Charmant T3 avec balcon et parking à Montpellier

Montpellier
Charmant T3 avec balcon et parking à Montpellier - photo 1
Prix de vente1590002741.3793103448274 /m²

Les caractéristiques

58 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
2Étages
2013Construction

Description

Découvrez ce superbe appartement T3 de 58,68 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne à Montpellier. Dès l'entrée, un séjour spacieux et lumineux vous accueille, agrémenté d'une grande baie vitrée qui s'ouvre sur un balcon de 5 m². Ce charmant espace extérieur est idéal pour profiter d'un café matinal ou d'un moment de détente en soirée.

La cuisine, ingénieusement aménagée en kitchenette, se fond harmonieusement dans le séjour, créant un espace convivial parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les deux chambres, soigneusement agencées, offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes.

Situé dans un quartier tranquille de Montpellier, cet appartement bénéficie d'une localisation de choix. À quelques pas, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et parcs pour vos moments de détente en plein air. La proximité du centre-ville et de la gare facilite vos déplacements, tandis que le tramway, le bus et les axes routiers assurent une mobilité optimale.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 58,68 m²

- Nombre de pièces : 3

- Nombre de chambres : 2

- Année de construction : 2013

- Étage : Rez-de-chaussée

- Ascenseur : Oui

- Place de parking couverte : 1

- Taxe foncière : 1427€

- Charges de copropriété : 160€/mois

- DPE : B

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et met tout en œuvre pour faciliter la compréhension des informations publiées. Notre équipe reste à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire ou pour vous orienter dans les démarches nécessaires.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Montpellier

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Performance énergétique

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51 à 90B
73 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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1590002 741 €/m²