Maison familiale lumineuse - 5CH / Garage / Jardin clos

Saint-Julien

Prix de vente2835002232.283464566929 /m²

Les caractéristiques

127 m²Surface

7Pièces

5Chambres

500 m²Terrain

1983Construction

Description

EN EXCLUSIVITE - ce pavillon familial, dans lequel vous n'aurez qu'à déposer vos bagages, implanté sur une parcelle d'environ 500 m2, avec jardin clos.

Le bien se compose comme suit :

- Au RDC, vous trouverez une entrée fonctionnelle, des WC séparés, une belle chambre avec sa baignoire et son lavabo privatifs, un grand salon / séjour avec son poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée / équipée, une buanderie bien pensée et un grand garage.

- A l'étage, se trouvent 4 belles chambres (10 à 14 m2 environ), une salle d'eau avec deux vasques, des rangements et un WC.

Informations complémentaires : Chauffage électrique + poêle à bois, place de parking supplémentaire, environnement résidentiel calme et agréable à vivre.

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Cette annonce référence 339540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018.

Prix du bien : 283 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2026

Score DPE : 247 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2503.00 € et 3387.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Julien

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

247 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FG FACADESEntreprise bâtiment

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