T2 de 48,63 m² à Fontaines-sur-Saône au prix de vente de 96 700 €

Fontaines-sur-Saône
T2 de 48,63 m² à Fontaines-sur-Saône au prix de vente de 96 700 € - photo 1
Prix de vente967001973.469387755102 /m²

Les caractéristiques

49 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain

Description

Découvrez ce logement à la vente, idéalement situé au cœur de Fontaines-sur-Saône, dans un secteur agréable et pratique au quotidien. Vous profitez d'un environnement vivant, à proximité immédiate des commerces, du marché, des services et des établissements scolaires. Les transports en commun permettent également de rejoindre facilement Lyon et les communes du Val de Saône. Un emplacement apprécié pour son équilibre entre vie de village, commodités et proximité de la métropole lyonnaise.

Ce T2 de 48,63 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une double exposition Est-Nord. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Le logement bénéficie également d'un balcon, agréable pour profiter d'un espace extérieur.

Des travaux de peinture sont actuellement en cours.

En option, bénéficiez d'un garage boxé au prix de 12 000 €.

Copropriété de 64 lots (dont 30 logements).

Charges estimées : 90 € / mois.

Classe énergie : DPE en cours de réactualisation.

Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier.

À partir de 96 700 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.

Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 24/11/2026.

* Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici

Photographies non contractuelles.

Le quartier

Fontaines-sur-Saône

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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