Maison À Vendre

Coursan

Prix de vente3750003099.1735537190084 /m²

Les caractéristiques

121 m²Surface

6Pièces

5Chambres

2Salles de bain

1250 m²Terrain

Description

Trés jolie maison de plein pied, 4 faces sur un terrain de 1250 m. Propriété très bien entretenue , très lumineuse. Son jardin arbore une grande piscine , hors lotissement calme facile d'accès. Clim réversible panneau solaire générant sa propre consommation avec un retour de 3000 euros/an. Chauffe eau thermodynamique et adoucisseur d'eau.5 chambres dont 1 parentale avec salle de bain privée.

Cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger.

Garage de 32 m2 , chalet en bois.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial Masson Elisabeth numéro 75080095500023

Référence agence : 0000

Le quartier

Coursan

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parElisabeth MASSONVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Coursan

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

MCIGros oeuvre

SPEED SERVICESElectricite

GUICHARD COUVERTURE Couverture toiture

MATRIUSMaître oeuvre travaux

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison de 5 pièces de 117 m² située à Coursan

287000

2 453 €/m²

Maison de 5 pièces de 117 m² située à Coursan

117m²

À Coursan, cette maison individuelle récente offre 117 m2 habitables répartis sur deux niveaux, dans un quartier calme. Construite en 2010 sur une parcelle d'environ 366 m2, elle séduit d'emblée par son jardin, sa terrasse et sa piscine, qui composent un véritable espace de vie extérieur. À l'intérieur, les volumes et la luminosité sont au rendez-vous, dans une maison bien entretenue et fonctionnelle, pensée pour accueillir une famille. En rez-de-chaussée, vous découvrez un grand séjour lumineux, climatisé, qui constitue le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, permettant de profiter d'une vraie pièce de vie conviviale. Sur ce même niveau, une suite parentale offre un espace nuit indépendant, avec un accès direct par baie vitrée à la piscine, pour un quotidien tourné vers l'extérieur. Une dépendance d'environ 16 m2, actuellement aménagée en buanderie / atelier, complète ce niveau et apporte une surface pratique supplémentaire. L'étage dessert trois chambres, dont une climatisée, ainsi qu'une grande salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, offrant confort et souplesse d'usage pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin arboré et paysagé crée une agréable atmosphère de détente. Côté sud, la piscine d'environ 7 x 4 m s'accompagne d'une terrasse ombragée et d'un coin détente, idéal pour profiter des beaux jours. L'abri voiture et les emplacements de stationnement extérieurs permettent de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Avec son organisation sur deux niveaux, ses quatre chambres et ses espaces extérieurs généreux, cette maison propose un cadre de vie agréable, prêt à accueillir ses prochains occupants. Les environs participent également au confort quotidien. La gare de Coursan se situe à environ 200 m, facilitant les déplacements en train. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à environ 400 m, l'école Jeanne Miquel à environ 600 m et l'école maternelle Danielle Casanova à environ 600 m également. Pour les moments de plein air, le parc La Lune et le Soleil se trouve à environ 700 m, offrant un espace vert de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1949 euro - DPE : C - Mode de chauffage : électricité - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de rester disponible pour toute précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Villa

93m²

Fiche Id-UBW180239 : Capestang, secteur Centre ville, Villa jardin d'environ 93 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 400 m2 - Vue : Jardin - Construction 1990 R?nov?e - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 128 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/06/2025 - Classe-Energie C : 128 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

110m²

Fiche Id-UBW180238 : Narbonne, secteur Baliste, Villa pisicne d'environ 110 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 400 m2 - Vue : Piscine - Construction 1990 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cellier - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

155m²

Fiche Id-UBW181300 : Bages, secteur 10mn de narbonne, Maison superbe terrasse d'environ 155 m2 comprenant 5 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 15 m2 - Vue : Rue + etang - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Electrique Individuel CUISINE D'ETE AVEC TERRASSE - Classe-Energie D : 239 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 443000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/06/2022 - Classe-Energie D : 239 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEVIAN – MAISON DE PLAIN-PIED de 130m² habitable – 4 CHAMBRES – SALON avec TOIT CATHÉDRALE – SÉJOUR TRÈS LUMINEUX avec CHEMINÉE – POÊLE A BOIS – CLIMATISATION RÉVERSIBLE - PISCINE avec POOL HOUSE– FORAGE – et surtout 7500m² de PARCELLE avec PINÈDE

