T3 LUMINEUX EXPOSÉ SUD – 2 PARKING + CAVE 12M² – ROUBAIX
IDEAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR – TRÈS BON POTENTIEL
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable ! Découvrez cet appartement Type 3 bien agencé situé à Roubaix, bénéficiant d'une excellente luminosité et de prestations annexes très recherchées.
Les espaces de vie :
Un grand séjour baigné de lumière de plus de 27 m², idéalement exposé plein SUD.
Un coin cuisine attenant, à aménager selon vos goûts.
L'espace nuit & sanitaires :
2 chambres agréables de près de 10 m² chacune.
Une salle de bains et un WC.
Annexes & Stationnement (Les vrais plus !) :
2 places de parking privatives, un confort indispensable au quotidien.
Une grande cave saine de 12 m², idéale pour le stockage sécurisé.
Etat du bien :
Rafraîchissement à prévoir : Prévoir des travaux de remise au goût du jour (peinture, décoration, cuisine), mais rien de méchant ! Une belle opportunité pour personnaliser votre intérieur ou valoriser votre patrimoine.
Affaire à saisir rapidement ! Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez l'agence Keller Williams.
"Les honoraires sont à la charge des vendeurs"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE : D 208 kWhEP/m².an
GES : C 17 kg CO₂/m².an
Date de réalisation du DPE : 03/06/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Etienne LEPOUTRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°535247852.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
