Maison 6 pièces 107 m2

Le Bignon

Prix de vente2466862305.4766355140187 /m²

Les caractéristiques

107 m²Surface

6Pièces

4Chambres

390 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire ALBIZIA_4CH_107_V2

Venez créer votre projet maison depuis votre canapé !

Sans pression et sans engagement.

Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison parmi nos 250 modèles, ainsi que votre terrain et vos options afin d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.

—> Rendez-vous maintenant sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• L'étude de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• Des équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• Un chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O2 55 59 60 85 ou O7 43 54 33 98 pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

Nouvelle tranche d'un lotissement au Bignon à venir découvrir sans tarder !!

A partir de 93 000€ pour 390m2.

Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 107 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.

Coût du terrain inclus dans cette offre.

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.

Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.

Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.

Contact : au 02 56 53 16 62.

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Le Bignon

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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A 2 pas des commerces et écoles, cette belle maison récente de 2020 est prête à vous recevoir. Elle vous offre: - au rdc: une entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 54 m2 avec poêle à bois, sa chaleureuse cuisine ouverte entièrement aménagée et équipé. Un couloir de distribution desservant 2 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, et un WC indépendant. Une pièce buanderie / cellier et un garage attenant. A l'étage : un pallier desservant une première chambre de 16 m2, une seconde chambre, une petite pièce pouvant servir de bureau, et une salle d'eau avec WC, A l'extérieur: une grande terrasse carrelée de plus de 50m2 avec pergola, un cabanon de jardin de 12m2, parking, portail électrique, le tout sur environ 630m2 complétement clos Aucun travaux à prévoir. Grace à ses équipements modernes ( isolation, pompe à chaleur, plancher chauffant...) cette maison allie confort et faible consommation d'énergie. Cette annonce référence 346865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GREGOIRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48317108800055. Prix du bien : 298 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 97 m2

97m²

Maison neuve à construire OSIER_3CH_97_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 34 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 97 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 38 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 34.

Maison plain-pied 3ch

85m²

Maison de plain pied de 85 m² Situé à 5 min du bourg de Saint Aignan et du Super U de Pont Saint Martin Salon-séjour avec cuisine semi-ouverte 3 chambres Salle d'eau et wc indépendant Buanderie Garage avec grenier Un beau jardin de 1040 m² Maison entretenue, pas de gros travaux à prévoir En impasse au calme, arrêt de car et jeux pour enfants à pied Points forts : - Plain-pied - Grand jardin - 3 chambres - Garage

Saint-Aignan-Grandlieu

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268900

3 091 €/m²

Maison de 4 pièces de 87 m² à Saint-Aignan-Grandlieu

87m²

Située à Saint-Aignan-Grandlieu, cette maison de plain-pied d'environ 87 m2 offre 4 pièces dont 3 chambres dont une suite parentale, au cœur du bourg. Entièrement rénovée récemment avec soin, elle se distingue par son confort immédiat et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie familiale ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et chaleureux sans travaux à prévoir. Le séjour, la salle à manger et la cuisine aménagée composent un espace de vie convivial, complété par des pièces annexes bien pensées comme un dressing, un bureau et une buanderie. Le jardin d'environ 435 m2 prolonge agréablement la maison et offre un véritable extérieur à vivre, avec une terrasse pour profiter des beaux jours. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules grâce à un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à trois places. La présence d'une dépendance de 40m2 ajoute un espace de stockage appréciable. À l'intérieur, le confort est renforcé par un chauffage individuel électrique récent, un poêle à bois, un double séjour avec corridors de circulation bien définis et des matériaux soignés comme le sol en pierre naturelle (travertins). Les menuiseries en triple vitrage et la fibre optique participent au confort moderne et à la qualité de vie au quotidien. La maison comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette séparé, permettant à chacun de disposer de son espace. L'organisation de ce plain-pied facilite les déplacements et répond aux besoins de tous les membres du foyer. Le terrain, entièrement dédié à l'habitation et au jardin, offre un cadre agréable pour profiter d'un extérieur verdoyant tout en restant au centre de la commune. À seulement 50 m environ, l'école primaire Saint-Pierre facilite grandement le quotidien des familles. Pour les plus jeunes, l'école maternelle Jules d'Herbauges se situe à environ 700 m, tandis que l'école élémentaire Jules d'Herbauges se trouve à près de 700 m également. Côté nature et promenades, plusieurs parcs sont accessibles à pied : le parc du Grand Lieu du Conte, la maison des possibles, à environ 200 m, le parc Saint-Rachoux à environ 300 m et le parc de Grand Lieu à près de 500 m. L'environnement immédiat, entre centre bourg et espaces verts, offre ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 421 € / an - DPE : D (216 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : individuel électrique + poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Aignan-Grandlieu