130m²

NEVIAN – MAISON DE PLAIN-PIED de 130m² habitable – 4 CHAMBRES – SALON avec TOIT CATHÉDRALE – SÉJOUR TRÈS LUMINEUX avec CHEMINÉE – POÊLE A BOIS – CLIMATISATION RÉVERSIBLE - PISCINE avec POOL HOUSE– FORAGE – et surtout 7500m² de PARCELLE avec PINÈDE. Dans un petit hameau de la commune de NEVIAN, venez visiter cette belle propriété de plain-pied construite dans les années 80, hors zone inondable, idéale pour les amoureux de la nature tout en étant proche de toutes les commodités ! Passons ensemble la porte d'entrée et dirigeons nous à droite où l'on entre dans un salon / séjour de 50m² baigné de lumière avec sa grande porte fenêtre donnant sur une terrasse carrelée. Pour le côté cosy et les froides journées d'hiver, une cheminée est présente et pour les journées d'été plus chaudes , il y a une climatisation réversible. Le salon est superbe avec son toit cathédrale qui offre charme et volume… Poursuivons avec un accès, en descendant 3 ou 4 marches, qui nous permet d'accéder à un atelier de 26m² avec un très grand placard et beaucoup de rangements. Idéal pour bricoleurs et passionnés ! En remontant, nous accédons à la cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle avec son arrière cuisine qui fait office de buanderie et de garde-manger. Du côté nuit, nous trouvons 4 chambres : une grande chambre de 13m², deux belles chambres avec placards de 12,80 et 11,50m² et la dernière chambre/bureau de 8,80m² ainsi qu'un toilette indépendant et une salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque et un toilette. Accolé à la maison, un grand garage carrelé avec double porte motorisée, il possède une mezzanine qui vient d'être réalisée pour plus de rangements. Côté extérieur, on retrouve un environnement paisible pour les amoureux de la nature avec un coin pinède (4990m²), un forage est présent, un coin piscine aménagé avec un pool house dont un grand barbecue en dur, un local piscine, une pièce avec porte fenêtre idéale pour se changer et ranger les affaires de piscine. Également, une belle terrasse en bois avec sa tonnelle vous fera profiter des belles soirées et repas de famille ! Si l'on résume : - Maison 130m² habitable lumineuse et agréable - 4 chambres - Grand garage 30m² avec 2 portes motorisées + grand atelier 26m² - Cheminée, poêle à bois, chaudière au fuel et climatisation réversible - Plomberie refaite à neuf en PER ainsi que les tuyaux d'évacuations - Piscine 7 x 3,60 avec pool house - Possible de garer de très nombreux véhicules sur la parcelle - Forage avec plusieurs sorties dans la parcelle pour l'arrosage - Plusieurs abris pour ranger, stocker,… Je pense que cette maison mérite une visite pour venir constater tous ces atouts ! Cette annonce référence 343009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2023 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 739.00 € et 999.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement atypique de 136 m² au dernier étage

136m²

Fütterer Property vous présente à Narbonne - COURS MIRABEAU - Au coeur du centre historique de Narbonne, sur le prestigieux Cours Mirabeau et en bordure du Canal de la Robine, cet appartement de caractère de 136 m² habitables prend place au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les murs en pierre confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse, sublimée par une lumière naturelle omniprésente. Véritable pièce de vie, le séjour dévoile un espace convivial où le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement au confort contemporain. Ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec son îlot central, il bénéficie d'une vue dégagée sur le Canal de la Robine, offrant un cadre de vie privilégié au fil des saisons. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau avec toilettes. Une salle de bains indépendante avec toilettes complète l'ensemble. Côté prestations, l'appartement dispose du double vitrage, d'un chauffage au gaz par convecteurs, de la fibre optique ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Un bien rare, alliant authenticité et emplacement d'exception, à quelques pas seulement des Halles de Narbonne et des commerces du centre-ville. Pour découvrir ce lieu de vie singulier, contactez dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 311 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2302.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement atypique de 136 m² au dernier étage

Maison

213m²

Fiche Id-UBW169503 : Saint marcel sur aude, Maison commerce d'environ 213 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 80 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/05/2024 - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 920 et 1290 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Marcel-sur-Aude

Voir

460000

2 541 €/m²

Maison à vendre Vinassan

181m²

Découvrez cette superbe villa de standing, entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Avec ses 181 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace intimiste et confortable. Les ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage garantissent une isolation optimale. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un jardin paisible et une terrasse ensoleillée. Un stationnement intérieur pour une voiture et quatre places à l'extérieur complètent les commodités. Cette villa est située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et un arrêt de bus. En 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un collège, un parc et un jardin. Une épicerie se trouve à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

3750003 099 €/m²

375000

121 m²

6pièces

5ch.