BISCHHEIM - Immeuble résidentiel complet – 4 logements loués + combles aménageables

Bischheim
BISCHHEIM - Immeuble résidentiel complet – 4 logements loués + combles aménageables - photo 1
Prix de vente5643791493.0661375661375 /m²

Les caractéristiques

378 m²Surface

Description

En exclusivité, un immeuble résidentiel complet, idéalement situé à Bischheim, à proximité immédiate des commerces, transports et services, et aux portes de Strasbourg.

L'ensemble totalise 378,77 m² au sol et se compose de 6 lots, répartis comme suit :

4 appartements actuellement loués

2 combles aménageables, offrant un potentiel de création de logements supplémentaires

INFORMATIONS LOCATIVES

Revenus locatifs actuels : 17 613,24 € par an

Immeuble entièrement loué à ce jour (hors combles)

Potentiel d'augmentation des revenus grâce à l'aménagement des combles et à une optimisation locative

ÉTAT GÉNÉRAL

Immeuble en bon état d'exploitation, avec chauffage électrique individuel

Des travaux d'aménagement des combles sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien et d'améliorer sa rentabilité locative

POINTS FORTS

Emplacement recherché aux portes de Strasbourg

Revenus locatifs immédiats

Potentiel de valorisation important

Immeuble vendu en bloc, idéal pour investissement patrimonial

Possibilité de création de surfaces habitables supplémentaires

Prix : 564 378,29 €

Honoraires à la charge du vendeur

Jean-Sébastien SCHARF

SAS GEAI – RCS Strasbourg : 851 231 175

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03 88 21 21 21

Le quartier

Bischheim

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
276 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
8 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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Maison d'exception au calme à Weyersheim
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Ce bien a été totalement rénové de 2014 à 2018 et a été entretenu avec beaucoup de soin depuis. Son état est excellent. Sa belle surface de 176 m2 habitables, soit 213m2 au sol se décline ainsi : - RDC : entrée, séjour, cuisine ouverte sur coin repas, chambre à coucher, salle d'eau avec WC, buanderie, chaufferie. - étage 1 : salon, deux chambres à coucher, salle d'eau avec WC. - étage 2 : espace lecture, deux chambres à coucher, salle de bains avec WC. Vous disposez d'une petite cave. Climatisation réversible. Le vaste terrain constructible (et piscinable) de 8,32 ares abrite une terrasse à l'abri des regards, un garage, un atelier, deux dépendances pour vos rangements ainsi qu'un terrain de pétanque. Il est situé au calme dans une impasse. Weyersheim est une commune dynamique située entre Strasbourg et Haguenau. elle dispose d'une infrastructure bien développée dont, à huit minutes à pied, une gare ferroviaire (ligne Strasbourg-Haguenau-Wissembourg) qui vous conduira en 18 minutes à Strasbourg. Weyersheim est également desservie par la ligne du TGV Strasbourg-Paris. À proximité immédiate de la maison se trouvent écoles (dont bilingue), commerces, médecins et pharmacie. La frontière est à 15 minutes. Vous accéderez ainsi rapidement aux villes allemandes de Rheinau, Achern et autres. Annonce publiée par Jean-Paul Maurice (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803 806 744 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Weyersheim
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Magnifique maison alsacienne en impasse
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230m²
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Oberschaeffolsheim
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Maison de 5 pièces de 174 m² à Ostwald
680000
5 075 €/m²

Maison de 5 pièces de 174 m² à Ostwald

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134m²
C

67540 - OSTWALD - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 174 M² - JARDIN ARBORÉ - TERRASSE - GARAGE Venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, située à l'est d'Ostwald, dans un environnement calme et recherché. Développant 174 m² au sol, cette propriété offre des volumes généreux et une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 50m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte moderne et un séjour convivial, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC séparé, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine crée un véritable espace cocooning, parfait pour un coin lecture ou détente. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Des espaces de rangement dans les combles viennent compléter ce niveau. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout supplémentaire : il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies — chambre d'appoint, salle de jeux, bureau ou encore bibliothèque intimiste. Un garage permet de stationner deux véhicules. À l'extérieur, le terrain de 871 m², arboré et soigneusement aménagé, vous invite à la détente. La terrasse, exposée plein sud prolonge naturellement l'espace de vie pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté prestations : - Chauffage au sol par pompe à chaleur neuve de marque Viessmann, et climatisation réversible - Rénovation complète avec matériaux de qualité - Environnement calme tout en restant proche des commodités - Garage Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité. Une opportunité rare sur le secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2253 € / an - DPE : B (110 kWh/m2.an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations disponibles sur Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne chaque acquéreur avec rigueur et transparence tout au long de son projet immobilier, afin de lui permettre de prendre ses décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ostwald
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Maison 7 pièces 5 chambres 154m2
448000
2 909 €/m²