Voir

268900

3 091 €/m²

Maison

87m²

SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU (44860) – Centre-bourg – Maison rénovée de plain-pied 87 m² – 3 chambres – Dépendance de 40 m² – Possibilité de changement de destination Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied entièrement rénovée, idéalement située au cœur du bourg de Saint-Aignan-Grandlieu. Son véritable atout ? Son emplacement stratégique et la possibilité d'un changement de destination, permettant d'accueillir une activité professionnelle ou libérale : cabinet médical, cabinet de kinésithérapie, ostéopathie, infirmier, médecin, psychologue, orthophoniste, bureau, profession libérale ou toute autre activité (sous réserve des autorisations administratives en vigueur). D'une superficie d'environ 87 m² habitables, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ne nécessite aucun travaux. Elle comprend : - Une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie composée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et d'un salon, avec un poêle à bois. - Une suite parentale avec salle d'eau privative. - Deux autres chambres. - Une salle de bains. - Un WC indépendant. - une dépendance de 40m2, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : buanderie, garage vélos et motos, stockage, atelier, local professionnel ou aménagement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 435 m², avec une terrasse idéale pour les beaux jours. Le stationnement est facilité grâce à plusieurs places de parking privatives pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Ses aouts : - Prestations de qualité - Maison entièrement rénovée - Plain-pied - Triple vitrage - Chauffage électrique récent - Poêle à bois - Sols en travertin - Aucun travaux à prévoir - Dépendance de 40 m² - Plusieurs stationnements - Faible taxe foncière (421€) - Un emplacement recherché À seulement quelques pas : - École primaire Saint-Pierre - Écoles maternelle et élémentaire Jules d'Herbauges - Commerces de proximité - Parcs et espaces verts - Services du centre-bourg Un emplacement particulièrement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une activité recevant du public. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 87 m² - Terrain : 435 m² - Dépendance : 40 m² - Taxe foncière : 421 €/an - DPE : D (216 kWh/m²/an) voir passage en C avec le nouveau DPE - Chauffage : électrique individuel + poêle à bois - Eau chaude : ballon électrique Les + qui font la différence Maison entièrement rénovée, prête à vivre Centre-bourg à pied Plain-pied très fonctionnel Suite parentale Dépendance de 40 m² Jusqu'à 3 places de stationnement Faible taxe foncière Possibilité de changement de destination pour une activité professionnelle ou un cabinet médical (sous réserve des autorisations administratives) Une opportunité rare sur le secteur, idéale aussi bien pour une famille que pour un professionnel souhaitant installer son activité dans un emplacement central et facilement accessible. Contact : Yohann DENIAUD – EffiCity 06 07 06 94 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Aignan-Grandlieu

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235000

2 554 €/m²

Maison de 4 pièces de 92 m² à Thilouze

92m²

Maison récente de plain-pied de 92.95 m2, construite en 2022 sur un terrain de 525 m2, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel au cœur de Thilouze. Située dans un lotissement calme, elle séduit par sa belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis, et par ses trois chambres qui permettent à chacun de profiter de son espace. L'ensemble est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et le confort au quotidien. La maison dispose d'un séjour et d'une salle à manger bien distincts, tout en conservant une atmosphère ouverte et fluide. Les sols en carrelage participent à l'entretien facile des pièces de vie. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels, idéale pour organiser le linge et le rangement. Le couloir dessert harmonieusement les différentes pièces, et la salle de bains est complétée par des toilettes séparées, apportant un réel confort d'usage pour la vie de tous les jours. Le terrain de 525 m2 accueille un jardin qui entoure la maison et offre un agréable prolongement extérieur. Une terrasse vient naturellement compléter cet espace, créant un lieu privilégié pour profiter des beaux jours. La présence d'un garage et de deux places de stationnement en extérieur facilite largement le stationnement des véhicules, tout en préservant l'espace de vie. La maison est également équipée de volets roulants électriques et bénéficie d'un bon niveau d'isolation avec du double vitrage. Côté confort, le chauffage au bois, via un poêle, apporte une chaleur douce et conviviale. La production d'eau chaude se fait par ballon thermodynamique, et le bien est raccordé à la fibre optique, permettant de profiter d'une connexion adaptée aux usages numériques actuels. L'ensemble est bien entretenu et présente une performance énergétique intéressante, avec un classement B en consommation et A pour les émissions, gage de maîtrise des dépenses d'énergie et de confort thermique. À l'extérieur comme à l'intérieur, cette maison de plain-pied récente offre un cadre de vie pratique et agréable, dans une commune à taille humaine, tout en restant proche des services et des axes principaux. Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible. À environ 200 m, le Parc De La Baronne offre un espace de verdure apprécié pour les promenades et les moments de détente en plein air. À un peu plus de 600 m, l'école primaire Balzac permet de scolariser les plus jeunes à proximité, ce qui facilite le quotidien des familles habitant le quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 549 € - DPE : B - Mode de chauffage : bois (poêle) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 8 pièces de 240 m² à Sainte-Maure-de-Touraine

