Maison de ville 130 m² avec jardin – Castillon-la-Bataille

Castillon-la-Bataille
Maison de ville 130 m² avec jardin – Castillon-la-Bataille - photo 1
Prix de vente1360001046.1538461538462 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
593 m²Terrain
1900Construction

Description

Située à Castillon-la-Bataille, à proximité immédiate du collège et de toutes les commodités accessibles à pied, cette charmante maison de ville d'environ 130 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée :

Vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage :

La maison dispose de 4 grandes chambres et d'une salle de bain.

Extérieurs :

Profitez d'une belle terrasse d'environ 37 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin clos de 593 m² comprenant un abri, un poulailler, deux débarras et un garage avec sous-sol.

Confort et équipements :

Fibre optique

Tout-à-l'égout

Pompe à chaleur air/eau

Double vitrage

Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des services.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 330347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019.

Prix du bien : 136 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2022

Score DPE : 224 kWhEP/m²/an

Score GES : 48 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Castillon-la-Bataille

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Performance énergétique

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51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
224 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
48 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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1360001 046 €/m²