Maison 7 pièces 5 chambres 154m2

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154m²
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3%.COM En Exclusivité à Kilstett, une belle demeure de 7 pièces d'une surface de 154m2 avec une dépendance, sur parcelle de 7 ares constructibles. --- La maison dispose entre autres de 5 chambres, d'un salon, d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée séparée, d'un grand jardin arboré... --- -- Vous recherchez une maison à aménager à votre goût, avec de beaux volumes, lumineuse, fonctionnelle, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de la maison au rez-de-chaussée : -- 1 entrée. -- 1 salon et un séjour avec poêle à bois. -- 1 bureau ou 1 chambre. -- 1 cuisine séparée, équipée, lumineuse avec un accès extérieur. -- 1 salle d'eau avec douche et toilette. --- Composition de la maison à l'étage : -- 1 dégagement. -- 3 chambres dont une avec accès terrasse. -- 1 salle de bain avec douche et baignoire. -- 1 toilette séparé avec lave-mains. --- Composition de la maison dans les combles : -- 1 chambre avec climatisation réversible. --- Informations diverses: -- Climatisation réversible au rez-de-chaussée et dans les combles. -- Chaudière au fioul. -- Radiateurs. -- 1 dépendance. -- 1 grand sous-sol. -- 1 terrasse à l'étage. -- 1 grand terrain constructible et piscinable. -- taxe foncière : 537 euros. -- DPE : E -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Kilstett
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Duplex 119m² Carrez-142m² au sol dernier étage cave garage
449000
3 773 €/m²

Duplex 119m² Carrez-142m² au sol dernier étage cave garage

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119m²
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Dans son cadre urbain paisible entre les parcs de l'orangerie et de la citadelle, ce duplex lumineux et traversant vous invite à vous y installer. Le dernier étage de ce bel immeuble de 1930, parfaitement entretenu et doté d'un ascenseur, vous offre votre vue dégagée. Vos 142,66 m² au sol vous font bénéficier d'une belle surface habitable de 119,06 m². Ce bien est idéal pour profiter du calme et de la lumière grâce à son orientation. Chaleureux, ce duplex se compose de 4 pièces dont 3 chambres sur 2 niveaux. Au 1er niveau, découvrez votre vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une superbe cuisine parfaitement équipée, conçue pour partager vos moments conviviaux en famille. La chambre parentale, la salle d'eau contemporaine et les WC suspendus complètent ce confort, offrant un espace de vie fonctionnel. À l'étage supérieur, le palier peut servir de bureau tandis que 2 chambres supplémentaires, la salle de bain et les toilettes séparées valorisent le tout. Ce niveau vous propose de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille. Les prestations de ce bien ont été pensées pour votre confort au quotidien. Individuel au gaz, le chauffage est assuré par une chaudière à condensation et garantit une ambiance chaleureuse. La cave et le garage complètent ce bien avec des solutions de rangement et de stationnement appréciables en milieu urbain. A taille humaine, la résidence est bien tenue, bien gérée, les charges mensuelles sont maîtrisées. A proximité des commerces, des écoles et des transports, le cadre de vie sécurisant et pratique est parfait pour accueillir une famille en quête d'espace et de bien-être. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, plus légers au 1er niveau et un peu plus conséquents à l'étage. Ce bien est disponible à l'acte. Plein de charme, il conjugue confort et convivialité pour créer votre véritable cocon familial. Venez le découvrir sans tarder avec votre agent de proximité Richard Wagner. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 16 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 605 €. Annonce publiée par Richard Wagner (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°823 025 291 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Strasbourg
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4 pièces Neudorf au dernier étage
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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG Appartement 4P 83,8m2. Secteur : Strasbourg, Neudorf, centre A proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg et des transports en commun, bienvenue au coeur du Neudorf, dans un quartier déjà très prisé, un cadre parfait pour votre futur chez-vous. Découvrez cet appartement de 4 Pièces en duplex de 83,8m2 (carrez), 105,7m2 au sol. Il est composé au premier étage d'un séjour cuisine de 26,60m2, d'une chambre, de WC indépendant et d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche et sèche serviette). A l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi que des WC indépendant et une salle de bain équipée (meuble vasque, baignoire et sèche serviette). L'appartement bénéficie également d'une jolie loggia de 4,60m2. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage au sol, volets roulants électriques, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020 seuil 2025. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 15. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 449 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de Mde Kenza MEZRY (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-KEME-22 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No423. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mde Kenza MEZRY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 879 538 239. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

Strasbourg
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Holtzheim
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5643791 493 €/m²