Ensemble immobilier - 708 m² - Givors (69)

Givors

Prix de vente206500291.6666666666667 /m²

Les caractéristiques

708 m²Surface

Description

3 rue Pierre Semard :

- 238,78 m² SH totale

5 rue Pierre Semard :

- 115,86 m2 surface habitable RDC

- 55,32 m² SH 1er étage total ;

- 26,86 m² SH 2ème étage droite ,

- 27,86 m² SH 2ème étage gauche,

- 23,85 m² SH 3ème étage droite,

- 27,31 m² 3ème étage gauche

Surface habitable totale : 277,06 m²

7 rue Pierre Semard :

- 61,30 m² SH au RDC

- 66,25 m² au 1er etage

- 64,63 m² SH au 2ème étage.

Surface habitable totale : 192.18 m²

urbain complet, où commerces, services, professionnels de santé et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes à pied. La Gare de "Givors-Ville" et les arrêts de bus se trouvent à 120 mètres du bien.

Le quartier

Givors

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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TMS BÂTIMENTMaçonnerie

HOMETEKMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Pavillon

140m²

69700 GIVORS - BEAUX VOLUMES - AU CALME - DÉPENDANCES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous présenter cette belle maison de type T4 de 140m2 située au calme au fond d'une impasse. Dès votre entrée au rez-de-chaussée vous serez séduite par les superbes volumes que cette dernière propose en effet vous apprécierez tout particulièrement sa pièce de vie de 30m2 avec cheminée sa cuisine séparé et équipée ainsi que sa salle d'eau et son WC séparé. Par la suite à l'étage se trouve 3 superbes chambres spacieuses dont une de 28m2 avec salle de bains attenante. Par la suite vous découvrirez un garage de 60m2 ainsi qu'une dépendance de 43m2 et 2 caves. Pour finir vous profiterez des belles journées ensoleillées dans votre jardin de 90m2. Doubles vitrages pVc et volets roulants électriques. Taxe foncière 1800 euros. Pour plus de renseignements contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°444217764. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

T4 rénové, classé C, avec terrasse et 2 places de parking, à

55m²

T4 rénové, classé C, avec terrasse et 2 places de parking, à l'extérieur de Givors Découvrez ce charmant T4 entièrement refait, qui allie modernité et cachet sur 95 m² au sol, dont 55 m² loi Carrez, pour un cadre de vie spacieux, fonctionnel et très agréable. Vous entrez par une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec cuisine équipée vous accueille. Bien pensée, elle offre une surface idéale pour la vie de famille et les moments de partage. À l'étage, l'espace nuit se compose de : 3 chambres mansardées, toutes climatisées Une belle salle de bain rénovée avec espace buanderie intégré Côté confort : volets électriques et Velux électriques dans chaque pièce. Un vrai atout : le bien est très bien classé énergétiquement (DPE C). Vous profitez d'un logement économique en chauffage, tout en gardant le confort de la climatisation l'été. Le plus : 2 places de parking. L'appartement se situe dans une copropriété à l'extérieur de Givors, dans un quartier très sympathique. Un bien prêt à vivre, parfait pour une famille. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Appartement

64m²

Fiche Id-UBW181321 : Givors, secteur Pavillonnaire, T3 dernier ?tage avec terrasse d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 50 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel Terrasse avec vue - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 228000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

83m²

69700 GIVORS - BELLES PRESTATIONS - 3 CHAMBRES - GARAGE - CLIMATISATION - RESIDENCE RÉCENTE - Syndell Gonçalves vous propose de découvrir ce bel appartement T4 de 83 m², situé au sein d'une résidence récente de 2023. Alliant confort, modernité et fonctionnalité, il offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 31 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte équipée, avec un accès direct à un agréable balcon de 13 m², parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres lumineuses, dont deux avec placards, d'une spacieuse salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour un confort optimal au quotidien, l'appartement bénéficie de prestations appréciables : chauffage individuel gaz, climatisation réversible dans la pièce de vie, double vitrage PVC et volets roulants manuels pour plus d'économies. Vous disposerez également d'une garage fermé en sous sol - Proche des écoles, des commerces, des transports, de la Gare SNCF et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Syndell Gonçalves par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Syndell Gonçalves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889805875. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison à vendre Givors

76m²

Givors - Maison de plain-pied en bord de forêt, sans vis-à-vis, gros potentiel En exclusivité chez Pradines Immobilier. À l'écart de Givors, en bord de forêt, cette maison ancienne au caractère atypique profite d'un cadre rare : aucun vis-à-vis, une vue dégagée et une belle exposition. De plain-pied, elle offre 76 m² habitables : une entrée, une belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Les combles sont aménageables pour créer une grande chambre supplémentaire. Double vitrage et climatisation réversible. Son vrai atout, c'est son potentiel : la surface habitable peut être agrandie, et la maison se prête à de nombreux projets pour améliorer l'habitat et l'adapter à vos envies. Le garage de 35 m² peut également être transformé en pièce à vivre. L'intérieur est en bon état, un simple coup de pinceau suffira pour la mettre à votre goût. À l'extérieur, un terrain de 996 m² avec un jardin de plus de 800 m², piscinable. Idéale pour ceux qui ont besoin d'espace, ou pour un jeune couple qui souhaite une maison capable d'évoluer avec ses projets de vie, au contact de la nature. Thomas aura le plaisir de vous faire découvrir ce bien.