240m²

Idéalement située en centre-ville, cette demeure d'environ 256 m² habitables allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Avec ses beaux volumes, son appartement indépendant et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel ou locatif. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée d'environ 23 m² Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec pierres apparentes, espace bar et accès direct à la terrasse Une chambre d'environ 16 m² Des toilettes indépendantes Au premier étage : Trois chambres parquetées d'environ 12, 13 et 14 m² Une salle de bains avec WC Une chaufferie / buanderie Un salon pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente Au deuxième étage : Un appartement indépendant comprenant : Une pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte Une chambre d'environ 17 m² Une salle d'eau avec WC Accès indépendant permettant une activité locative, professionnelle ou un logement indépendant. Côté extérieur : Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours Un terrain arboré offrant différents espaces de détente Une cave creusée dans la roche Un atelier permettant du stockage ou un espace de bricolage Informations complémentaires : Maison de caractère parfaitement entretenue Chaudière gaz de ville installée en 2025 VMC récente Climatisation réversible dans l'appartement indépendant Alarme et interphone DPE : C, offrant un excellent confort énergétique Commerces, écoles et services accessibles à pied Le mot de l'expert : Cette propriété se distingue par ses volumes, son authenticité et sa polyvalence. Son appartement indépendant constitue un véritable atout pour accueillir la famille, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Une demeure rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de belles pierres recherchant un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités. La situation en centre-ville permet de profiter à pied des commerces, des écoles et des services, pour un quotidien simple et agréable. À environ 200 m, l'école élémentaire publique Voltaire facilite les trajets des plus jeunes, tandis que l'école primaire Le Couvent se trouve à environ 600 m. Ce cadre de vie, à la fois pratique et familial, renforce l'attrait de la propriété pour les personnes recherchant une maison confortable, bien située et prête à accueillir différents projets. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1135 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sainte-Maure-de-Touraine

Voir

249000

1 547 €/m²

Maison

161m²

EXCLUSIVITÉ - Maison de 161 m² 6 pièces 4 chambres avec jardin arboré - Sainte-Maure-de-Touraine (37800) Cyndelle vous présente en exclusivité avec efficity cette maison située à Sainte-Maure-de-Touraine, dans un quartier résidentiel calme. Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger avec poêle à granulés de 45 m² environ Cuisine équipée aménagée 2 chambres 1 salle de bain 1 wc Étage : 1 Chambre parentale avec salle de bain et un dressing 1 chambre 1 bureau Toilettes séparées Grand palier avec possibilité d'aménagement. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 971 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en famille . Sainte-Maure-de-Touraine, ville étape entre Tours et Châtellerault : Accès direct à l'autoroute A10 (sortie 25) Gare SNCF Sainte-Maure - Noyant, desservie par les lignes TER vers Tours et Poitiers Écoles maternelle, primaire et collège sur la commune Commerces de proximité, supermarchés et zone commerciale Tours accessible en moins de 40 minutes Une maison habitable de suite, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement résidentiel bien desservi avec un DPE B. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Cyndelle, votre agent effiCity. 06 72 13 15 25 ou Yann VILLARD 06 84 38 10 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sainte-Maure-de-Touraine

Voir

222654

2 651 €/m²

2466862 305 €/m²

246686

107 m²

6pièces

4ch.