51 à 1 km. Par ailleurs, le site Cadarache/Iter se trouve à 20 minutes. Le terrain est entièrement viabilisé et borné, raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité, de téléphone sont disponibles, avec l'approvisionnement en eau du canal. Cette annonce référence 335676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 94807422400015. Prix du bien : 114 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec terrasses, garage et four à pizza

109m²

Et si vous pouviez profiter d'une vraie vie de village provençal… tout en ayant écoles, commerces et stationnement à quelques pas ? Au cœur des Mées, dans une rue calme et agréable, cette maison de caractère d'environ 109 m² offre un mode de vie devenu rare : tout faire à pied, profiter de plusieurs espaces extérieurs et partager des soirées d'été autour d'un véritable four à pizza. Dès l'entrée, la maison révèle un fort potentiel d'aménagement pour s'adapter à différents projets de vie : famille, télétravail, chambre indépendante pour un adolescent, activité à domicile ou projet locatif. Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante avec salle d'eau permet d'imaginer facilement un studio, un bureau ou un espace privé pour recevoir famille et amis. L'espace de vie principal avec salon et cuisine s'ouvre sur une terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. La maison permet également de créer jusqu'à 5 chambres selon vos besoins et votre organisation. Les atouts recherchés sont bien présents : Plusieurs terrasses, garage, caves, rue calme ,ecoles et commerces accessibles à pied, espace indépendant, four à pain / pizza , accès rapide A51, proximité Oraison, Peyruis et Château-Arnoux Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie simple, pratique et authentique au cœur de la Provence. Les biens avec extérieur, garage et vie à pied au centre des Mées restent rares sur le marché. Annonce publiée par Michel Desurvire (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Les Mées Peyruis Malijai Oraison, 04190 immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le n°381 600 253 000 45. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare à la vente – Appartement de caractère 85 m² avec terrasse et jardin privatif – Centre-ville à pied

85m²

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, au premier étage d'une copropriété, découvrez cet appartement d'environ 85 m² bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et d'une agréable exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De type T3, ce bien présente de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation, permettant de créer un espace de vie à votre image. Il dispose d'une terrasse d'environ 14 m² ainsi que d'un jardin privatif d'environ 110 m² situé en rez-de-chaussée, un atout particulièrement rare pour un appartement. Une cave d'environ 5 m² vient compléter ce bien. Par sa configuration, ses volumes et sa situation très recherchée à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, cet appartement représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Cette annonce référence 325411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT GIOVINAZZO (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89433956300013. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

131000728 €/m²

131000

180 m²

14pièces