Appartement à vendre Givors

75m²

GIVORS - T3 de 75 m² avec terrasse de 42 m² et cave GIVORS - T3 de 75 m² avec terrasse de 42 m² et cave Au coeur de Givors, venez découvrir ce bel appartement de type T3 de 75 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes : une belle pièce à vivre de 43 m² avec cuisine équipée. Un vrai espace de vie, convivial et agréable au quotidien. La cuisine donne directement accès à une superbe terrasse de 42 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre à l'extérieur, en plein centre-ville. La partie nuit se compose de deux chambres, et d'une salle de bains avec WC. L'appartement est en bon état général : seul un petit rafraîchissement est à prévoir pour le remettre au goût du jour et y apporter votre touche personnelle. Une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Une cave de 12 m² complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Proche des commerces et des axes routiers. Thomas sera ravi de vous faire découvrir ce bien lors d'une visite. N'hésitez pas à le contacter !

T3

61m²

Exclusivité GIVORS proximité Chasse-sur-Rhône ! Coup de Cœur assuré ! Dans une résidence de 2022, venez découvrir ce magnifique appartement traversant de type 3, niché au troisième étage avec ascenseur bénéficiant de deux balcons avec vue dégagée et une place de parking sécurisée. Dès l'entrée, on s'y sent bien ! Il vous accueille avec un vaste séjour de presque 30m2 et une cuisine moderne et fonctionnelle, idéal pour préparer vos repas tout en restant connecté avec le reste de l'appartement. Vous profiterez également d'une terrasse pour passer de beaux moments. Cet appartement est très lumineux grâce à sa belle exposition et des espaces épurés. L'espace nuit se compose d'une salle de bain agréable, d'un WC séparé et de deux grandes chambres dont une avec balcon et vue sur le Rhône. Elles offrent de nombreux rangements. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'une classe énergétique B pour assurer votre confort toute l'année. Le quartier se distingue par son ambiance familiale et son accès simplifié : une école maternelle se trouve à seulement deux minutes à pied, ainsi que plusieurs écoles sont aussi accessibles en moins de cinq minutes de marche, facilitant le quotidien des familles. Le cadre verdoyant se prolonge avec un parc à quelques minutes à pied, offrant un espace de détente en plein air pour les promenades ou les activités. Situé en hyper centre proche de la mairie, la zone est bien desservie par les lignes de bus. Il y a un arrêt à deux pas de l'appartement, assurant des liaisons vers le centre-ville et les environs, la gare et le cinéma à 15 minutes à pied et les axes autoroutiers très proches. Un marché s'y tient tous les mercredis,vendredis et dimanches. L'appartement, situé dans un secteur paisible à proximité des commodités essentielles, représente une opportunité rare d'allier confort, praticité et tranquillité. Les atouts de cet appartement : prestations de qualité, immeuble soigné et fonctionnel, local vélo, local poussette, cuisine de prestige, deux espaces extérieurs, lumineux et aucun travaux à prévoir. Il n'attend plus que vous. A voir sans plus attendre, contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290.0 € et 460.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marilyne MURAT EI, agent commercial (RSAC 839061454)

Appartement

68m²

69700 GIVORS - TERRASSE - GARAGE - CLIMATISATION - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T3 et de 68m2. Étant situé au premier étage avec ascenseur ce dernier est composé d'un hall d'entrée desservant un jolie pièce à vivre de 33m2 climatisée avec cuisine équipée et avec accès à une terrasse de 8m2 exposée Sud. Par la suite vous découvrirez 2 chambres spacieuses de 12m2 chacune, une salle de bains ainsi qu'un Wc séparé. Vous apprécierez tout particulièrement sa terrasse exposée Sud pour profiter des belles soirées d'été entres amis. Un garage en sous-sol complète ce bien. Doubles vitrages PVC, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude collectif avec sous-compteur. Taxe foncière 1170 euros. Pour plus de renseignements contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°444217764. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement à vendre Givors

61m²

T3 61 m² - Balcon + terrasse - Immeuble 2021 Situé au 4ème étage d'un immeuble récent (2021), cet appartement de 61,60 m² bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest qui lui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Le séjour avec cuisine aménagée est agréable et spacieux. L'appartement dispose de ses deux chambres et de sa salle de bains. Côté extérieur, un balcon et une terrasse orientée Sud-Ouest permettent de profiter des beaux jours sans quitter son domicile -- un vrai plus pour ce type de bien. Classé DPE B, l'appartement affiche d'excellentes performances énergétiques : des charges maîtrisées et un confort thermique garanti toute l'année. Très bien situé, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et les parties communes sont en très bon état. Accès PMR. À 5 minutes à pied de tout : commerces, transports, écoles, espaces verts. Thomas serait ravi de vous faire visiter ce bien.

206500292 €/m²

206500

708 m²