Opportunité à saisir à Durrenbach !
Découvrez cette belle maison familiale de 6 pièces, offrant 150 m² habitables et 170 m² de surface au sol, implantée sur un généreux terrain de 11,5 ares.
Ses beaux volumes, ses nombreux espaces annexes et son environnement agréable en font un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace.
Un intérieur spacieux et fonctionnel :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
• une entrée accueillante ;
• un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre ;
• une salle d'eau équipée d'un sauna ;
• un vaste espace de vie lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée ;
• un cellier pratique ;
• une agréable véranda attenante ;
• un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert :
• quatre chambres, dont une avec dressing et accès à un balcon ;
• une salle de bains avec WC.
Le sous-sol offre également de belles possibilités avec deux pièces pouvant être aménagées selon vos envies, une chaufferie ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée.
De nombreux atouts extérieurs :
La propriété dispose d'un second garage attenant, ainsi que de deux places de stationnement extérieures, permettant de répondre aisément aux besoins de toute la famille.
Côté énergie, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques bénéficiant d'un tarif de revente avantageux, permettant de réduire significativement le coût de la consommation électrique.
À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable espace extérieur avec terrasse couverte, idéal pour les repas et les moments de détente. Au fond du jardin, un abri ouvert complète les aménagements.
Une situation privilégiée :
Située à Durrenbach qui dispose de plusieurs commerces, de services de proximité et qui bénéficie d'un emplacement pratique :
• 15 minutes d'Haguenau ;
• 40 minutes de Strasbourg.
Vous profitez ainsi d'un environnement résidentiel agréable tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement les pôles urbains.
Une maison généreuse en volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un agréable terrain, à découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Visites sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90.
Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
