Immeuble Centre Ville Hyères

Hyères

Prix de vente6200003444.4444444444443 /m²

Les caractéristiques

180 m²Surface

8Pièces

1940Construction

Description

SOUS OFFRE

Rentabilité immédiate pour cet immeuble idéalement situé au centre historique de Hyères !

Composé de 8 lots tous loués, ce bien se compose comme suit :

- En RDC, un local commercial avec bonne visibilité et exploité depuis plusieurs années

- Au 1er et 2ème étage, 3 studios par niveau

- au 3ème étage, un T2

Tous les lots sont équipés de compteurs individuels (eau + électricité)

Revenu annuel 49440€ / Taxe foncière 4550€ / Charges (élec + ménage des communs) environ 2000€/an

Idéal investisseurs, une visite s'impose !

Cette annonce référence 341086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE CARLO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88155321800010.

Prix du bien : 620 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026

Score DPE : 231 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Hyères

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

231 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

SPVPeinture

JDG RÉNOVATIONTravaux rénovation

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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