Maison familiale lumineuse - 5CH / Garage / Jardin clos

Saint-Julien

Prix de vente2835002232.283464566929 /m²

Les caractéristiques

127 m²Surface

7Pièces

5Chambres

500 m²Terrain

1983Construction

Description

En exclusivité !

Vous cherchez une maison familiale, au calme, avec de l'espace et zéro gros travaux à prévoir ? Ne cherchez plus !

Venez découvrir ce joli pavillon implanté sur une parcelle d'environ 500 m², avec jardin clos, dans un environnement résidentiel agréable.

Au rez-de-chaussée :

* Une entrée pratique

* Des WC indépendants

* Une belle chambre avec baignoire et lavabo privatifs

* Un grand salon / séjour chaleureux avec poêle à bois

* Une cuisine dinatoire aménagée et équipée

* Une buanderie fonctionnelle

* Un grand garage pour stationner, bricoler ou stocker

À l'étage :

Place à la famille avec 4 belles chambres, d'environ 10 à 14 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque, rangements et WC.

Les petits + qui font la différence :

Parcelle d'environ 500 m²

Jardin clos

5 chambres au total

Poêle à bois + chauffage électrique

Grand garage

Place de parking supplémentaire

Quartier résidentiel calme et agréable

Une maison prête à vivre, idéale pour une famille qui veut simplement poser ses valises et profiter !

Vous avez un projet ? Contactez-moi pour en discuter et, pourquoi pas, organiser une visite. Je serai ravi(e) de vous la faire découvrir

Cette annonce référence 339540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018.

Prix du bien : 283 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2026

Score DPE : 247 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2503.00 € et 3387.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Julien

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

247 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Immeuble - 1 193 m² - Dijon (21)

1193m²

Immeuble en R+2 avec attique, construit en 1972, comprenant un espace d'accueil du public et de consultation, des bureaux, des salles de réunion, des locaux sociaux, des sanitaires, répartis dans les trois niveaux et l'attique. Les trois premiers niveaux sont desservis par un ascenseur. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin, au cœur d'un environnement riche en commerces et services.

Maison

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21000 DIJON - BOURROCHES - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 134M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - QUARTIER RESIDENTIEL CALME - LUMINEUX Philippe GATIER et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cette maison très bien entretenue, située dans le quartier des Bourroches à Dijon, à proximité de toutes commodités. Nichée sur deux niveaux, cette maison de 134m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, deux chambres, une salle d'eau. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne s'ouvre directement sur le jardin de 200 m2 avec terrasse de 25m2. A l'étage, un vaste séjour-salon de 34 m2 très lumineux, deux chambres et une salle de bain. Construite entre 1972, cette maison a toujours fait l'objet de travaux de remise à niveau ( toiture, huisseries, etc...) et d'entretiens réguliers. Vous disposerez également d'un stationnement extérieur pour votre véhicule, offrant praticité et sécurité au quotidien. A proximité de toutes commodités. Contactez-moi pour organiser une visite sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement vendu loué séparé en 2 logements avec 2 locataires 7

90m²

Idéalement situé en centre-ville de Dijon, à proximité du lycée Simone Veil, cet appartement d'environ 91 m² bénéficie d'un environnement agréable avec une vue sur une cour verdoyante. Le bien est actuellement divisé en deux logements indépendants, chacun occupé par un locataire en place depuis plusieurs années, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. L'entrée principale de l'appartement dessert les deux logements. Le premier logement, d'environ 35 m², est occupé par le même locataire depuis 8 ans. Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre avec dressing et placard. Un chauffe-eau et une arrivée d'eau complètent cet espace. Le second logement, d'environ 56 m², est loué depuis 6 ans au même occupant. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un dégagement avec chauffe-eau et arrivée d'eau, ainsi que de deux chambres avec placards. Situé dans un secteur recherché de Dijon, à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement avec deux locataires stables déjà en place. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 194 € - Charges de copropriété : 1.927€ / an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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DIJON Place St Michel : Bel appartement ancien avec de beaux volumes dans immeuble cossu du centre ville disposant d'une cour intérieure calme et arborée. Appartement de trois pièces d'une surface de 73m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 2 étages. Entrée, pièce de vie traversante E/0 de 26m², cuisine indépendante aménagée et équipée ( possibilité d'ouverture), deux chambres de 18 et 9m² dont une avec dressing. Salle de bains, wc séparé. Cave en sous-sol d'environ 30m² charges de copropriété 1000 euros//an, taxe foncière 1200 euros. Double vitrage bois, volets intérieur bois également, tableau électrique aux normes, chaudière gaz condensation. Cette annonce référence 336720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN SPALETTA (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 84777806500015. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2835002 232 €/m²

283500

127 m²

7pièces

5ch.